Olcsóbb a lakás Triesztben, mint a Havanna-lakótelepen – Vegyünk olasz ingatlant? Mire kell nagyon figyelni?
21 perc
2023.09.04. 04:30
Ha nem is a Colosseum szomszédságában, de Rómában valóban lehet szinte ugyanolyan áron ingatlant vásárolni, mint Budapesten, és például az üzlethelyiségek nagyobb és biztosabb hasznot hozhatnak. Más itáliai városokban is lehet a hazaiakhoz képest jó áron lakást venni, de nem árt helyi ingatlanosok segítségét kérni ehhez, mert különben sok nagyobb problémába is beleütközhetünk, mint amit egy kettévágott fürdőszoba okoz.
Itt azért el tudnék élni - állapítják meg az Olaszországban nyaraló magyarok, miközben este korzóznak a családdal valamelyik városka főutcáján, ahol kellemesen párás tengerparti szellő lengedez, a környezet tiszta és ízléses, az ételek és a szolgáltatások nagyszerűek, az árak pesti szemmel nem is tűnnek magasnak, és ezzel egyidőben az itáliai mindennapok megszámlálhatatlan apró, megkapó eleme tárul a szemünk elé: a fesztelen társasági élet, amelyben idősek és fiatalok is részt vesznek, a reggelente nyüzsgő halpiac, a szívélyes kiszolgálás, a finom borok. Úgyhogy amikor az ember ilyen lelkiállapotban megpillantja egy erkélyen a “Vendesi”, vagyis “Eladó” táblát, és a megadott weboldalra rákeresve kiderül, hogy az adott lakás tulajdonképpen megfizethető, máris beindul az álmodozás és a tervezgetés.
A magyarországi, különösen a Budapest- és Balaton-környéki házak, lakások árai ugyanis annyira meglódultak az elmúlt tíz évben, hogy elmondható: a hazai értékéért már Olaszországban is megvásárolható egy hasonló vagy akár jobb ingatlan. Persze, nem akárhol, nem akármilyen, de mégiscsak megvásárolható.
Arról, hogy hogyan érdemes ebbe belevágni, és mik azok a csapdák, amelyeket érdemes elkerülni, az olasz piacon dolgozó és vásárló magyar ingatlanosokkal és odakint már lakást vásárló magyarokkal beszélgettünk.
Cikkünkben elmondjuk, hogy
- Mire érdemes figyelni, ha nem akarunk olyan vásárlásba beleszaladni, ami után úgy érezzük, hogy csak elherdáltuk a nagyszülők örökségét.
- Hol érdemes Airbnb-lakást és üzlethelyiséget vásárolni, és mekkora hozammal kecsegtetnek ezek a befektetések?
- Merre keresgélnek az ötvenes, tehetős magyarok és hová költözzön inkább egy kisgyerekes család?
- Miért fontos, hogy a vidéki toszkán házak rendszerint állattartásra is szolgáltak és mit jelent az A-besorolás?
- Miért éri meg elsőszámú házként megvenni egy lakást és miért járhatjuk meg, ha mégsem annak használjuk?
- Mi az a “római idő”, amit tiszteletben kell tartani az ügyintézésnél?
- Találkozhatunk-e csúszópénzekkel és lehúzással?
- Milyen élet vár ránk Olaszországban?
- És érdemes-e egy eurós házakért sorban állni?