Milliós négyzetméter-átlagár alatt sehol sincs már új lakás Budapesten
Minden kerület megdrágult, a legdurvábban éves összevetésben a II., ahol 56 százalékos volt az áremelkedés.
Minden kerület megdrágult, a legdurvábban éves összevetésben a II., ahol 56 százalékos volt az áremelkedés.
Felújított, erkélye is van, nem is kicsi, na meg a budai oldalon van.
Március második felére le is fékezett a kereslet az ingatlanpiacon.
Tovább emelkedik a romániai érdeklődés a kelet-magyarországi házak, lakások iránt.
A „slágerlakótelepek” között idén a békásmegyeri a legkeresettebb.
Eddig a vételár 10 százalékát lehetett csak készpénzben kifizetni, a készpénzhasználat alkotmányos védelme nyomán a kormány most lazítana. Elemzők szerint ettől még nem fog nőni az igénylők köre.
Emelkednek az ingatlanárak, így a vásárlók már 25 millió forint fölötti kölcsönöket vesznek fel.
Pedig a lakásdrágulás sem állt meg.
Átlagfizetéssel és 50 négyzetméteres ingatlan árával számolva. Persze közben a kiadásainkkal is számolni kell, és ha valaki a nettó átlagkereset 30 százalékát tudja félretenni, akkor 20-30 évig kell spórolnia.
A rákkal diagnosztizált színész álmai otthonát látta meg a volt paplakban, de az ingatlanpiac közbeszólt.
Közel 30 százalékuknál az ingatlan értékének már 70 százalékát is meghaladta a folyósított hitel összege.
Egymásnak is ellentmondó tényezők határozzák meg, mennyire lepik el 2025-ben az ingatlanpiacot a befektetők. A nagyvárosi új lakások és bérleti díjak árszintje elérte az ingerküszöböt.
Országos átlagban 7 százalékos engedményt sikerül elérniük, de a 10 százalék feletti sem ritka. Ám ez még így is gyengébb teljesítmény, mint a tavalyi.
A nagyobb vidéki városok sem dúskálnak a feltételeknek megfelelő ingatlanokban.
A gazdaságkutató csoport szerint a szóba jöhető, hitelképes magyar háztartások túlnyomó részének már így is van törleszteni valója, nem valószínű, hogy bevállalnának újabb kölcsönöket.
Az egyik feltétel, hogy a hitelt igénylő lakásvásárlónak 35 évesnél fiatalabbnak kell lennie, de szigorú szabályokat hoztak a kiszemelt ingatlan méretéről, négyzetméteráráról és energetikai besorolásáról is.
Kevesebb önerőre lesz szükség, és magasabb törlesztőrészletet is lehet vállalni az energiahatékony ingatlanok vásárlásánál, illetve felújításánál.
A fővárosban élénkült meg a leginkább a lakásvásárlási kedv októberben.
Jobban nőttek a bérek, mint az ingatlanárak, önerőből és hitelből is könnyebben juthatunk lakáshoz, mint egy évvel ezelőtt.
A szállásadók statisztikái arról, hogy a rövid távú lakáskiadás és az ingatlanárak között nincs összefüggés, nem a legprecízebbek, arról viszont több külföldi felmérés is készült, hogy van összefüggés az AirBnb megjelenése és a lakásárak emelkedése között – mutatta be a G7.