Mint azt a HVG már augusztusban ismertette a társadalmi egyeztetésre bocsátott dokumentumok alapján, mindkét projekt Balázs Attila erdélyi NER-milliárdos beruházása. Az egyik kiemelt építkezés a X. kerületben, az Örs vezér tere közelében található többhektáros telek. A másik a XV. kerületben, a Pólus Center közelében valósulhat meg.
A hétfő esti Magyar Közlönyben megjelent kormányrendelet célja a bevezetése szerint, hogy lehetővé tegye a kiemelt beruházások „gyorsabb, egyszerűbb és egységesebb eljárásrendben történő megvalósítását”.
Ennek érdekében, mint az ilyen esetekben mindig, nem kell figyelembe venni az egyébként érvényes országos és helyi szabályokat, ha a kormány azoktól eltér. Például az építésiengedély-kérelem benyújtásával egyidejűleg az építészeti tervtanács szakmai véleményét nem szükséges igazolni, az Országos Építészeti Tervtanács támogató véleménye csak az építési engedély kiadásának a feltétele. Változtatási, telekalakítási és építési tilalom nem alkalmazható. Az építési és használatbavételi engedély kiadásának nem feltétele „a helyi településrendezési eszközben előírt közmű- és közlekedési infrastrukturális feltételek biztosítása”. Az ingatlan-nyilvántartással összefüggő, a telekalakításra irányuló és a földmérési hatósági eljárások ügyintézési határideje 15 nap helyett nyolc nap.
Egyebek közt a beépítés módja nem korlátozott, a beépítés legnagyobb mértéke 60 százalék, az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke Kőbányán 65 méter, a XV. kerületben 28 méter. Építmények elhelyezése és az elhelyezéshez szükséges telkek alakítása „a településterv alapján jelölt közlekedési és zöldinfrastruktúra területigényét biztosító szabályozási elemekre tekintet nélkül” megtörténhet. A véderdő területen a zöldfelület arányát nem csökkenti az útcsatlakozások, gyalogos és kerékpárutak, rekortán burkolatok, nyílt vízfelületek mértéke, de a zöldfelületi arányba a véderdő területe mégis 100 százalékban beleszámítandó. Engedély, bejelentés és pótlási kötelezettség nélkül kivágható a magánterületen álló, 10 centiméternél kisebb törzsátmérőjű fa. Parkolóhelyből elég az egyébként előírt szám 60 százaléka, a kerékpár-várakozóhely 70 százaléka. És így tovább, csaknem 50 pontban részletezve. Mint mindig, mindezek az előírások a már folyamatban lévő ügyekre is vonatkoznak.
A „gyorsabb, egyszerűbb és egységesebb eljárási rend” érdekében módosították az „Ipari terület bővítése, valamint Szeged, Algyő, Sándorfalva és Szatymaz közigazgatási területén megvalósítandó kapcsolódó beruházások” szabályait is: az egységes környezethasználati engedélyezési eljárásról szóló rendelet alapján meghozott végleges döntést a területi környezetvédelmi hatóság mostantól egyfokú – azaz gyorsabb – hatósági eljárásban hozza meg.
