Ismét erőteljes növekedést mutat a hitelfelvétel Magyarországon, az első félévben folyósított lakáshitelek mennyisége több mint 50 százalékkal nőtt a tavalyi év azonos időszakához képest. Megint egyre bátrabb a lakosság, és egyre lazábbak a bankok? Kell-e félnünk újabb buboréktól?
Néhány millió forinttal már májusban is több hitelt vett fel a lakosság, mint amennyit törlesztett, júniusra azonban végképp nettó hitelfelvevővé váltak a magyar háztartások – számolt be hétfői számában a Világgazdaság.
A hitelfelvétel során a rejtett költségektől a magyarok 58 százaléka fél a Cofidis legfrissebb országos reprezentatív felmérése szerint. A kutatásból kiderült az is, hogy nőtt az új hitelt felvevők száma tavaly óta.
A megkérdezettek 42 százaléka minimum fele arányban hitelből finanszírozná a lakásvételt.
Sok lengyel a hazatérést fontolgatja a Brexit miatt. Ha tömegesen megindulnak, számos területen lépne fel kínzó munkaerőhiány a szigetországban. Ki fog például szakszerűen csirkéket kopasztani és darabolni a baromfifeldolgozó üzemekben?
Milliók küszködnek Magyarországon lakhatási problémákkal, amelyeket a tavalyi kormányzati intézkedések egyáltalán nem, vagy csak részben enyhítettek – derül ki a Habitat for Humanity Magyarország szerdán bemutatott 2015-ös éves jelentéséből. Sokan szoronganak túlzsúfolt lakásokban, gyermekek tízezrei nőnek fel komfortnélküli vagy penészes helyeken. A tavalyi kormányzati intézkedések sem hoztak mindeki számára kedvező változásokat.
A jelenlegi rendkívül alacsony kamatkörnyezet soha vissza nem térő alkalmat kínál a hitelfelvevőknek arra, hogy hosszú távra rögzítsék a törlesztőrészletüket.
Megjelentek a nemzeti lakáslottó-törvény végrehajtásának részletei, ezek alapján egyáltalán nem tűnik olyan vonzónak a Nemzeti Otthonteremtési Közösség (NOK), mint az első blikkre tűnhetett. A jövedelmi korlát szigorúbb, mint a bankhiteleknél, de sikerült egy csomó más kedvezőtlen feltételt is támasztani.
Eldőlni látszik az örök dilemma, amely úgy szól: albérlet legyen vagy hitelből lakás? Miért költene ugyanis bárki albérletre, ha saját lakását is finanszírozhatná ugyanakkora havi törlesztőrészlettel? Mindössze néhány év takarékoskodás elegendő ahhoz, hogy lakáshitellel kiegészítve egy 30-80 négyzetméteres lakásba tehessük át a székhelyünket. A Bankmonitor.hu egy konkrét példán keresztül mutatja be, hogyan lehet szabadulni a mindenki számára ismerős helyzetből!
Angliában a Barclays az első, amely a válság után erre a szintre merészkedett.
2016. március 21-től megváltozott a jelzálog fedezettel bíró lakáscélú és szabad felhasználású hitelek elő- és végtörlesztésére vonatkozó törvényi szabályozás. Az előtörlesztés drágább lett, a hitelkiváltás olcsóbb a Bankmonitor.hu piacfelmérése szerint. A jogszabályi változást az egyes bankok eltérő módon ültetik át saját gyakorlatukba a múltban megkötött hitelszerződések vonatkozásában. A hitelfelvevőknek továbbra is érdemes minden részletre kiterjedően tájékozódniuk a szerződés aláírását megelőzően.
A munkáltatók adó- és járulékmentesen járulhatnak hozzá dolgozóik lakáshitelének visszafizetéséhez, most egy összesítésből kiderült, egy év alatt nagyjából 430 ezer forintot kaptak a dolgozók.
Ha nem jön össze a vállalt gyerek, mégis lehet, hogy megússzák a párok, hogy vissza kelljen fizetni a felvett 10 milliós csokot, csak a járási hivatal jóindulatára van szükség. A csokkal megvett lakást kiadni tilos lesz. Elvileg 10 évig ott kell laknia az egész családnak a csokos új ingatlanban, de ha nagykorú lesz a gyerek, vagy tanul, vagy máshova kell menni dolgozni, azt megengedi a jogszabály. A kiskapukat elkezdték bezárni, de piti bűnök miatt is ugorhat a csok, ráadásul büntetőkamattal növelten kell azt visszaadni.
A lakásépítés ösztönzésére a kormány átfogó törvénycsomag elfogadásán dolgozik, ennek részeként csökkenhet az új lakások áfája is. Az építőipar és a bankok támogatása is a csomag része, viszont a versenyelőny miatt az EB közbeszólt. A kormány célja, hogy a lakosságnak elegendő legyen az építkezés egyharmadát fedeznie, a többit kedvezményes hitellel váltanák ki.
Olcsóbb lett mára a forintos kölcsön, mint a nagy felfutás idején a svájci frankos.
Szeptemberben a háztartások által felvett új lakáscélú forinthitelek átlagos kamatlába kismértékben, a személyi hiteleké és a szabad felhasználású jelzáloghiteleké pedig nagyobb mértékben csökkent - jelentette pénteken a Magyar Nemzeti Bank (MNB).
Enyhe bővülést mutat a fogyasztási hitelek piaca az első nyolc hónapban, ezzel szemben a lakáshiteleknél megugrott a kereslet. A kamatok egyes hiteltípusoknál emelkedtek.
Az állampapír-piaci hozamok csökkenése miatt az államnak egyre kisebb összeggel kell támogatnia az elmúlt években felvett lakáshiteleket - írta a Világgazdaság, amely szerint a három éve bevezetett otthonteremtési hitelre lassan már nem is jár támogatás, de a törlesztések miatt is csökken a költségvetésre háruló teher.
Csúcsra járt a lakáshitelezés a nyáron, utoljára 2008-ban helyeztek ki hasonló volumenű lakáskölcsönt Magyarországon. A szerződések összege meghaladta a 105 milliárd forintot, de az ősz még erősebb lehet a szakértők szerint.
Az önmagában nem nehezíti meg jelentősen a lakásvásárlást övező ügyintézési folyamatot, ha a vételre kiszemelt ingatlan nem tehermentes, hanem banki hitel terheli, de azért ajánlott ilyenkor is szakemberhez fordulni, és fokozottan "észnél kell maradni" – állítják a bankok.