A lakáspiaci tranzakciók száma várhatóan idén sem lesz több, mint tavaly volt - mondta az FHB Ingatlan Zrt. vezérigazgató-helyettese az Inforádiónak. Molnár Zsolt szerint marad az összesen 70-80 ezer ügylet, igaz, az már jó jelnek is tekinthető, hogy a második negyedévben minimálisan, de emelkedtek a lakásárak. A szakember azonban figyelmeztet: a 0,8 százalékos növekedés annak köszönhető, hogy elkezdték vásárolni a jó lokációjú és műszaki állapotú, közepes méretű lakásokat.

Leginkább a 10 év alatti, újszerű lakásokat vásárolják, mivel azok jó műszaki állapotban vannak, az esetleges kivitelezői hibák már kiderültek, és orvosolták azokat, így ezek értékállósága a legjobb. Akinek viszont az élethelyzete miatt kell most lakást vennie, azzal vigasztalódhat, hogy az áralku lehetősége nagyobb, a válság előtti 8-15 százalék helyett most akár 25 százalék is lehet az alku mértéke, igaz, ez főleg a családi házakra vonatkozik.

Az FHB Otthontérképén is a kínálati és eladási árakra kattint a többség – tette hozzá Molnár Zsolt. A vezérigazgató-helyettes szerint az energetikai tanúsítvány megléte, bár jogszabály írja elő, a legkevésbé sem érdekli a vásárolókat, a régi bevált módszerrel élnek, elkérik a közüzemi számlákat és döntenek.