A jegybanki alapkamat-emelés előbb-utóbb a lakossági hitelpiacon is érezteti hatását. A moratórium sem jelent mindenkinek segítséget – figyelmeztet Argyelán József, a Bankmonitor elemzője.
Negyedik hónapja alakul 100 milliárd felett a lakáshitel-folyósítás, júniusban összesen 136,35 milliárd forint lakáscélú kölcsön került a lakossághoz – ekkora kihelyezésre korábban még nem volt példa. Főként a használtlakás-vásárlásokra fordított összeg nőtt, de többet költöttek az igénylők új építésű lakás vásárlására is. A kamatokat tekintve már érezhető az emelkedő tendencia, de még így is lehet kedvező kamatozással lakáshitelt felvenni.
A lakáshitelpiacon rekordmennyiségű szerződést kötöttek, a fogyasztási és a háztartási hitelek állománya, pedig tempósan emelkedik.
A moratórium nagy segítséget jelentett az adósoknak a válság során, a teljes futamidő alatt ugyanakkor a moratórium alatt összegyűlt kamatnál nagyobb mértékben nő a teljes visszafizetendő összeg. Különösen azoknak fájhat majd a törlesztés folytatása, akik magas kamattal vették fel hitelüket. A Bank360 megvizsgálta, milyen érdemi lehetőségeik vannak.
Július elején tette közzé a KAVOSZ a Széchenyi Kártya Program új elemeinek részletes feltételeit - van olyan nagybank, ahol már igényelhetik is a vállalkozások a kedvezményes, akár 0 százalékos kamattal elérhető kölcsönt. Összefoglaltuk, mit érdemes tudni a Széchenyi Újraindítási Hitelekről, vagyis a Széchenyi GO! konstrukciókról.
Októbertől újabb kedvezményes hitel válik elérhetővé, ami a fenntartható, energiatakarékos otthonok építése vagy vásárlása esetén jár. Az MNB Zöld Otthon Programja magas összegű hitelt tesz elérhetővé nagyon alacsony, ráadásul akár 25 évig fix kamat mellett, de az elkészült ingatlan energiabesorolása el kell, hogy érje a jelenleg még nem túl gyakori BB szintet.
Októberben indul a 200 milliárd forint keretösszegű Zöld otthon program.
2021 májusában 120,2 milliárd forint volt a lakáshitelek folyósítása, ami messze meghalad minden korábbi értéket, és még a kora tavaszi rekordmagas hitelezést is túlszárnyalja. A hitelkamatok azonban már májusban, jóval a júniusi alapkamatemelés előtt elkezdtek emelkedni.
Egymilliótól akár egymilliárd forint összegig igényelhetőek az új hitelek. Van köztük, ami kifejezetten a vendéglátásnak szól, és olyan is, ami az agráriumot támogatná.
A gyógyszer is csak addig jó, amíg megfelelő ideig szedi a beteg, aki már meggyógyult, annak káros bevennie – ezzel a hasonlattal mutatja be a jegybank, miért kellene kilépnie a hitelmoratóriumból annak, aki már képes törleszteni.
Lakáshitelt felvenni nagy felelősség, ám az otthonteremtést tervezők többsége számára szükségszerűség. Ráadásul számos támogatás is segíti most ebben a családokat, a hitelkamatok pedig rendkívül kedvezőek, így a csillagállás jelenleg a lakáshitelt felvevőket segíti. Ennek ellenére van néhány buktató, amit érdemes elkerülni. Ezek közül gyűjtöttek össze néhányat a Bankmonitor szakértői.
Az elmúlt hetekben többször utalt rá a jegybank Monetáris Tanácsa, hogy az alapkamat emelésére készül, bár az emelés mértéke jelenleg még bizonytalan. Milyen hatással lehet a lakossági hitelekre egy esetleges kamatemelés, egyáltalán befolyásolja-e a piacot, ha szigorít a jegybank - ezeknek a kérdéseknek jártunk utána.
Kocsis Máté sajtótájékoztatón közölte a frakció döntését.
Komoly összegben vállalna garanciát a költségvetés.
A csok – családi otthonteremtési kedvezmény – hitel kamata nem lehet magasabb 3 százaléknál, ez ráadásul a futamidő végéig ennyi is marad. Nem véletlen, hogy a családok közül mind többen igénylik az akár 15 millió forint összegű hitelt, ám gyakori, hogy nincs meg a felvételéhez a szükséges elvárt jövedelem. Persze a helyzet orvosolható adóstárs bevonásával, ám ez olyan csapdahelyzetet jelenthet, ami később még visszaüthet.
Tihanyban, Alsóörsön és Szántódon a legmagasabbak az árak.
Klíma, előtető építése, térkő lerakása: nyári felújítási munkák, amelyekre mind igényelhető lakásfelújítási támogatás. De mekkora állami támogatásra lehet számítani és mire kell odafigyelni? Ennek jártak utána a Bank360 elemzői.
Ahhoz, hogy egy hitelintézet piacra dobja minősített fogyasztóbarát személyi kölcsönét, a Magyar Nemzeti Bankhoz kell pályázatot benyújtania – ezt eddig hét bank tette meg sikerrel. Az előírt feltételek mellett jövő hónaptól azonban még egy kritériumnak meg kell felelnie a bankoknak, július 1. után ugyanis minden fogyasztóbarát személyi kölcsönnek 100 százalékban online is elérhetőnek kell lennie. Utánajártunk, hogy állnak a bankok egy hónappal a határidő előtt.
Ha nem lehet újratárgyalni a szerződéseket, akkor az alapanyagokon és a minőségen kell spórolni - figyelmeztetnek építési vállalkozók.
Ungár Péter LMP-s képviselő egy egyszerű igent vagy nemet várt a témában feltett kérdésére, de így sem sikerült egyenes választ kapnia.
