Csorba Dániel: 20 ezer ember jár jól az Otthon Starttal, de 600 ezer érzi a negatív hatását

Sokkal több problémát okoz a lakáspiac számára az Otthon Start hitelprogram, mint amennyi hasznot hoz a kedvezményezetteknek – mondta el Tiktok-videójában véleményét Csorba Dániel ingatlanos influencer, amit az Atv.hu vett észre.

Szerinte bár a 3 százalékos lakáshitel első látásra vonzó lehet 20-30 ezer ember számára, akik kedvezményes kölcsönhöz juthatnak a programban, az emiatt jelentkező áremelések végső soron 5-600 ezer emberre lesznek hatással. Csorba banki információkra hivatkozva állítja, hogy az elmúlt néhány hónapban 8-10 százalékkal drágultak az ingatlanok, szinte kizárólag az Otthon Start bevezetése miatt.

Mint mondja,

a képlet egyszerű: miközben 20-30 ezer ember rövid távon jól jár a hitellel, több mint félmillióan fognak hosszú távon magasabb árakon vásárolni. Ezzel az állami beavatkozás összesen 3500 milliárd forintos plusz kiadást generál a lakásvásárlóknak a következő években.

A „képlet” itt azt jelenti, hogy minden kereslet árfelhajtó hatású, különösen igaz ez az állami támogatásokra és könnyítésekre. Legyen szó kamatplafonról, csokról vagy az önerő mérsékléséről, ez mindig csak egy szűk rétegnek nyújt előnyt, de az árak emelkedése sok potenciális vevőt kizár a piacról.