Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"58602993-3577-476c-997d-a8e02feeaff5","c_author":"Lengyel Tibor","category":"itthon","description":"Három napon át zsinórban dolgoznak a képviselők jövő héten – első döntéseikkel megbüntetik a korábban füstgyertyákkal tiltakozó momentumosokat és Hadházy Ákost. Aztán újabb fél évre megszavazzák a rendeleti kormányzást. ","shortLead":"Három napon át zsinórban dolgoznak a képviselők jövő héten – első döntéseikkel megbüntetik a korábban füstgyertyákkal...","id":"20250424_orszaggyules-tavaszi-ulesszak-fustgyertyazo-kepviselok-penzbirsag-elesitesevel-all-ujra-munkaba-hetfon-az-Orszaggyules-ebx","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/58602993-3577-476c-997d-a8e02feeaff5.jpg","index":0,"item":"df762971-71c8-45d7-a810-31e4556d0b67","keywords":null,"link":"/itthon/20250424_orszaggyules-tavaszi-ulesszak-fustgyertyazo-kepviselok-penzbirsag-elesitesevel-all-ujra-munkaba-hetfon-az-Orszaggyules-ebx","timestamp":"2025. április. 24. 05:45","title":"A füstgyertyázást megtorló 80 milliós pénzbírság élesítésével áll újra munkába az Országgyűlés hétfőn","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"959f4485-d1cd-488d-9bbe-01352949490f","c_author":"Balizs Benedek ","category":"sport","description":"Ralf Schumacher lesújtó kritikát fogalmazott meg a hétszeres brit világbajnokról.","shortLead":"Ralf Schumacher lesújtó kritikát fogalmazott meg a hétszeres brit világbajnokról.","id":"20250424_lewis-hamilton-forma-1-ferrari-ralf-schumacher-dzsidda","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/959f4485-d1cd-488d-9bbe-01352949490f.jpg","index":0,"item":"d181dcf5-75dc-43a1-9b89-b62d3211a528","keywords":null,"link":"/sport/20250424_lewis-hamilton-forma-1-ferrari-ralf-schumacher-dzsidda","timestamp":"2025. április. 24. 16:29","title":"„Magába zuhant, bizonytalan és tanácstalan” – Hamilton idő előtt bedobja a törölközőt?","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"3130e492-211a-49a7-958a-56e214140c30","c_author":"HVG","category":"itthon","description":"Megszavazták Hadházy Ákos követői a Facebookon, hogy ne a tiltott helyszínen, az Erzsébet hídon legyen a demonstráció.","shortLead":"Megszavazták Hadházy Ákos követői a Facebookon, hogy ne a tiltott helyszínen, az Erzsébet hídon legyen a demonstráció.","id":"20250424_kossuth-hadhazy-akos-tuntetes-majus-1","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/3130e492-211a-49a7-958a-56e214140c30.jpg","index":0,"item":"302ef597-7c60-4995-8e9f-e03cf73da396","keywords":null,"link":"/itthon/20250424_kossuth-hadhazy-akos-tuntetes-majus-1","timestamp":"2025. április. 24. 12:06","title":"A Kossuth téren fognak tüntetni Hadházyék május 1-én","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"e3bbbd0e-4cf4-4770-98c5-88a23c297a1e","c_author":"Lengyel Tibor","category":"360","description":"Orbán Viktor már kitöltötte a Voks 2025 néven futtatott nemzeti konzultációt. Ezúttal a legújabb közellenség, Ukrajna EU-tagsága ügyében szavaztat a kormány. Ellenérvként pedig számos csúsztatással és féligazsággal, de még több hazugsággal ijesztget és hergel.","shortLead":"Orbán Viktor már kitöltötte a Voks 2025 néven futtatott nemzeti konzultációt. Ezúttal a legújabb közellenség, Ukrajna...","id":"20250424_Voks-2025-nemzeti-konzultacio-Ukrajna-hergeles-hazugsagok","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/e3bbbd0e-4cf4-4770-98c5-88a23c297a1e.jpg","index":0,"item":"d26d55a1-aa0d-445e-917c-6e22cc8a1a5a","keywords":null,"link":"/360/20250424_Voks-2025-nemzeti-konzultacio-Ukrajna-hergeles-hazugsagok","timestamp":"2025. április. 24. 