Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"1fa92c06-4b2d-43e2-baf1-58c6e60929a1","c_author":"Köves Gábor","category":"kultura","description":"Tilda Swinton és Julianne Moore arcának minden rezdülése mesteri, milyen kár, hogy néha megszólalnak a szereplők Pedro Almodóvar új filmjében. ","shortLead":"Tilda Swinton és Julianne Moore arcának minden rezdülése mesteri, milyen kár, hogy néha megszólalnak a szereplők Pedro...","id":"20241201_Eutanazia-eperrel-kritika-Almodovar-uj-filmjerol-A-szomszed-szobarol","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/1fa92c06-4b2d-43e2-baf1-58c6e60929a1.jpg","index":0,"item":"c19c479c-c316-49b2-81ce-0b2840405e28","keywords":null,"link":"/kultura/20241201_Eutanazia-eperrel-kritika-Almodovar-uj-filmjerol-A-szomszed-szobarol","timestamp":"2024. december. 01. 15:30","title":"Eutanázia eperrel – kritika Almodóvar új filmjéről, A szomszéd szobáról ","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"987b960f-1a4f-43a5-9c3c-df180db6a99b","c_author":"hvg.hu","category":"kultura","description":"Herendi Gábor vígjátéka az állami finanszírozási rendszeren kívül készült.","shortLead":"Herendi Gábor vígjátéka az állami finanszírozási rendszeren kívül készült.","id":"20241202_futni-mentem-nezoszam-100000","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/987b960f-1a4f-43a5-9c3c-df180db6a99b.jpg","index":0,"item":"2ee1de0f-14f9-43ec-8ef8-b1e1442daf1e","keywords":null,"link":"/kultura/20241202_futni-mentem-nezoszam-100000","timestamp":"2024. december. 02. 12:22","title":"10 nap alatt átlépte a 100 ezres nézőszámot a Futni mentem","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"feae2b09-9c69-4603-bd84-4ce04b9f3460","c_author":"hvg.hu","category":"elet","description":"A magányosság miatt viszont kevésbé aggódnak egy friss közép-európai kutatás szerint.","shortLead":"A magányosság miatt viszont kevésbé aggódnak egy friss közép-európai kutatás szerint.","id":"20241202_felelem-kozep-europa-globalis-felmelegedes-klimavaltozas","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/feae2b09-9c69-4603-bd84-4ce04b9f3460.jpg","index":0,"item":"eb9c3411-b68c-40db-bb77-9b3d7b3b647a","keywords":null,"link":"/elet/20241202_felelem-kozep-europa-globalis-felmelegedes-klimavaltozas","timestamp":"2024. december. 02. 15:54","title":"A globális felmelegedéstől és a klímaváltozástól félnek leginkább a magyar emberek","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"c27c9ab9-fcef-402a-96bf-f960a1606da8","c_author":"HVG","category":"360","description":"Sok olyan betegség, amelyet eddig a magánynak tulajdonítottak, valójában más okokra vezethető vissza – állítják kínai kutatók.","shortLead":"Sok olyan betegség, amelyet eddig a magánynak tulajdonítottak, valójában más okokra vezethető vissza – állítják kínai...","id":"20241202_hvg-magany-betegsegek-oka","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/c27c9ab9-fcef-402a-96bf-f960a1606da8.jpg","index":0,"item":"0e315dac-df31-4118-9803-d5bef82e2b61","keywords":null,"link":"/360/20241202_hvg-magany-betegsegek-oka","timestamp":"2024. december. 02. 16:00","title":"Úgy tűnik, mégsem a magány áll több betegség hátterében","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"59e15af7-74af-4473-a1fc-46300e9c2c12","c_author":"HVG","category":"cegauto","description":"Legutóbb hétvégén változtak az árak. ","shortLead":"Legutóbb hétvégén változtak az árak. ","id":"20241202_Uzemanyagarak-kedd-csokkenes","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/59e15af7-74af-4473-a1fc-46300e9c2c12.jpg","index":0,"item":"d91f59d3-a533-4c1a-a4d2-1f0c76e300d0","keywords":null,"link":"/cegauto/20241202_Uzemanyagarak-kedd-csokkenes","timestamp":"2024. december. 02. 