Újabb tizenegy kiemelt beruházásról hozott rendeletet a kormány, ezek közül hét lakótelepet érint az intézkedés az Otthon Start program keretében, négy esetben pedig rozsdaövezeti beépítésről van szó – derül ki a hétfői Magyar Közlönyből. Az utóbbiaknál a bevezetés el is magyarázza, hogy a jellemzően elhanyagolt, kihasználatlan, környezetszennyezéssel terhelt területek fejlesztésével egészséges, tiszta és környezetszennyezéstől mentes lakó- és munkahelyi környezetet akarnak kialakítani.
A helyszínek:
- Budapest XI. kerületében egy egykori ipari telephely területén és egy egykori gazdasági-üzemi területen irodai és kereskedelmi-szolgáltató funkciókkal kiegészített lakóterület lesz;
- Pécsett a használaton kívüli, egykori szovjet laktanya helyén lakóterületi fejlesztés valósul meg;
- Budapest III. kerületében, szintén egykori gyárterületen kereskedelmi és szolgáltató, valamint iroda funkciókkal kiegészített lakóterületet terveznek.
Hét esetben az Otthon Start program keretében biztosított FIX 3%-os hitelprogram feltételeit teljesítő lakások építésére irányuló beruházásokat nyilvánítanak kiemelt beruházássá.
Ezek a következők:
- új, vegyes rendeltetésű épületekből álló lakófejlesztés Budapest XVIII. kerületében;
- társasházi fejlesztés megvalósítása Budaörs város területén;
- korábbi kereskedelmi szolgáltató gazdasági jellegű, használaton kívüli barnamezős terület megújítása nagy léptékű lakóingatlan-fejlesztés keretében Debrecen város területén;
- kereskedelmi és szolgáltató funkciókkal kiegészített lakóterület kialakítására irányuló fejlesztés Budapest XI. kerületében (a helyrajzi szám alapján ez és a következő kettő nem azonos a rozsdaövezetté nyilvánított területtel);
- nagy léptékű lakófejlesztés kereskedelmi és szolgáltató funkciókkal történő kiegészítéssel Budapest XI. kerületében;
- egykori ipari funkciójú területen kereskedelmi, szolgáltató funkciókkal kiegészített lakóterület létrehozása Budapest XI. kerületében;
- egykori ipari funkciójú területen kereskedelmi, szolgáltató, valamint közösségi funkciókkal kiegészített lakóterület létrehozása Budapest XV. kerületében. Ez az a beruházás, amely körül óriási vita volt a kerületi önkormányzatban, de a többség – bár kiszolgáltatva érezte magát – megszavazta a hozzájárulását az építkezéshez, mert úgy vélte, hogy enélkül még inkább kisemmiznék.
A kormányrendelet a lakótelepi beruházásoknál szokás szerint igen részletes egyedi, az általános szabályoktól és egymástól is eltérő előírásokat határozott meg egyebek között a beépítettséget, az épületek magasságát, a parkolóhelyek számát illetően. Mindez a már folyamatban lévő ügyekre is vonatkozik.
https://hvg.hu/ingatlan/20251007_Kiemelt-beruhazas-lett-az-Otthon-Start-elso-ket-lakotelep-epitese
Nyitókép: Fazekas István