06:30","title":"Gyurcsányék 23 millió románjánál is nagyobbakat hazudik a kormány az Ukrajna EU-tagságával riogató konzultáció mellé","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"8009f42e-9465-4143-a6aa-b0af2db620f9","c_author":"HVG","category":"cegauto","description":"A BMW M4 limitált szériás különleges verziójából alig több mint félszáz példány készül.","shortLead":"A BMW M4 limitált szériás különleges verziójából alig több mint félszáz példány készül.","id":"20250424_vezetesi-elmeny-kimaxolva-itt-a-bmw-m4-edition-nurburgring","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/8009f42e-9465-4143-a6aa-b0af2db620f9.jpg","index":0,"item":"5222476a-0f90-4235-809a-617886b50c08","keywords":null,"link":"/cegauto/20250424_vezetesi-elmeny-kimaxolva-itt-a-bmw-m4-edition-nurburgring","timestamp":"2025. április. 24. 08:57","title":"Vezetési élmény kimaxolva: itt a BMW M4 Edition Nürburgring","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"9d3e7f7f-379f-40e1-bc2c-023484dada19","c_author":"Szabó Yvette","category":"itthon","description":"A kormány ugyan szóban már jelezte, hogy Ferenc pápa temetésének napjára, vagyis szombatra nemzeti gyásznapot hirdet meg, de ezt még nem tették közzé a Magyar Közlönyben. Ez pedig gondot okoz az önkormányzatoknak.","shortLead":"A kormány ugyan szóban már jelezte, hogy Ferenc pápa temetésének napjára, vagyis szombatra nemzeti gyásznapot hirdet...","id":"20250424_papa-temetes-nemzeti-gyasznap-hzassag-lagzi-ebx","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/9d3e7f7f-379f-40e1-bc2c-023484dada19.jpg","index":0,"item":"598ad3ab-521b-4f0d-91ea-160bd73f6b0b","keywords":null,"link":"/itthon/20250424_papa-temetes-nemzeti-gyasznap-hzassag-lagzi-ebx","timestamp":"2025. április. 24. 14:44","title":"Senki sem tudja, lehet-e szombaton lagzit tartani, mert késlekedik a kormány a nemzeti gyásznap meghirdetésével","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"9e00bea4-0ee0-4893-a0af-e5ffd81127da","c_author":"Cserba Júlia","category":"360","description":"Nagyszerű kortárs gyűjteményéből rendezett új tárlatot dolgozói javaslatai alapján a Musée d’art contemporain du Val-de-Marne. Kérdés, hogy az ötlet a kurátori munkát állítja-e kritikai fénytörésbe vagy a felelősséget akarja megosztani, esetleg csupán egy demokratizáló csapatépítésről van szó. Az eredményről Cserba Julia készített beszámolót.","shortLead":"Nagyszerű kortárs gyűjteményéből rendezett új tárlatot dolgozói javaslatai alapján a Musée d’art contemporain du...","id":"20250423_a-mu-idealok-tarlata-MAC-VAL","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/9e00bea4-0ee0-4893-a0af-e5ffd81127da.jpg","index":0,"item":"6e7e4b95-f697-4ee0-ab15-c77326d6798d","keywords":null,"link":"/360/20250423_a-mu-idealok-tarlata-MAC-VAL","timestamp":"2025. április. 23. 14:30","title":"Mindenki kurátor: ilyen az, amikor egy múzeum kiállítása az összes munkatárs közös műve","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"35786b28-1a8b-469f-8a44-06302752e7d4","c_author":"hvg.hu/MTI","category":"vilag","description":"A boszniai szerbek elnökét február végén egy év börtönre ítélték, mert ellenszegült a daytoni béke felett őrködő ENSZ-főképviselő döntéseinek.","shortLead":"A boszniai szerbek elnökét február végén egy év börtönre ítélték, mert ellenszegült a daytoni béke felett őrködő...","id":"20250424_Megprobaltak-letartoztatni-Milorad-Dodikot-de-a-bosznia-szerb-rendorseg-nem-engedte","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/35786b28-1a8b-469f-8a44-06302752e7d4.jpg","index":0,"item":"df34249a-0e37-4a4e-b3f7-7e4a2b156b45","keywords":null,"link":"/vilag/20250424_Megprobaltak-letartoztatni-Milorad-Dodikot-de-a-bosznia-szerb-rendorseg-nem-engedte","timestamp":"2025. április. 24. 07:03","title":"Megpróbálták letartóztatni Milorad Dodikot, de a boszniai szerb rendőrség nem engedte","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
Még egy stabil cég esetében is komoly problémát okozhat egy elhibázott döntés a növekedés finanszírozásával kapcsolatban. Egy valós példa, egy kézzel fogható milliókban mérhető tanulság arról, hogy miért is érdemes jól és időben dönteni hiteligénylés előtt.
