szerző:
hvg.hu

Mi minősül ingatlanértékesítésből származó bevételnek? Hogyan kell számolni, ha a vevő a vételárat részletekben fizeti meg? Milyen jogcímen válik adókötelessé a késedelmi kamat? Az Adózóna összegyűjtötte a legfontosabb tudnivalókat.

Az ingatlanértékesítésből származó bevétel megszerzésének időpontja nem igazodik a pénzforgalmi szemlélethez. Az ilyen jövedelmet azon a napon kell megszerzettnek tekinteni, amikor az erről szóló érvényes szerződést az ingatlanügyi hatósághoz benyújtották. Mindez azt jelenti, hogy a vételár-kiegyenlítés módjának nincs jelentősége.

Ha a vevő a vételárat részletekben fizeti meg, akkor is a teljes vételárat kell az értékesítés évében bevételnek tekinteni. A bevételnek nem része a kapott ellenértékből az ingatlannak, a vagyoni értékű jognak a szerződéskötés időpontjában ismert szokásos piaci értékét meghaladó összege, amely a magánszemély egyéb jövedelemének minősül.

Ha a késedelmi kamat megfizetésére a bevallási kötelezettségre nyitva álló elévülési időn belül kerül sor, az eladónak önellenőriznie kell az eladás évére vonatkozó bevallását, és a bevételét kell a kamat összegével növelnie.

További részleteket az Adózónán olvashatnak.

 

 

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.
Annyira büszke a kormány a Puskás Arénára, hogy éjjel-nappal kivilágítja

Annyira büszke a kormány a Puskás Arénára, hogy éjjel-nappal kivilágítja

Marabu Féknyúz: Kis probléma a járulékfizetéssel

Marabu Féknyúz: Kis probléma a járulékfizetéssel

Kellemesen zsibbaszt a lappföldi sügérlevesről és sült banánról szóló film

Kellemesen zsibbaszt a lappföldi sügérlevesről és sült banánról szóló film

A londoni magyar nagykövet nem tud leállni a cégalapítással

A londoni magyar nagykövet nem tud leállni a cégalapítással

Komoly veszély leselkedik a középkorúakra, akik nem kezeltetik a rossz hallásukat

Komoly veszély leselkedik a középkorúakra, akik nem kezeltetik a rossz hallásukat

Greta Thunberg elfáradt, szünetet tart

Greta Thunberg elfáradt, szünetet tart