Drágulnak a hitelek, egyre több önerő kell a lakásvásárláshoz
A Bankmonitor számítása szerint 13 évbe is telhet 24 millió forint önerő megszerzése.
#lakásvásárlás
A vevők fele eltűnt a lakáspiacról
Közel az idő, amikor olcsóbbak lesznek az ingatlanok, mint tavaly. Az ingatlan.com szakértője szerint a legnagyobb bajt a pénzügyi környezet kiszámíthatatlansága okozza a piacon.
Megtiltották, hogy oroszok házat vegyenek Litvániában
Automatikusan nemzetbiztonsági kockázatnak tekintik Litvániában, ha egy orosz ingatlant szeretne ott vásárolni.
Sokkal kevesebben akarnak lakást venni, mint eddig, még jobb lehet a vevők alkupozíciója
Egyre több lakáson próbálnak túladni valahogy, miközben a vevőjelöltek száma nagyot esett.
Milyen otthonteremtési támogatásokra lehet számítani jövőre?
A Bankmonitor szakértői szerint a jelenlegi gazdasági helyzet egyáltalán nem garantálja, hogy valamennyi ma elérhető kedvezménnyel találkozni fogunk jövőre is.
Visszatérnek a külföldi befektetők a piacra, ezeket az ingatlanokat keresik leginkább
Már csaknem negyedével több külföldi fekteti a pénzét ingatlanba. Főleg a fővárosi ingatlanokat keresik, és a vásárlók harmada kínai ügyfél.
Budapesten és a városokban száguldanak a lakásárak
Egy év alatt országos átlagban 20,1 százalékot nőttek a lakásárak. Az első negyedévben Budapesten gyorsult a drágulás, a községekben viszont csökkentek az árak.
Házat venne a Balatonnál? Van, ahol már kétmillióra jön ki a négyzetméterár
A Balaton felzárkózott Budapesthez – legalábbis az ingatlanárak tekintetében.
Itt a fordulat a lakáspiacon, bővülésnek indult a kínálat – csak közben a vevők tűnnek el
Két hónap alatt 6 százalékkal több ingatlan került a piacra, de közben a hirdetések iránti érdeklődés érezhető csökkenésbe kezdett.
Mire elég manapság 25 millió forint a lakáspiacon?
Szűkül a lakáskínálat, de még jobban szűkül az olcsóbb ingatlanok száma. Budapesten 100-ból alig 3 lakást kínálnak 25 millió forint alatt, országosan 16 százalékos az arányuk, új építésű szinte nincs is ennyiért.
Módosított a kormány: májustól csökken a babaváró hitel büntetőkamata
Egy százalékkal csökkentette a kormány a babaváró hitel büntetőkamatának mértékét, a májusi igénylőkre már ez vonatkozik. A Bank360.hu kiszámolta, hogy mit jelent a módosítás az új igényléseknél. Megváltozott az is, hogy a bankok mennyi pénzt kapnak az államtól a támogatott konstrukciók után.
Az ingatlanvásárlók közel ötöde még mindig panelt vásárol
Az Otthon Centrum szerint az eltelt hónapokban is pörgött a lakáspiac.
Egyszerre kell sietnie és vigyáznia annak, aki még álomkamatú zöld hitelt akar
Felénél tarthat a Zöld Otthon Program, jelenlegi formájában az év közepéig lehet elegendő a felkínált keret. Aki részt akar venni, az most tud még a siker reményében belevágni a kedvezményes hitelprogramba, de közben nem szabad elfeledkezni a szigorú zöld feltételek betartásáról. Erre kell figyelni az építési vagy vásárlási szerződés megkötésekor, hogy ne a bankban vagy már a kölcsön felvétele után érjen kellemetlen meglepetés.
Mikor érdemes lakáshitelt felvenni a folyamatos drágulás közben?
A folyamatos jegybanki kamatemelések várhatóan még tovább drágítják a lakáskölcsönöket. Az állami kedvezményes hitelek azonban nem drágulnak, ezért egyre vonzóbbak. Az ingatlanárak mozgása is befolyásolhatja, hogy érdemes-e kölcsönt felvenni, és ha igen, mikor.
Áremeléssel indították az évet a hirdetők a lakáspiacon
Minden harmadik ingatlantulajdonos árat emelt, miután meghirdette a házát, lakását.
Mire számíthat egy lakásvásárló 2022-ben?
A lakásvásárlás egy nagyon komoly döntés, hiszen akár több tíz millió forintot fizethet ki a vevő, melyért cserébe megvásárolja azt az otthont, amelyben hosszú éveken, évtizedeken keresztül élni fog. Éppen ezért érdemes alaposan átgondolnia minden lakáskeresőnek azt, hogy mit mikor és milyen áron venne meg. A Bankmonitor szakértői pedig összegyűjtötték, hogy mire lehet számíthatnak az ingatlanpiacon, illetve mire érdemes figyelnie az érdeklődőknek a döntéshozás során.
A 30 milliósnál olcsóbb ingatlanokat veszik a 30 év alattiak
Az ingatlanpiac aktivitásának 25 százaléka köthető az első otthonukat vásárlókhoz a Duna House év végi elemzése szerint.
Erre figyeljen oda, ha nem akarja megégetni magát új lakás vásárlásával
Új építésű lakás venne, de korábban számos rémtörténetet hallott arról, hogyan verték át a vevőket a később felkutathatatlan építtető cégek és ezért elbizonytalanodott? Ezzel nincs egyedül, ám azért egyáltalán nem reménytelen a helyzet, sőt, ma már számtalan biztosítékot lehet szerezni az ilyen esetek elkerülésére.
Lehangoló felmérés: egy maroknyi fiatal tud csak készpénzért lakást venni
Csak kevesen tudnak segítség nélkül ingatlanhoz jutni.
Kisebb önerő, nagyobb tartozás: gyerek nélküli fiatalokat is lakáshoz segítene az MNB
A fiatalok nagy része már hitellel sem tud lakáshoz jutni, mert túl nagy önerőt követelnek tőlük a bankok az egyre emelkedő árak mellett. Ezt orvosolná a jegybank – a kormányzati gyakorlattal szemben figyelmen kívül hagyva a demográfiai szempontokat.
