Milyen ingatlanokat érdemes vásárolni ősszel?
Családi házakat akár 30-40 százalékkal olcsóbban is vehetünk, különösen a Balatonnál és Budapest vonzáskörzetében. A panellakások iránti kereslet tovább csökkent, a téglaépítésűeké növekedett.
#ingatlanpiac
A lakosság inge-gatyája rámehet az energiadíjakra
Bejöttek az energiacégeknek a türelmi idő 90-ről 60 napra csökkentéséhez fűződő várakozásai: többek szerint is javult a fizetési fegyelem. A feketeleves azonban csak most jön, a hamarosan induló intenzív fűtési időszakban megint elszállhatnak a lakosság hátralékai, s inge-gatyája rámehet a díjakra – már aki fizeti őket.
Tisztességes hasznot hoz a garázskiadás
Garázsokat és parkolóhelyeket azonban akár befektetési céllal is lehet vásárolni a későbbi bérbe adás reményében. A garázs bérbe adás elsősorban Budapesten és a nagyobb városokban szóba jöhető lehetőség. A garázson átlagosan 8-10 százalékos hozamot lehet elérni, ami vetekszik a pénzügyi befektetésekkel.
Terjed a támogatott lakáshitel
Egyelőre három bank kínál otthonteremtési kölcsönt, de rövidesen újabbak szerződhetnek az állammal. Várható, hogy piacra lép az UniCredit, az MKB és az Erste.Többletkedvezményeket egyelőre egyedül az FHB kínál.
Az amerikaiak letarolják az európai piacokat
Az európai ingatlanbefektetések mintegy negyedét jegyzik kontinensen kívüli befektetők, közöttük is az amerikaiak a legaktívabbak. Öt éve nem volt ilyen magas a "külföldi" befektetők aránya, ehhez minden bizonnyal hozzájárult az ázyiai befektetői aktivitás gyors növekedése.
Kifújt az energiapályázat, fel is függesztették
Kimerült a fűtéskorszerűsítési pályázati keret, így fel is függesztette a konstrukciót a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium. A pályázat 10 napig élt, már meghirdetésekor látszott, hogy "pillanatok alatt" lefedik az igénylők a rendelkezésre álló ne egészen 1 millirdos keretet.
Összeesőben raktárpiac vidéken
Nem nagyon történik semmi a vidéki raktárpiacon, csak a nagy cégek mutatnak némi érdeklődést, de csak a modern logisztikai központokban lévő ingatlanok érdeklik őket.
Milyen rejtett hibákra figyeljünk lakásvásárlásnál?
Sok kellemetlen meglepetéstől és vesződségtől kímélheti me magát a leendő új tulajdonos, ha egy ház vagy lakás megvásárlása előtt alaposan tájékozódik olyan „apróságokról”, amelyek első ránézésre egyáltalán nem vehetők észre. Elsősorban a különböző vezetékek és hálózatok állapotára vagy a felhasznált építőanyagokra kell gondolni.
Egyelőre nem robbantott a támogatott hitel
A sokak által régóta várt államilag támogatott lakáshitel új, a bankok által is elfogadható verziója – ami már lassan egy hónapja több bankban is elérhetőv – egyelőre finoman szólva sem forgatta fel az ingatlanpiacot, de lehet, hogy ez nem mindig lesz így.
Így lehet előre tudni, hol lesz sok eladó lakás
Szoros összefüggés mutatható ki a munkanélküliségi adatok és a lakáspiaci kínálat között, azokon a területeken, ahol érezhetően kevesebb állást hirdetnek meg, meglódul az eladásra kínált lakások száma. Ilyen település például Pécs és Kecskemét.
Budapestre jön az EBRD
Három új szerződés aláírásával bővült a Budapest belvárosában lévő prémium irodaház bérlői állománya. Az Európai Újjáépítési és Fejlesztési Bank (EBRD), a Bank of Georgia Magyarország és a Conclude Services Kft. költözött be a közelmúltban a Bank Centerbe.
Senkinek sem kellenek a magyar kastélyok
Több mint 250 felújításra váró kastély, kisebb kúria vár gazdára országszerte, eladásukat azonban az általános tőkehiány jelentősen nehezíti, hiszen legtöbbjüknél nemcsak a felújítás, a funkciókialakítás, a folyamatos karbantartás, hanem a működtetés is számottevő tőkét igényel.
Presztízs-e még a zuglói ingatlan?
Zugló továbbra is hívószó az ingatlanvásárlók számára. Aki egy kis csendre, zöldre vágyik Pesten, de közel maradna a belvároshoz, az elsősorban a XIV. kerületet veszi számításba, miközben tisztában kell lennie azzal is, hogy a környező kerületek átlagáraihoz képest többet kell ezekért az előnyökért fizetnie. Ugyanakkor a legenda és a valóság nem teljesen fedi egymást, ami olykor kellemetlenül érheti az érdeklődőket.
Napi: több száz kastély eladó az országban
Kisebb kúriák már 4-5 millió forintért vásárolhatók az országban, nagyobb kastélyok pedig több százmillió forintért, a kereslet azonban csekély irántuk – írja a Napi Gazdaság.
Túl van a nehezén a fővárosi panelpiac
A 2010-es év első felében még 60/40 arányban kötettek tranzakciók a tégla és panel lakások között, az elmúlt fél évben 70/30-ra csökkent és stabilizálódni látszik. A kínálat viszont nem csökkent.
Kis pénzért az öregeket is hazaviszik a spanyolok
Rosszabbul alakult a spanyol gazdaság tavalyi teljesítménye a vártnál a friss adatok szerint, az idei évben is tovább zuhanhat az ibériai állam. Emelik az áfát, megvágják a közszolgák fizetését és a munkanélküli segélyt, növekszik a metrójegyek ára is. A tervezett intézkedésekkel Mariano Rajoy spanyol miniszterelnök összesen 150 milliárd eurót szeretne megspórolni az euróövezet negyedik legnagyobb gazdaságában, ám félő, hogy ezekkel a lépésekkel hosszan tartó recesszióba, a görög útra taszítja Spanyolországot.
Lakásépítési boom Németországban
Németországban nőtt az építőipar megrendelés-állománya és értékesítési árbevétele júniusban valamint az év első felében is - közölte a német szövetségi statisztikai hivatal, a Destatis pénteken.
Sétálóutcák mentik meg a Palotanegyed ingatlanjait
A Józsefvárosban az elmúlt két évben 1,9 milliárdos fejlesztést hajtottak végre, amelynek keretében 1600 négyzetméter sétáló- és 11 000 négyzetméter csillapított forgalmú utcát alakítottak ki, ennek az ingatlanpiac látja előnyét - írja a Napi Gazdaság pénteki száma.
Madonna luxusvillát vesz Rómában
A római Aventinus-dombon szemelt ki magának egy villát az amerikai popsztár, Madonna, aki az örök városban is lakást akar vásárolni magának.