Az ingatlanpiac tavaly omlott össze, idén az építőipar borulhat
8 perc
2023.03.24. 15:30
A magyarországi lakáspiac megroppant, az állam beruházási stopot hirdetett, az unió nem küld pénzt. Ha minden így marad, az építőipar komoly visszaesés elé néz, számos építőanyag ára már csökken. Eközben az új építési miniszter épp mindent újraszabályoz.
Az ingatlanpiac 2022 végére összeroppant Magyarországon. Természetesen mindig akadnak olyanok, akik élethelyzetükből adódóan kénytelenek lakást venni, eladni, átalakítani, de a kereslet ezzel együtt is megfeleződött. A helyzetet jól illusztrálják a jegybank hitelezési jelentésének számai: 2022 negyedik negyedévében a hitelintézetek 440 milliárd forint értékben kötöttek hitelszerződéseket a háztartásokkal, ez az egy évvel korábbihoz képest 34 százalékos visszaesés.
Ezen belül a lakáshitelek kihelyezése 54 százalékkal zuhant, és a harmadik negyedévhez viszonyítva is elmaradt 44 százalékkal. A lakáspiac összehúzódása miatt még a családok otthonteremtési kedvezményének (csok) folyósítása is visszaesett: 2022 negyedik negyedévében a megelőző évihez viszonyítva 43 százalékkal. A falusi csok nélküli támogatási összeg egyedül a program indulásakor volt alacsonyabb a jelenleginél.
A hitelezés lefulladása az elszállt kamatok egyenes következménye.