Majdnem szabályozott pénzügyek helyett biztos pillérek
A vállalkozások belső problémáiból eredő pénzügyi válságok jelentős része elkerülhető lenne. Mutatjuk hogyan.
A héten derült ki, hogy a miniszterelnök legidősebb lánya, Orbán Ráhel 273 millió forintért vett meg 34 hektár olyan szőlőt Tokajban, amely korábban az anyja nevén is volt. A területek az Orbán család vagyonosodása körül közel húsz éve kitört botrány után kerültek Lévai Anikótól az idén elhunyt Kékessy Dezsőhöz.
Az Átlátszó azóta észrevette, hogy ennek a területnek a csaknem készeresére, további 60 hektárra is leszerződött már Orbán Ráhel. A Bodrogkeresztúron, Bodrogkisfaludon, Mádon és Tokajban található földekért 327 millió forintot fog fizetni, ha nem akad olyan helybéli földműves, aki élne az elővásárlási jogával.
Az eladó ezúttal Molnár Péter, a Tokaji Hegyközségi Tanács elnöke, a Tokaj-Hegyalja Egyetem szőlészeti és borászati tanszékének tanszékvezetője, egyetemi docens, a Tokaj Nobilis Bt. társtulajdonosa, a Patricius Borház Zrt. ügyvezetője és egyben birtokigazgatója.
Orbán Ráhel 273 millió forintért vett meg olyan tokaji szőlőket, amelyek korábban anyja nevén is voltak
Az ingatlanok 48 különböző helyrajzi számon fekszenek és Orbán Ráhel férje, Tiborcz István tulajdonában álló cég gazdálkodik rajtuk.
Az adásvétel tárgyát képző szőlőterületek nagyrészét a Patricius Borház Zrt. bérli 2040-ig, évi 30 ezer forintos bérleti díjat fizetve az egyes parcellákért, amelyek részben Natura 2000-es besorolású természetvédelmi területeken helyezkednek el. A Patricius mellett magánszemélyek is bérelnek bizonyos területeket hektáronként évi 40 ezer forintért, de az ő szerződéseik 2023-ban és 2026-ban lejárnak.
A két szerződéssel összesen 94 hektárnyi földhöz juthat Orbán Ráhel 600 millió forintért.
Az ingatlanok, amelyeket a miniszterelnök lánya most megvenne, jelzáloggal terheltek, és úgy cserélhetnek gazdát, hogy a kölcsönt csak évekkel később rendezik. Az Átlátszónak név nélkül nyilatkozó szakértő szerint ilyesmi nagyon ritkán fordul elő. Egyszerű hitelezési tranzakció is állhat a jelzálog hátterében, de egy bizalmi vagyonkezelő részéről ez vagyonvédelmi funkciót is betölthet.
