A parádsasvári kastélyhotel
Végel Dániel
Fordulat következett be a Baumag Stratégiai Fejlesztő Szövetkezet éppen hat éve kezdődött felszámolásában: a 2004 előtt teljesen kiüresített szövetkezet 18 milliárd forinthoz juthat. Ekkora összeget köteles kifizetni 18 Baumag-cég a felszámolás alatt álló Baumag Szövetkezetnek a Fővárosi Ítélőtábla jogerős ítélete alapján. A polgári pert a szövetkezet felszámolója, a Mátraholding indította, mert bizonyítékai szerint ezekbe a cégekbe vitték ki a vagyont a Baumag 2003. októberi csődje után. Az ítélet szerint a 18-ból 14 milliárd forintot az Agenda-H Szövetkezetnek kellene kifizetnie, a további 4 milliárdot 17 – részben az Agenda-H tulajdonában álló – cégnek, mégpedig az ítélet kézhezvétele utáni 15 napon belül.
A cégcsoportban a legjelentősebb befolyása Balázs Lászlónak van, akit 2010 elején nem jogerősen hétévi börtönre ítélt az ellene folyó büntetőperben a Fővárosi Bíróság hűtlen kezelésért, csődbűntettért, jogosulatlan pénzügyi tevékenység folytatásáért, közokirat-hamisításért és a számvitel rendjének megsértéséért. Nem marasztalta el viszont a bíróság csalásért, márpedig a Baumag-károsultak egyik képviselője szerint erre szükség lett volna ahhoz, hogy a kisbefektetők külön-külön is polgári pert indíthassanak kártérítésért.
Pénzhez így legfeljebb a Baumag felszámolásából juthatnak, ám az továbbra sem világos, hogy mennyihez és mikor. A fizetésre kötelezett vállalkozásoknak nincs pénzük – mondta a HVG-nek Ábrók László, az alperes Baumag-cégeket képviselő ügyvéd –, jelentős viszont az ingatlanvagyonuk, ami elvben fedezetet adhat a megítélt kötelezettség teljesítésére. A vagyonba beletartozik többek között a 2,8 milliárd forint törzstőkéjű parádsasvári kastélyszálló, a Hubertus Panzió és több tucat budaörsi, illetve mátrai ingatlan. Értéküket Ábrók az Agenda-H megbízásából készült értékbecslés alapján 30 milliárdra tette. Hivatalos értékbecslés azonban a per folyamán nem készült. A szakértők a könyv szerinti bekerülési értéket vizsgálták, ennek alapján 11–16 milliárd forint közöttire taksálták az ingatlanokat. Piaci értéküket már csak azért sem lehet pontosan tudni, mert 2004 óta bűnügyi zár alatt vannak (felsorolásuk a 77. oldalon), tehát nem adhatók el. A bűnügyi zárat csak néhány, 5-10 millió forint értékű ingatlan esetében oldották fel, mert azok adásvétele már a zárlat elrendelése előtt folyamatban volt.
A jogerős ítélet után két módon juthat hozzá a pert indító Mátraholding a bíróság által megítélt követeléshez: megkapja a vagyont az Agenda-H Szövetkezettől, amelyet ezután értékesít, vagy felszámolást indít a szövetkezet és a többi cég ellen is, ha azok nem hajlandók fizetni. Az, hogy a két lehetőség közül melyik következik majd be, jórészt azon múlik, elfogadja-e az Agenda-H Szövetkezet 1200 tagja azt a módszert, amellyel a Mátraholding eladná az ingatlanokat. (A felszámoló szerint, ha dokumentálható, hogy az értékesítés a keletkezett kár kiegyenlítésére szolgál, a bűnügyi zár feloldható.) A vagyonátadásra leghamarabb a május végi közgyűlésén bólinthat rá a szövetkezet, amelyben a legnagyobb szava Balázsnak van. Tavaly novemberben például, amikor Balázst 5 évre megválasztották az igazgatóság elnökének, a 45 fő részvételével tartott – másodjára összehívott, s így érvényes – közgyűlésen 14 tagcéget Balázs megbízottjai képviseltek. Jogászok véleménye szerint Balázs talán azért is hajlandó lenne erre a megoldásra szavazni, mert a kárenyhítést szolgáló döntésével javíthatna pozícióján az ellene folyó büntetőperben, márpedig fellebbezése ellenére sokan látnak esélyt arra, hogy az első fokon alapos indoklással hozott szigorú ítéletet másodfokon is helybenhagyja a bíróság.
Az Agenda-H döntését azonban nehezíti, hogy a tagok többsége olyan Baumag-károsult, aki annak idején – Balázs érvelése nyomán – elhitte, hogy az Agenda-H (korábban Baumag Vagyonkezelő Szövetkezet) tagjaként végül hozzájut a Baumagban befagyott pénzéhez, ezért nem is jelentkezett be a Baumag Stratégiai Szövetkezet felszámolásába. Ha tehát most rábólint a vagyon átadására, lényegében le is mond erről. Persze ezek a tagok azzal sem járnának jól, ha az Agenda-H Szövetkezetet irányító Balázzsal együtt a vagyonátadás ellen szavaznának. Az emiatt bekövetkező felszámolásban még inkább leértékelődhetnek az ingatlanok, s még kisebb remény marad arra, hogy a Baumag Szövetkezetnek kifizetendő 18 milliárd után marad még annyi, hogy abból az Agenda-H tulajdonosainak is jusson. Kétséges persze az is, hogy befolyik-e 18 milliárd, ha a Mátraholding nyilvános pályázaton értékesíti az ingatlanokat. Ha igen, akkor a Baumag hitelezői közül 5670 – követelését idejében bejelentő – kisbefektető visszakaphatná az általa követelt összesen 15,9 milliárd forint tőkét, mivel a felszámolásban csak az APEH áll előttünk a sorban néhány százmillió forintos követeléssel. Rosszabbul járna, de még mindig kapna valamit az a mintegy 2 ezer károsult, aki 40 napon túl, de még az egyéves elévülési időn belül jelentkezett be a felszámolásba, az összesen 11-12 ezer Baumag-károsult harmada viszont aligha jut pénzhez.
PAPP EMÍLIA
