Csökken a lakásszerzés állami sarca
Egy sor, az ingatlanforgalomhoz kapcsolódó illeték mértéke csökken, illetve több kedvezmény értékhatára növekszik a kisadókról szóló törvény tervezete szerint.
#ingatlanpiac
Ez az igazi luxus: ház zsákutcában
Furcsamód, de igazán szerencsésnek tudhatja magát, akinek sikerült zsákutcában lakást vagy házat vásárolnia, mert nem kell megküzdenie az átmenő forgalommal, ami sokkal több autót jelent, lényegesen kisebb a zaj- és üzemanyag-szennyezés, mindig van parkolóhely. Az angolszász piacokon a zsákutcás ingatlan már évtizedek óta értékesebb, mint az átmenő forgalmas, Magyarországon mostanában kezdi elfoglalni ezt a pozíciót.
Olvadásnak indult a befagyott ingatlanpiac?
Úgy fest, a potenciális lakásvásárlók "nekilátnak" és elkezdik ledolgozni a halasztott vételek, idén akár 10 százalékkal is nőhet a lakáspiaci adásvételek száma.
Csaknem 50 éves mélyben az amerikai újlakás értékesítés
A szakértők által várt növekedés helyett enyhén csökkent az új építésű lakóingatlanok augusztusi értékesítése az Egyesült Államokban. A lakóingatlanok ára ugyanakkor 2007 márciusa óta legmagasabb szintre emelkedett.
Tavaly történelmi mélypontra esett a lakáshitelezés
Az elmúlt két évben újra a készpénzes vásárlásra állt be a magyar lakáspiac, az egy lakásra felvett bankhitel tavaly 2,2 millió forint volt, ami az eddigi legalacsonyabb érték.
Továbbra is nagyon sötét az építőipar jövője
Augusztusban az ágazati adatokban nem volt tetten érhető az építőipar válsága, de ez nem jelenti a kilátások javulását. „Sokkal inkább a szezonális hatások és a megváltozott jogszabályok vezettek kedvezőbbnek tűnő eredményre, ám nem kétséges, hogy a közeljövőben egyre több cég szűnik meg az ágazatban” – értékelte a helyzetet az adatokat közzétevő Opten céginformatikai szolgáltató ügyvezetője.
Állóvíz a budapesti ipari ingatlanpiac
Emelkedett az üresedési ráta a fővárosi ipari ingatlanpiacon, az új szerződések nagysága nem érte el a tavalyi első félévit - közölte a Colliers ingatlantanácsadó.
Ősszel megindulnak az ingatlanárak?
A használt lakások piacán már stagnáló, vagy minimálisan emelkedő tendenciát mutatnak az árak. A kereslet bővülése ugyanakkor egyszeri tételeken alapul, és nem a gazdaság stabil növekedésén.
A KPMG jön a Volga Szálló helyébe
A jogerős építési engedélyek beszerzése után a Futureal csoport elindította új irodaház projektje, a frissen elkeresztelt Vision Towers építkezését.
Halmozott kedvezményekkel kínálják az új lakásokat
Olyannyira haldoklik az új lakások iránti kereslet, hogy a fejlesztők a kiskereskedelemben szokásos kedvezményekhez folyamodnak az érdeklődés felkeltése érdekében. A már megszokott részletfizetés mellett például ajándékba adják a garázst vagy tárolóhelyiséget, ha valaki lakást vásárolna.
Trükkök, amelyek a középszerű lakást is kívánatossá teszik
A lakáspiacon a tömeges kínálat legnagyobb részét az átlagosnak mondható, vagy középszerűnek is nevezhető lakás jelenti, ezek eladása a legnehezebb. Hogyan tegyük még ebben az előnytelen piaci helyzetben is kívánatossá lakásunkat? A Lakásfókusz ingatlanos blog kínál néhány fortélyt, amik alkalmazásával talán sikeresek lehetünk a reménytelenül telített piacon is.
Hitelfelvétel lakásvásárláshoz: a legfontosabb tudnivalók
Alaposan átalakult a lakáshitelek kínálata idén. A kölcsönök ára erősen szóródik, az ügyfeleket mindenütt jelentősen megkülönböztetik, előnyben a tehetősebbek és az adott bankhoz több szálon kapcsolódók vannak.
Erste: itt a lakástakarék+forinthitel kombó
Lakás-takarékpénztári megtakarítással (LTP) kombinált új, forintalapú lakáshitel-konstrukciót vezet be az Erste Bank.
Hogyan lehet milliókat megtakarítani az ingatlanvétel során?
Nagyot lehet szakítani az ingatlanpiac kormányzati beavatkozási kísérletek ellenére is tetszhalotti állapotából már akkor is, ha a kiszemelt ingatlan irányárának csak egy része áll rendelkezésre. Ezzel a mostani piaci pangásban már könnyen kedvező alkupozícióba lehet kerülni, ami akár többmilliós faragást is jelenthet az eredeti árhoz képest.
Mire jó a kötelező energetikai tanúsítvány?
Idén január elsejétől minden új építésű ingatlanra kötelező az energiatanúsítvány. Ha használt ingatlant akarunk eladni vagy 1 éven túl bérbe adni, szintén kell az energiatanúsítvány. Az átírásnál a tulajdonjog-bejegyzési kérelem mellett az energiatanúsítványt is csatolni kell majd a földhivatalhoz.
Itt vannak a válságálló ingatlanok
Az ország egyes települései között is komoly különbség mutatkozik a válság hatásaiban. Győr, Székesfehérvár, Sopron, valamint a budapesti II., XII. és V. kerület ingatlanpiaca az Otthon Centrum szerint különösebb veszteségek nélkül élik túl a válságot. Székesfehérváron még a panellakások eladásakor sem kell értékvesztéssel számolni.
Hitelfelvétel: mit kínálnak a bankok?
Bár hónapok óta egyik bank sem szerződött az állammal, a kamattámogatásos rendelet megjelenése után szinte valamennyi hazai nagybank gyorsan megjelent termékeivel a piacon.
A vízparti lakás a legjobb befektetés
Számos jele van annak, hogy a vízparti lakások ellenállnak a válság óta tartó jelentős ingatlanpiaci áresésnek. A víz közelsége azonban nem minden, óriási projektek buktak be vagy el sem indultak, bár fekvésük egyenesen álomszerű lett volna.
Vendégmunkások pörgetik fel a dunántúli ingatlanpiacot
Az elsősorban Ausztriába ingázó vendégmunkások immár nemcsak bérlőként, hanem vevőként is megjelentek a nyugat-dunántúli ingatlan piacon - írta a Napi Gazdaság.
Elfogytak a szlovén ingatlanfejlesztők
A 2007-2008-as fellendülést követően a szlovén építőipar az egyik legnagyobb csökkenést regisztrálta az egész Európai Unión belül. A csúcsidőszak előtt mért szint alá és messze a potenciálja alá süllyedt; olyan mélypontra, melyet 2013-ban fellendülésnek kell követnie a Buildecon építőipari elemző cég szerint.