Nyersanyagpiaci kilátások 2025 második felére
Mi várható a piacokon a globális gazdasági bizonytalanság, a kereskedelmi háborúk és a geopolitikai konfliktusok időszakában?
Jótékony hatással lehet az ingatlanpiacra a forgalomcsillapítás – derül ki az OTP Ingatlanpont elemzéséből. Több belvárosi kerület – ahogy arról lapunk is részletesen beszámolt – kizárólag a lakosoknak fenntartott parkolóhelyeket vezet be januártól, ez pedig – mivel kevesebb lesz az átmenő forgalom – javíthat a kerületek lakosainak életminőségén.
„Első pillantásra a parkolóhelyek számának csökkenése is azt eredményezheti, hogy a befektetési célú vásárlóknak még egy szempontot figyelembe kell venniük az ingatlanvásárlásnál. Ugyanakkor azzal, hogy csökken a kerület átmenő gépjárműforgalma, az itt lakók számára élhetőbbé válik a környezet és ez az ingatlanok iránti keresletre is kihatással lehet” – mondta Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője.
Arra azonban feltehetően még várni kell, hogy az agglomerációból beáramló otthonkeresők a forgalomcsillapítás ilyen módját alkalmazó V., VI., VII., vagy XIII. kerületet válasszák lakóhelyüknek, de a csökkenő forgalom azok számára, akiket kifejezetten a közlekedés riasztott el a belvárosi léttől, olyan változás, ami újra vonzóvá teheti az érintett kerületeket.
A közterületi parkolási lehetőségek korlátozása a garázsok piacát is felpezsdítheti, növekvő keresletet és emelkedő árakat eredményezve. Különösen igaz lehet ez a belvárosban, ahol a garázsok eleve korlátozott számban állnak rendelkezésre – olvasható az elemzésben.