10:16","title":"Újabb árcsökkenés jön a benzinkutakon","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"de095136-189b-4e96-a052-df9f523ec8e4","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"A Fővárosi Önkormányzat cégének hatástanulmánya szerint nem kaphat környezetvédelmi engedélyt a bánya. ","shortLead":"A Fővárosi Önkormányzat cégének hatástanulmánya szerint nem kaphat környezetvédelmi engedélyt a bánya. ","id":"20241201_csobankai-banya-ujranyitas-engedely-karacsony-viz","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/de095136-189b-4e96-a052-df9f523ec8e4.jpg","index":0,"item":"061272fc-1a70-4445-837b-8b78a9a8ee7d","keywords":null,"link":"/itthon/20241201_csobankai-banya-ujranyitas-engedely-karacsony-viz","timestamp":"2024. december. 01. 12:18","title":"Vitályos után Karácsony is keresztbe feküdt a csobánkai bánya újranyitása előtt","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"24d9197e-9f55-43e4-8df3-a74661cffa89","c_author":"MTI","category":"vilag","description":"A megválasztott amerikai elnök súlyos következményeket helyezett kilátásba, azokat azonban nem részletezte. ","shortLead":"A megválasztott amerikai elnök súlyos következményeket helyezett kilátásba, azokat azonban nem részletezte. ","id":"20241202_Donald-Trump-kemenyen-megfenyegette-a-Hamaszt-hogy-engedjek-szabadon-a-tuszokat-hivatalba-lepese-napjaig","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/24d9197e-9f55-43e4-8df3-a74661cffa89.jpg","index":0,"item":"d2cc8917-3f7c-4a75-b24b-9bf0704d7e1a","keywords":null,"link":"/vilag/20241202_Donald-Trump-kemenyen-megfenyegette-a-Hamaszt-hogy-engedjek-szabadon-a-tuszokat-hivatalba-lepese-napjaig","timestamp":"2024. december. 02. 22:03","title":"Donald Trump: pokoli árat kell fizetne a Hamásznak, ha nem engedi szabadon a túszokat hivatalba lépése napjáig","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"965fa791-78df-4bc4-a4d5-7346342def64","c_author":"HVG","category":"tudomany","description":"Eddig csak kézzel lehetett módosítani, ha egy e-mail küldésénél rossz helyre írta az ember a címzett és a másolatot kapó személy e-mail-címét. Most azonban ennek vége.","shortLead":"Eddig csak kézzel lehetett módosítani, ha egy e-mail küldésénél rossz helyre írta az ember a címzett és a másolatot...","id":"20241202_gmail-levelezo-email-cimzett-masolat-titkos-masolat-email-cim-mozgatasa","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/965fa791-78df-4bc4-a4d5-7346342def64.jpg","index":0,"item":"d571583f-ff6b-45b6-bccf-9e639995bdb7","keywords":null,"link":"/tudomany/20241202_gmail-levelezo-email-cimzett-masolat-titkos-masolat-email-cim-mozgatasa","timestamp":"2024. december. 02. 13:03","title":"20 évvel az indulás után kapott meg egy alapfunkciót a Gmail","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
THM, EBKM, EHM: változik a betéti és hiteldíjmutatók számítása
szerző:
MTI
Tetszett a cikk?
A betéti és hiteldíjmutatók számítási képletei nem változtak, de a számításhoz kapcsolódó számos részletszabályt módosított a kormány; a változások a Magyar Közlönyben jelentek meg.
Jövő év február 1-jével módosul a betétekre vonatkozó EBKM, az értékpapírok hozamára vonatkozó (EHM), valamint a hitelekre vonatkozó (THM) mutatók számítása, illetve a közzétételük. Az 1997-ben hozott eredeti kormányrendelet célja az volt, hogy az egyes betéti és hitelkonstrukciókat az ügyfelek össze tudják hasonlítani, ugyanis a mutatókban nemcsak a kamatok, hanem a költségek is szerepelnek.
Új szabályként került a rendeletbe, hogy a lakás-takarékpénztárak a kereskedelmi kommunikációjukban az egységesített betéti kamatláb mutatót (EBKM) havi 20 ezer forint folyamatos elhelyezésével határozzák meg.
A hitelintézetek az EBKM számításánál eddig is csak a jóváírt kamatot vehették figyelembe, az azt terhelő levonásokat (jutalék, díj stb.) nem. Új elemként került a rendeletbe, hogy a kamatot terhelő adót nem kell levonni a számítás során. (Az eredeti rendelet 1997-es meghozatalakor még nem volt kamatadó.)
