Az árfolyamváltozás csak hosszabb idő után hat a törlesztőrészletekre

A Raiffeisen Bank devizahitelei esetében, ha a forint gyengül, akkor a forintban meghatározott törlesztőrészletek összege hathavi csúszással nő, a forint erősödése idején szintén hathavi csúszással csökken – közölte a bank. Náluk a lakosságnak nyújtott devizahitelek havi törlesztőrészletének forintban számított összegét hathavonta vizsgálják felül. Ez azt jelenti, hogy a forintban fizetendő havi törlesztés összege a hat hónapos kamatperióduson belül nem változik.

Az elmúlt hónapok során bekövetkezett forintgyengülés esetében tehát lassabban és fokozatosan növekedtek a törlesztőrészletek, a mostanában tapasztalható forinterősödés idején pedig lassabban, fokozatosan csökkennek. Összességében azonban ezek a hatások kiegyenlítődnek – állítja a bank közleményében.

A kamatperiódus elején a hat hónapra forintban rögzített havi törlesztőrészlet meghatározásához alkalmazott árfolyam és a havi törlesztőrészlet tényleges esedékességekor érvényes árfolyam közötti eltérésből adódó különbözet a tőketartozásra van hatással. A forint erősödése esetén a tőketartozást havonta csökkenti, a forint gyengülése esetén viszont havonta növeli.

A Raiffeisen Bank tavaly év végi teljes lakossági hitelállománya 2008. december 31-én 597 milliárd forintot tett ki, de nem hozták nyilvánosságra, hogy ebből mennyi a devizahitel.

Az Erste Banknál a deviza alapú jelzáloghitelek 6 és 12 hónapos kamatperiódusúak, vagyis a kamatváltozás csak a meghatározott kamatperiódus letelte után érinti az ügyfelet. Az árfolyamhatás csak a törlesztési napon jelentkezik. Az Erste Banknál minden hónap 15-én, vagy az azt követő első munkanapon állapítják meg és vonják le a a számlakonverziós deviza eladási árfolyammal korrigált törlesztőrészleteket, ez a bank honlapján nyomon követhető. Az Erste Bank tehát nem egy átlag árfolyammal számol, hanem az adott napon érvényes árfolyammal, amely akár kedvezőbb is lehet, mint a napi árfolyamok átlaga.