Az év leggyengébb forgalmával zárta az ingatlanpiac a 2012-es évet a decemberi 6 061-es tranzakciójával, így a tavalyi évre összesített végleges tranzakciószám 94 302 lett - áll a Duna House ingatlanközvetítő legfrissebb elemzésében.
A jelentkezési határidő meghosszabbítása önmagában nem elégséges – derül ki egy felmérésből. A válaszadók a több idő mellett még további tájékoztatást igényelnének a konstrukcióval kapcsolatban, emellett aki akart, az eddig is tudott csatlakozni. Az árfolyamgáttal szembeni ellenérzések ugyanakkor enyhülni tűnnek.
Az euróválság számos országban immár 4-5 éve fogja vissza az építési teljesítmény növekedését. Némileg bíztató ugyanakkor, hogy 2014-re már egy kismértékű, 1 százalékos javulást prognosztizálnak, a 2013-as további 1,6 százalékos csökkenés után. A trendforduló realitása azonban máris megkérdőjelezhető, hiszen a mostani, téli, 2012-es várható teljesítmény a nyári -2,1 százalékos előrejelzéshez képest -4,7 százalékra módosult, az egy évvel korábban 2012-re jelzett 0,3 százalékos esést pedig el is lehet felejteni.
Sokan még mindig nem döntötték el, hogy éljenek-e a támogatott hitel lehetőségével. A dilemmát talán az okozhatja, hogy a konstrukción nagyobb nyereséget foghatnak a bankok, egyes számítások szerint azonban ezzel együtt is egyértelműen jó biznisz a támogatott hitel.
Az európai kereskedelmi ingatlanpiac tovább hasadt 2012 harmadik negyedében, a befektetők továbbra is az erősebb gazdaságokra és az első osztályú ingatlanokra koncentrálnak. Az első és másod osztályú ingatlanok közötti jelentős árkülönbség a kontinens más piacain lehetőségeket nyújt a hozzáadott értéket kereső befektetők számára.
A legolcsóbb hitekenél is van olcsóbb – állítja a Privátbankár. Bár a kamattámogatott hitelek díjai elérték a törvényi minimumot, ami alá már nem mehetnek a bankok, a pénzügyi portál még olcsóbbá tette a kölcsönt, nézzük, hogyan?
A magyarországi lakások mintegy 20 százaléka házgyári, azaz paneles technológiával épült, de a panelparkok négyzetméterárai között akár háromszoros eltérések is lehetnek. Nézzük, hol vannak a betonparkok "rózsadombjai"?
Hosszú idő után végre érvényes vételi pályázat érkezett a Hotel Aranybikára – erősítette meg a Napló értesüléseit Buga Imre, a főtéri szálloda felszámolóbiztosa. A legutóbbi, december 3-án zárult pályázaton ráadásul két elővásárlásra jogosult is bejelentette vételi szándékát, amennyiben érkezik érvényes pályázat, így most az ő “térfelükön a labda” – tudta meg a Hajdú-Bihari Napló.
Az idei év leggyengébb forgalmú hónapját, szeptembert is alulmúlta a november, amely nemcsak az idei, de az elmúlt évek egyik legkisebb havi forgalmát mutatta. A vevői alkuk átlagosan értéke csaknem elérte a piaci áresés értékeit.
Az idei év szabályozásban nagyon mozgalmas, a forgalom tekintetében azonban nagyon visszafogott volt. A pozitív adóslista előnyei egyelőre nem mutatkoznak meg a piacon, ahogy az átlátható, referenciakamathoz kötött árazás sem rendezte át jelentősen a piacot. A kamattámogatott hitelek az év második felétől elérhetőek, az érdeklődés folyamatos a program iránt, ami várhatóan 2013-tól tovább élénkül. A 2010-óta folyamatosan szigorodó hitelfelvételi feltételekben 2012 második félévétől látható némi enyhülés, ami 2013-ban folytatódhat, ugyanakkor a szegmentáció is élesedni fog. Jövőre várhatóan tovább nő a legjobb – prémium – ügyfeleknek, és a legrosszabb – még éppen hitelezhető – adósoknak nyújtott hitelek díjai közötti különbség.
A telekpiacra az egyre csökkenő sajátcélú lakásépítés mellett a családi házak viszonylagosan nyomott ára is rányomja a bélyegét. Amíg 2009-ről 2011-re az ország egyes területein 45-55 százalékkal csökkent a sajátcélú lakásépítések száma, addig a használt családi házak forgalma Budapesten és Pest megyében stagnált, a vidéki megyékben pedig 10-15 százalékkal esett vissza.
Míg globálisan 2013-ban is jelentős terjeszkedésre készülnek a kiskereskedők, Magyarországon drámaian visszaesett a kereslet az üzlethelyiségek iránt.
A válásg paradox módon élénkítőleg hatott az ingatlanpiac egyik szegmensére, a bérlakások piacára. Akik vásárolni már nem tudnak, azoknak kizárólag a lakásbérlés jelenthet megoldást, így komoly kereslet jelent meg a bérlakások piacán, nem csak Budapesten, hanem a vidéki nagyvároskoban is.
Mintegy 100 millió forintos beruházással korszerű bérlakások lakások épülnek Újszentivánon.
Jövőre várhatóan egyetlen budapesti irodaprojektet adnak át, a belga Atenor által fejlesztett Váci Greens irodakomplexumot. Az eredeti tervekhez képest csúszik az átadás, "cserébe" nagyobb lesz a bérbe vehető terület.
Itt a lakáshitel piaci körkép, most megtudhatja, melyik a legjobb lakáshitel. A Lakásfókusz felmérésében a legnagyobb hazai bankok lakásvásárláshoz nyújtott hiteleit vizsgálja. Arra voltak kíváncsiak, milyen kamatokkal kell annak számolnia, akik hitelből szeretnének ingatlant vásárolni.
Az ingatlanpiaci forgalom elmúlt néhány évben elszenvedett esés nem egyformán érintette a főváros kerületeit, hiszen míg az V. kerületben a korábbi forgalmának közel 60 százalékát tudja ma is, addig van ahol a negyedénél is kevesebbre esett a tranzakciók száma
Budapest legmenőbb irodaháza épül a Nyugatinál. Az Eiffel-féle acélszerkezetek közé egészen különleges megoldások kerülnek.
Az ötödikről a harmadik helyre ugrott Hongkong a világ legdrágább városainak rangsorában a luxuslakások árát alapul véve - írja szerdai összeállításában a South China Morning Post című hongkongi lap.
Eladó lakások, családi házak, nyaralók szinte féláron várják új tulajdonosukat, de a kereslet igencsak szűk. Ilyen kedvezőtlen körülmények között gyakran fordul elő, hogy az eladó hirdetéseire hónapokon át egyetlen komoly vásárlási szándékú érdeklődő sem jelentkezik. Ebben az esetben azonban át kell gondolni, hogy az eladási ajánlatban mit lehetne módosítani, hogyan lehetne kompromisszumot kötni, hogy a várva vár vevőjelölt megérkezzen.
