Majdnem szabályozott pénzügyek helyett biztos pillérek
A vállalkozások belső problémáiból eredő pénzügyi válságok jelentős része elkerülhető lenne. Mutatjuk hogyan.
Lehetséges, hogy az USA-ban már újraindult az ingatlanválság, csak még nem látszik a pusztító hullám, mert egyelőre van – hasonlóan a szökőárhoz – van tere eloszlani a veszélyes hiteltömegnek. Kilőttek ugyanis az Egyesült Államokban a lakásfedezethez kötött szabad felhasználású hitelek, amelyek elszállása a pénzügyi válság egyik kiváltó oka volt − írja a Napi Gazdaság Online a Bloomberg jelentése alapján. Az ilyesfajta kölcsönök összértéke 30 százalékkal, 79,6 milliárd dollárra nő 2012-ben az egy évvel korábbihoz képest − derül ki a Moody's kutatásából. Ez a legmagasabb érték 2008 óta, ráadásul 2013-ban további több mint 30 százalékos növekedés várható.
A lakásárak emelkedésének köszönhetően a háztartások magasabb fedezetet tudnak felajánlani a hitelekért cserébe − az otthonok árának mediánátlaga nyolc százalékkal kúszhat feljebb idén, ami a leggyorsabb növekedés 2005 óta −, miközben a kölcsönök kamata a Fed enyhe monetáris politikája miatt alacsony és a foglalkoztatás lassú javulása enyhíti az emberek félelmét az eladósodástól − értékelték az adatokat elemzők.
Az amerikaiak úgy használták lakásaikat 2000 és 2006 között, mint ha hitelkártyák lennének, autókat, elektronikai termékeket, luxuscikkeket vásároltak, felújították lakásaikat, amíg az ingatlanpiaci lufi kipukkadása el nem mosta a fedezetet kölcsöneik mögül.