Általában a csapda mindig abban rejlik, ha valami fantasztikus, ám azonnali lépést igénylő üzleti lehetőség jön az emberrel szembe. Klasszikus példa egy jutányos árú, vagy egy rég áhított ingatlan megvásárlásának lehetősége. A cég kasszáját kifosztva megvan a vételár összege, mindenki boldog. Az örömmámorban azonban sokan nem gondolnak a holnapra.
Mi lesz, ha a következő bevétel késedelmesen érkezik meg, az adót, a fizetéseket viszont ugyanúgy fizetni kell?
Mi történik, ha jön egy újabb kiváló üzleti lehetőség, egy nagy megrendelés, amihez azonban nagy mennyiségű alapanyag beszerzésre lenne szükség, a kassza azonban üres.
A tulajdonosnak – jobb esetben, ha van – az otthoni malacperselyt kell feltörnie, ami valljuk be, fájó. Ha privát forrásból sem tudja segíteni a vállalkozás likviditását, előre lépését, akkor már kitör a pánik. Jogosan.
Mindez egy tipikus példán keresztül
Kinőtte a cég telephelyét és most adódik a lehetőség, hogy a szomszédos telket megvásárolva ismét komfortzónába kerüljön. Az ingatlan vételára 200 millió forint, nem akar lecsúszni a lehetőségről, ezért összeszedve minden rendelkezésre álló forrást amint lehet, nyélbe üti az adásvételt.
Az azonnali finanszírozási megoldás a következő:
vételár 200 millió forint,
a cég szokásos működésének fenntartásához átlagosan 150 millió forint forgótőke szükséges,
céges megtakarítás 50 millió forint.
A tulajdonos még 20 millió forinttal kiegészíti a büdzsét, hogy azért maradjon is valami a kasszában és már meg is van az ingatlan. A szokásos működéshez azonban hiányzik az a 130 millió forint. Sokszor a cégnél csak ilyenkor merül fel a hitelfelvétel, de a lehetőségek már igencsak korlátozottak. Mi jöhet ilyenkor szóba?
az új ingatlanon alapított „szabad felhasználású jelzáloghitel” lehetősége, vagy egy
Minél kevésbé ismert egy bank, vagy egy pénzintézet előtt a tényleges hitelcél, annál nagyobb a hitelkihelyezés kockázata, ami két dologgal járhat együtt:
alacsonyabb kihelyezhető hitelösszeg,
magasabb kamatozás mellett.
A klasszikus értelemben vett ingatlanon alapított zálogjog mellett igényelhető szabad felhasználású hitel a 2008-as válságot követően eltűnt a piacról. Nyomokban elérhető még ugyan bizonyos finanszírozói körökben, de az ilyenkor felajánlott hitelösszeg nagy csalódást szokott okozni a hiteligénylők számára, és akkor még a kamatköltségekről nem is kerültek szóba.