Finomodott a betéti kamatok hirdetésekben való megjelenésének a szabályozása is. Amennyiben a kereskedelmi kommunikációban szerepel a kamat, akkor azt követően – legalább akkora méretben és két tizedesjegy pontossággal – az EBKM-et is fel kell tüntetni. Rádiós reklámban pedig „jól érthetően” kell elhangoznia az egységesített betéti kamatláb-mutatónak. Jelenleg a rendelet feltűnő megjelenést ír elő. Ha egy betét államilag támogatott, akkor közölni kell az EBKM támogatással és anélkül számított értékét is.
A hitelviszonyt megtestesítő értékpapíroknál (tipikusan ilyenek a kötvények és a kötvény-alapok), a jogszabály kiegészült a hozamgaranciával ellátott ilyen papírok előírásaival. Ekkor a kibocsátónak, illetve a befektetési alapkezelőnek – a garantált hozammal – a teljes futamidőre ki kell számolnia az egységes értékpapír hozamot (EHM-et). Itt is csak a tényleges hozam vehető figyelembe, az abból történő levonások nem.
Vannak olyan kombinált termékek, amelyeknél a felvett hitel törlesztése egy másik szolgáltatás keretében képződik (ilyenek például az életbiztosítással kombinált jelzáloghitelek). Ezeknél a teljes hiteldíj mutatót (THM) a betéti jellegű termék figyelembe vételével kell kiszámítani. Amennyiben a hitel törlesztése után marad még – az ügyfelet megillető – többlet-szolgáltatás, akkor azt nem kell számba venni.
Az akciós hiteleknél két THM-et kell számítani. Az egyiket az akciós időszakra a kedvezményes feltételekkel, a másikat pedig az azon túli időszakra, „normál” feltételekkel.
A deviza hiteleknél a THM-et a szerződéskötést megelőző 30 napon belüli deviza árfolyammal kell kalkulálni (ez eddig 10 nap volt). A hirdetésekben pedig az adott negyedévet megelőző hónap első munkanapján érvényes devizaárfolyammal számított mutatót kell közölni (ez nem változott).
A rendelet kiegészült azzal a szabály-csoporttal, amely a különféle hiteleknél megadja a THM-számítás alapjául szolgáló hitel összegét és futamidejét. Így például lakás-takarékpénztári kölcsön esetén 1 millió forint hitel 5 éves futamidővel, más lakáskölcsönnél 5 milliós hitel 20 éves futamidővel, fogyasztási hitel esetén pedig 500 ezer forint 3 éves futamidővel az etalon.
A mutatók számítási képletei nem változtak, viszont az EBKM-re bekerült egy új képlet, amelyet akkor kell alkalmazni, ha a betét befizetése több részletben történik.
Január elsején lép életbe az a törvénymódosítás, amely kötelezővé teszi a teljes hiteldíjmutató (THM) feltüntetését a lakáshiteleknél is. Sőt, előír egy olyan speciális THM-számítási módot is, amelynek segítségével összehasonlíthatók lesznek a bankok által reklámozott devizakölcsönök.
Minden három hónapnál hosszabb lejáratú lakossági hitelszerződésre alkalmazni kell a teljes hiteldíjmutatóra (THM) vonatkozó új rendelet előírásait az év elejétől –áll a kormány által nemrégiben elfogadott jogszabályban.
A teljes hiteldíj mutató (THM) nagyon fontos mutató, de a devizahitelek esetében nem tükrözi azok legnagyobb kockázatát, az árfolyamváltozást - tette közzé a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete (PSZÁF) A bankok ingatlanfedezetű devizahiteleinek összehasonlító elemzése című tanulmányában.
Nem lett áttekinthetőbb a lakáshitelek piaca azt követően sem, hogy január elsejétől a bankoknak kötelező feltüntetni a teljes hiteldíjmutatót (THM). Az új szabályok betartásának vizsgálatakor nyolc esetben fedezett fel hiányosságokat a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete (PSZÁF).
Jövő évtől minden három hónapnál hosszabb lejáratú lakossági kölcsönre - így a forint- és deviza alapú lakáskölcsönökre is - kötelező kiszámítani és közzé tenni a hitelek árának összehasonlí th atóságát szolgáló teljes hiteldíjmutatót (THM).