Az első fél évben közel 42 ezer lakás cserélt gazdát, így az éves forgalom a "szokásos" 90 ezer lesz, az árak további 1-2 százalékkal estek az egy évvel korábbihoz képest - közölte az Otthon Centrum (OC) ingatlan franchise hálózat.
Az idén várhatóan 6400 új lakás épül, amellyel a 4,3 milliós lakásállomány megújulási üteme 670 évre nő - közölte a Társaság a Lakásépítésért Egyesület (TLE) hétfői közleményében, reagálva a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) hétfőn nyilvánosságra hozott adataira.
Úgy fest, megint menő lesz a panellakás, legalábbis a Duna House elemzése azt mutatja, hogy felfelé indultak az árak a panelpiacon. A keresletet a bebukott devizahitelesek is hajtják, akik eladják drágább ingatlanjaikat és (egyelőre) olcsóbb panelt vásárolnak helyette.
Hétfőtől olcsóbbak lesznek az államilag támogatott lakáshitelek: a kamat 6-7 százalék körül alakulhat, amire régen nem volt példa - hangzott el a Duna Híradóban. Az állami támogatás öt évig jár, és a legnagyobb előnye, hogy kiszámíthatóvá teszi a kiadásokat. A szakemberek azt várják, hogy felélénkül az ingatlanpiac.
Hosszas mélyrepülés után 2013 júniusában immár három negyedéve emelkedik a GfK Hungária komplex fogyasztói bizalom indexének értéke . A fogyasztói várakozások az ország gazdasági helyzetének rövid távú optimista megítélése okán erőteljesen javultak, a vásárlási hajlandóság egyelőre még stagnál.
Az olcsó, kisméretű, felújítandó lakások, valamint a nagyobb méretű, újszerű, új építésű lakások eladói bizakodhatnak leginkább gyors és sikeres tranzakcióban, leginkább ugyanis az ilyen ingatlanokat keresik a vásárlók.
Az országos lakáspiac alig másfél százalékát teszik ki a luxusingatlanok, a családi házaknál a 300, a lakásoknál pedig a 100 millió forint fölötti áron kínált ingatlanok tartoznak ide – közölte az Otthon Centrum, a felsőkategóriás és luxusingatlanokat közvetítő Prestige MLS nemzetközi hálózat magyarországi tagja.
Tavaly Budapesten 7,4 százalékkal élénkült a lakáspiac, a tranzakciók száma meghaladta a 21 ezret - közölte az OTP Jelzálogbank szerdán az MTI-vel.
Az új lakáshitelek mennyisége történelmi mélypontra zuhant, a pénzintézetek a szocpol emelését és a félszocpol bevezetését is szorgalmazzák.
A magyarok közül is egyre többen ismerték fel, hogy megsokszorozhatják az ingatlanhasznosításból származó jövedelmüket, ha a rövidebb ideig itt tartózkodó, zömmel külföldi turistáknak adják ki az ingatlanjaikat, folyamatosan nő az internetes szálláskereső oldalakon regisztrálók száma. A Pénzcentrum figyelmeztet az adminisztratív és adózási szabályokra.
A budapesti lakásvásárlók az új Otthontérkép segítségével virtuálisan "testközelből" is tájékozódhatnak a kinézett környéken eladó lakásokról. A főváros térképén 3D-ben lehet navigálni az eladásra kínált ingatlanok között, amelyekről természetesen a megszokottnál kicsit több információt tartalmazó adatlap is rendelkezésre áll.
Továbbra is mélyponton van a lakásépítési piac és nem várható a romló tendencia megváltozása Koji László, az ÉVOSZ alelnöke és Suppan Gergely, a Takarékbank szenior elemzője szerint.
Az előrejelzések szerint továbbra sem várható lényegesebb változás az összerogyott lakáshitelezésben, a piac viszont enélkül nemhogy pörögni nem tud, de talpra állni sem. Mi lesz?
A kedvezményes MNB-hitel és az áfa csökkentése feléleszthetné az új építésű lakások piacát.
A több százezer, külföldön munkát vállaló magyar jelentheti a közeljövőben az egyik kitörési pontot a lakáslízing számára, amely a hitellel ellentétben euróban is elérhető. Az eurós jövedelemmel rendelkező magyarok mellett az új lakást vásárlók, valamint a hazai mikro- és kisvállalkozások hozhatnak élénkülést a lakáslízingpiacon.
Újra fénykorukat élik a 8-12 millió forintos lakások, hiszen manapság a legnagyobb kereslet erre a piacra koncentrálódik. A vevők nem feltétlenül a fiatalabb korosztályból kerülnek ki, inkább a családosok jelentik a legnagyobb vásárlói réteget.
Visszaállt a lakáspiac a korábbi trendre a Duna House ingatlanügynökség adatai szerint.
Magyarországon kiugróan magas a lakásállományon belül a magántulajdonban lévő ingatlanok aránya, ami több szempontból sem előnyös sem a piacnak, sem a lakosságnak. Miért akar mégis mindenki saját tulajdonú ingatlant? A Lakásfókusz blog összeszedte mind a saját tulajdon, mind a bérlakás mellett szóló érveket és ellenérveket.
Csökkenő lakásárak, nagyobb illetékkedvezmény, bővülő állami támogatások, ugyanakkor bizonytalan jövedelmi és gazdasági kilátások, az átlagosnál magasabb munkanélküliség: pro és kontra érvek az első lakásvásárlásukat fontolgató fiatalok esetében. A döntés nem egyszerű, de első lakást vásárlóként érdemes végiggondolni az opciókat.
A kormány nyújtaná a kilakoltatási moratóriumot, a tervek szerint az erről szóló javaslatot hamarosan megtárgyalnák, sőt a következő héten a törvényhozás elé is mehetne.
