Végre egy újabb törvény, melynek köze van a szakmaisághoz: megszavazta a parlament a thm-plafont. A teljes hiteldíjmutató (thm) lehetséges maximuma a jövő évtől nem lehet 24 százalékponttal több a jegybanki alapkamatnál, kivételt jelentenek viszont a magasabb kockázatú és költségű áruhitelek, illetve a hitelkártyához kapcsolódó kölcsönök.

Talán nem véletlen, hogy minden párt támogatta a dolgot, a parlament gazdasági és informatikai bizottságának javaslatát 266 igen, 1 nem szavazattal és tartózkodás nélkül fogadta el a Ház.

Fontos, hogy a plafon a magánszerződésekre is vonatkozik: ha magánszemély ad kölcsönt másnak, a kamat nem lehet több a - jelenleg 6 százalékos - jegybanki alapkamat 24 százalékponttal növelt mértékénél. A polgári törvénykönyv módosításával január 1-jétől az ennél nagyobb mértékű kamat semmis.

Az, hogy a hitelkártya kimaradt a 24-ből, nem jelenti azt, hogy ott azt csinál a bank, amit akar. Hitelkártya-szerződéshez, illetve fogyasztási hitelhez kapcsolódóan a thm max 39 százalékponttal haladhatja meg az alapkamatot, vagyis a jelenlegi kamatszint mellett maximum 45 százalék lehet. Néhány hitelkártyánál ma ennél picivel magasabb a thm, de ez nem jelent gondot a bankoknak, majd biztos kitalálnak helyette valami díjemelést.

Döntött a Ház arról is, hogy a pénzintézetek jelzáloghitel-szerződésnél a fogyasztó szerződésszerű teljesítése esetén nem számíthatnak fel a kamaton felül rendszeresen fizetendő kamatjellegű díjat vagy költséget, és nem kínálhatnak korlátozott időtartamra kedvezményes kamatot.

Az új - a jövő év első napjától érvényes - szabályok szerint a 2012. január 1-je előtt kötött, egy évnél hosszabb hátralévő futamidejű jelzálog-hitelszerződés esetében a pénzintézeteknek 2012. május 31-ig egy alkalommal lehetővé kell tenniük a szerződés módosítását, újrakötését vagy kiváltását, hogy a kontraktus megfeleljen a most elfogadott törvényben meghatározottaknak.

Ahogy azt már korábban bejelentették, a parlament úgy határozott, hogy a devizahitelek kedvezményes végtörlesztésének lehetőségét kiterjesztik a lakóingatlanra vonatkozó pénzügyi lízingszerződéssel rendelkezőkre is.