Geberle Erzsébet (SZDSZ), Szőke László (MDF), Endrédy István (MKDSZ) és Marsi Péter Pál (MIÉP) elmondták, hogy az önkormányzat Kiemelt  Fejlesztések Bizottsága a tanács véleményét kéri arról, hogy a közbeszerzési törvény hatálya alá tartozik-e ez az ingatlanfejlesztés.

A bizottság szocialista elnöke, Somlyódy Csaba az általa jegyzett előterjesztésben rögzíti, hogy a Közbeszerzések Tanácsának véleménye nem kötelező, de az eljárás keretében ajánlás készítésére is sor kerülhet. Az elnök a bizottság által nyáron felkért Kálmán, Szilasi, Sárközy és Társai Ügyvédi Iroda jogi szakvéleménye alapján kezdeményezte ezt a lépést - tudattak.

A testület tájékoztatást kapott az ugyancsak a nyáron megbízott CB Richard Ellis Kft. ingatlanhasznosítási tanulmányáról is. A szakértői anyagról a képviselők nem kívántak részleteket közölni, mondván, hogy a bizottság elnöke szerint üzleti titkokat tartalmazó bizalmas tanulmányokról van szó. Annyit azonban elmondtak, hogy az ingatlanszakértő tíz variációt tartalmazó vaskos anyagot készített. A javaslatok között szerepel a Merlin Színház és a belvárosi tűzoltóság épületének elbontása is. Az utóbbira amiatt is szükség van, mivel a tűzoltók a jövőben már nem tudnak gyakorlatozni a Városháza udvarán, mivel parkosítják azt.

A jogi szakértői anyag szerint magánbefektető bevonására csak azután lehet szó, ha eldől, hogy építési beruházásnak vagy építési koncessziónak minősül ez a  fejlesztés. Ez utóbbi esetben nincs szükség közbeszerzési eljárásra. Az 1996-ban indult Városháza-projekt kapcsán korábban, még a közbeszerzési törvény módosítása előtt, a Legfelsőbb Bíróság hozott egy olyan ítéletet, hogy nincs szükség közbeszerzési eljárásra e projekt kapcsán.