#MNB


Mennyire életszerű, hogy egy átlagos család új, energiatakarékos ingatlanba költözik?

Elindult a Zöld Otthon Program, a legtöbb nagybanknál hétfő óta már be is lehet adni az igénylést a legfeljebb 2,5 százalékos ügyleti kamattal felvehető lakáshitelre. A Bank360.hu adatai alapján a kedvezményes kölcsön jelenleg legalább annyi érdeklődőt mozgat meg, mint a hagyományos, piaci lakáshitelek. Felmerül a kérdés, hogy mennyire életszerű, hogy a zöld hitel bevezetésével a vásárlók tömegesen az energiatakarékos, zöld ingatlanok felé forduljanak - kiknek van-e erre egyáltalán lehetőségük? Ezekre a kérdésekre keresték a választ a Bank360.hu elemzői.




Most jöhet az igazi drágulás a lakáshiteleknél

A nyár eleji rekordok után augusztusban csökkent a havi lakáshitelezés, a 117,8 milliárd forintos kihelyezés ugyanakkor még mindig magas tartományban mozog, ami továbbra is élénk lakáshitelpiacra utal. A kamatok azonban tovább emelkedtek a nyár végén, ami pedig előbb vagy utóbb véget vet a rekordfolyósítás időszakának.






Megjelentek a szuperolcsó zöld hitel részletes feltételei, van meglepetés bőven

Az október 4-től elérhető zöld hitel – hivatalos nevén NHP Zöld Otthon Program (NHP ZOP) – biztosan óriási siker lesz az új építésű lakást vásárlók körében, hiszen 2,5 százalékos kamattal végig fix lakásitelt nem találni a piacon. Éppen ezért nagyon izgalmas a most publikált terméktájékoztató, ami több meglepetést is tartalmaz. A Bankmonitor szakértői összeszedték ezek közül a legfontosabbakat.



Hiába a kamatemelés, úszik a piac a 4 százalék alatti hitelekben

A Magyar Nemzeti Bank a nyári hónapok során több lépésben 0,6 százalékról 1,5 százalékra emelte a jegybanki alapkamatot az infláció mérséklése érdekében, ami ugyan közvetve, de egyértelmű hatással van a lakáshitelek kamataira is. Ezért a Bank360 elemzői megvizsgálták, hogy mennyiért lehet most két nagyobb összegű lakáshitelt, 20 és 40 millió forintot felvenni.


Hiába a kamatemelés, 320-as euróban ne nagyon reménykedjünk

Bár a Magyar Nemzetben közölt írásaival sokszor meglepi a közvéleményt Matolcsy György, az alapkamat emelésében konzekvens, ez pedig a forintot is segíti, így egyelőre el tudtunk távolodni a 360-as euróárfolyamtól. Kérdés azonban, hogy meddig maradhat az erősödés, mi az a pont, amikor már a jegybank - amelyiknek hivatalosan nincs is árfolyamcélja - közbelépne. A forint számára a legfontosabb esemény azonban a héten nem az MNB-hez köthető, hanem az USA-hoz.






Az MNB újra nagyot emelt az alapkamaton

Ahogy az várható volt, 1,2-ről 1,5 százalékra emelte a Magyar Nemzeti Bank Monetáris Tanácsa az alapkamatot. Az MNB jó előre megígérte, hogy emelés következik, ami nem is meglepő: az infláció csökkent az előző két hónap alapkamat-emeléseinek hatására, de még mindig jóval magasabb, mint amit a jegybank szeretne.



12 millió forintnál többet spórolhatunk októbertől egy 70 milliós lakás megszerzésén

Nulla százalékos csok-hitel válik elérhetővé azok számára, akik fel tudják majd venni az MNB 2,5 százalékos zöld lakáshitelét. A Bank360 elemzőinek számítása szerint egy 70 millió forintos lakás finanszírozása több, mint 12 millió forinttal, egy 100 milliós ingatlané pedig közel 19 millió forinttal válik olcsóbbá, ha mindkét hiteltípus elérhetővé válik.