A folyószámlahitel lehetősége szintén gyakran felmerülő megoldási alternatíva, itt általában az elérhető összeggel van a gond (árbevétel legfeljebb 15-25%-a), illetve a folyószámlahitel „tulajdonságával”.
A folyószámlahitel alapvetően egy átmeneti likviditási hiány kezelésére szolgál, ami a gyakorlatban azt jelenti, hogy a kihasználtságának nem szabad állandónak lennie. Ha a bank azt észleli, hogy nem a megfelelő rendeltetésnek megfelelően használja a cég, előfordulhat, hogy az éves meghosszabbítás nem történik meg, illetve egy csökkentett keretet hagy újból jóvá a bank. Vagyis a cég feje felett „Damoklész kardjaként” lebeg keret felmondásának lehetősége.
A piacon Széchenyi konstrukcióban elérhető kvázi „szabad felhasználású” forgóeszközhitel amellett, hogy az árbevétel legfeljebb 25%-nak megfelelő összegben érhető el, maximum 3 éves futamidőre igénylehető, így az éves törlesztőrészletek nagyban megterhelhetik a cég költségvetését.
Összefoglalóan az utólagos finanszírozási megoldások nem állnak rendelkezésre megfelelő nagyságban, drágák és kockázatosak.
Ha bármilyen beruházási terv felmerül, azt ideális beruházási hitelből megoldani, miért?
Mert így érhető el a legnagyobb hitelösszeg – akár a beruházás 80%-a,
Mert így kapható a leghosszabb, a beruházás megtérüléséhez igazított futamidő – ingatlan esetében 10 év
Mert így biztosított a hitel teljes futamidejére a tervezhetőség – fixált kamatozás
Mert így legolcsóbb a forrás – a piaci 5-6%-os kamatszinttel ellentétben 0,5%-os kamatozású támogatott hitel
A jelenleg fix, 0,5%-os kamatozás mellett elérhető a Széchenyi GO! Beruházási Hitel, melyet a 6,5 százalékos infláció mellett még akkor is érdemes igénybe venni, ha egyébként rendelkezésre áll a saját forrás a tervezett beruházásra.
Fenti példánk esetében az időben történő hiteligénylés +100 millió Ft külső finanszírozási forrást jelenthetett volna a cég számára.
Bankmonitor
Mennyi idő alatt kapható meg egy beruházási hitel?
Nyilván a hiteligénylés átfutási ideje általában a visszatartó erő, hiszen a hiteligénylés elindításától a hitel tényleges folyósításáig nem ritkán több mint három hónap is eltelik. A hiteligénylésnek azonban több lépcsője van: ilyen például a tényleges folyósítást megelőző indikatív, illetve kötelező ajánlati szint.
Sok estben jelent az megnyugvást az eladónak, hogy hiteligénylés esetén ezeket az ajánlatokat látja. Ezzel lehet „húzni az időt”, hiszen láthatóvá válik az eladó számára is, hogy a hitel mekkora biztonsággal fog érkezni. Kötelező ajánlattal már nyugodtan aláírható a hiteligénylő részéről is az adásvételi szerződés, hiszen az abban foglaltakhoz szükséges összeg már úton van.
* * *Támogatott hitel vállalkozások számára
A Széchenyi Kártya Program némileg megváltozott feltételekkel, Széchenyi Kártya Program MAX+ néven folytatódik 2023-ban. Ennek köszönhetően év végéig fix 5 százalékos kamat mellett kaphatnak kölcsönt céljaik megvalósításához a vállalkozások. Ez a jelenlegi piaci kamatozású vállalkozói hitelekhez képest 12-18 százalékos kamatelőnyt jelent. A Bankmonitor Széchenyi Hitel kalkulátorával a vállalkozások ellenőrizhetik, hogy milyen támogatott hitelt igényelhetnek.
A Kossuth rádióban indította a napot a miniszterelnök, ahol beszélt Ferenc pápa örökségéről, az orosz-ukrán háborúról és az uniós források hazahozataláról is.