Országosan 155 ezer, ebből Budapesten 45 ezer adásvételi szerződés megkötése várható 2016-ban. Új lakásokból országosan 10, ebből Budapesten 5 ezer lakást adnak át idén. Várhatóan az új lakások aránya a lakás adásvételi tranzakciókon belül közel 2,5 százalék lesz.
Koppenhágában kéthónapos teljes állás egy albérlet kivétele.
Hiába a lakásboom, nem jöttek haza a szakemberek, munkaerőhiány van az építőiparban is, és ez megdobja a lakásárakat.
A nagyvárosokban idén további 10 százalékos áremelkedés várható.
A munkakeresés befolyásolja a keresletet.
A fővárosi lakáspiac kiemelt célterülete Budapest XIII. kerülete. Az Otthon Centrum felmérése szerint a jelenleg fejlesztés alatt álló fővárosi lakásállomány 26 százaléka, azaz 4030 lakás a kerületben épül. A fővárosi lakáspiaci tranzakciók 8-10 százalékát – 2500-3500 adásvétel évente - évek óta stabilan a kerületben kötik, és ebben a válság évei sem mutattak változást.
Évente csaknem 0,6 százalékkal növekszik Budapest népessége, ami a lakásárakon is meglátszik - közölte az otthonterkep.hu ingatlankereső portál. Eközben jelentősen csökkent az agglomeráció népszerűsége: az itt tapasztalt félszázalékos népességbővülés jóval alatta marad az ezredforduló utáni években jellemző 2,4 százalékos mértéknek.
Néhány éven belül több ezer új lakás épül majd meg a fővárosban.
Kellemetlen meglepetések érhetik a vevőket és a beruházókat is a fellendült lakáspiacon – írja az eheti HVG.
Rióban az elmúlt egy évben az olimpia ellenére a lakáspiacon elmaradt a komolyabb drágulás több fontos városrészben, sőt az eladási árak 0,6-1,3 százalékkal csökkentek, lényegében stagnáltak. A bérleti díjak pedig 5-13 százalékkal lettek estek – derül ki az ingatlan.com összeállításából. Az elemzés szerint Budapest három kiválasztott kerületében – a II.-ban, a XIII.-ban és az V.-ben -–sokkal nagyobb volt az az eladó lakásoknál az áremelkedés. Budapesten egy lakás bérbeadásával átlagosan 4-8 évvel hamarabb lehet kitermelni a vételárat, mint Rio de Janeiróban.
A következő másfél évben 15-20 ezer új lakás jelenhet meg a piacon, és a magyarországi lakáspiac fellendülése a következő 2-3 évben is fennmaradhat - derül ki az ingatlan.com friss előrejelzéséből.
Míg a budapesti lakáspiac szárnyal, és már-már utoléri a 2008-as szintet, addig a vidéki piac jócskán le van maradva attól.
Az év első felében több mint 5000 új társasházi lakás jelent meg a fővárosi kínálatban – írta a Világgazdaság keddi számában.
Az utóbbi negyedévben a sok új lakás miatt megállt a drágulás az új építésű lakások piacán, de Budapesten az átlagos négyzetméterár így is félmillió forint felett van.
A többlakásos, új építésű társasházakra kiadott engedélyek száma Magyarországon 2010-hez képest 12 százalékkal nőtt, ami sokkal jobb a 15 százalékos csökkenést mutató uniós átlagnál. Az ingatlan.com előrejelzése szerint az új lakásokra kiadott engedélyek számában látható növekedés folytatódhat, és a fejlesztések befejeződése után jelentősen nőhet a kínálat az új építésű lakások piacán.
Kicsit mérsékeltebb most a kereslet az ingatlanpiacon, mint az év elején volt, a visszaesés már májustól érezhető, a meleg csak rátett egy lapáttal. Július végén érkeznek azonban az egyetemisták, majd következik egy ingatlanpiaci szempontból forró ősz, ahol az eddigi keresleti piac akár kínálativá is válhat, magával hozva az árak csökkenését.
Az év eleji kivárás után a második negyedévre a magánerős építkezők és a fejlesztők is aktivizálódtak a lakáspiacon.
A használt és az új építésű lakások árai rég nem látott közelségbe kerültek.
Továbbra is főleg használt lakás vásárlására igénylik a családi otthonteremtési kedvezményt, az átlagos felvett hitelösszeg 5-10 millió forint között szóródik. A megkérdezett bankok további bővülésre számítanak a második fél évben.
