Majdnem szabályozott pénzügyek helyett biztos pillérek
A vállalkozások belső problémáiból eredő pénzügyi válságok jelentős része elkerülhető lenne. Mutatjuk hogyan.
Ingatlanbefektetési szempontból Budapest kimagaslóan kedvező terepnek számít, egyes számítások szerint 8,1 százalékos éves megtérülést biztosít egy ingatlan kiadása, ennek megfelelően hosszú távú befektetésként 4-es osztályzatra értékelték a lehetőséget. Ez valóban kiváló értéknek számít, ugyanis a globalpropertyguide.com ingatlanpiaci szaklap listájának - amelyet a Lakásfókusz lakossági ingatlanos blog idéz - első húsz helyezett városa közül egyik sem éri el a 6 százalékot, míg az első csábító ajánlat a 35. helyen végzett Kajmán-szigetekről érkezik 7,25 százalékkal. A magyar fővárosban így már nagyon is érdemes befektetési céllal ingatlant vásárolni, az árak épp elég mélyre estek ahhoz, hogy a várhatóan elérhető hozamok vonzóak legyenek.
Budapest éppen a középmezőnyben tartózkodik azon a ranglistán, amelyen a világ legjelentősebb 94 városát, fővárosát, illetve városállamát vizsgálták a lakásárak átlagos négyzetméterára alapján – idézi. A felmérés szerint Budapesten egy 120 négyzetméteres apartman négyzetméterét átlagosan 3122 dollárért (686 ezer forint) kínálják jelenleg. Ezzel éppen Buenos Aires mögé szorult az 53. helyre, ahol 3144 dollárt (691 ezer forint) ér egy négyzetméter, míg a közeli Pozsony áll Budapest mögött a maga 3030 dollárjával. A lista első helyén Monaco szerepel, ahol 52 353 dollárt (11,5 millió forintot) kell leszurkolni egy négyzetméternyi saját ingatlanért, ehhez képest igazán barátinak mondható a londoni 25 789 dollár (5,6 millió forint). A harmadik Hongkong, majd Párizs, Moszkva, Genf, Szingapúr, Tokió, New York, illetve Mumbai alkotják a képzeletbeli top 10-es listát.
Ha csak bérelni szeretnénk, akkor a kutatás szerint Budapesten havonta 2500 dollárt (550 ezer forint) kell fizetni egy összehasonlítási alapként vett 120 négyzetméteres lakásért. Ebben a listában London áll az első helyen 8856 dollárral (közel 2 millió forint), míg a második helyen Monaco áll, ahol Budapesthez képest közel 3,5-szeres áron, 8585 dollárért bérelhetnénk egy minden bizonnyal tengerre néző, modern apartmant, talán éppen a kaszinóval szemben, vagy akár a Forma1-es pálya felett.
További információkat itt lehet olvasni.
