Elszálltak a balatoni ingatlanárak, Füred a legdrágább
A közvetlen vízparti projekteknél már egymillió forint körüli a négyzetméterár.
A közvetlen vízparti projekteknél már egymillió forint körüli a négyzetméterár.
Elképesztően megnőtt a kereslet, van, ahol 100 százaléknál is nagyobb mértékben nőtt az érdeklődés a nyaralók iránt.
Idén júliusban rekordot döntött az országos nyaralópiac: soha nem volt ekkora érdeklődés, éves szinten 30 százalékkal nőtt a kereslet, 2016 júliusához képes pedig közel 100 százalékkal emelkedett. A legolcsóbb nyaralóként hirdetett ingatlanokat a Balatonnál 2,2-4,9 millió forintért kínálták az eladók, kérdés, alkalmasak-e ezek az ingatlanok a felhőtlen kikapcsolódásra?
A tó melletti nyaralók közül továbbra is a Balaton környékiek a legdrágábbak, azok átlagos négyzetméterára 2017-ben meghaladta a 270 ezer forintot. A legolcsóbb balatoni városban viszont olcsóbban kapunk nyaralót, mint a Velencei-tónál.
Bár a tavalyiakhoz képest tovább emelkedtek az árak, minden ingatlantípusra jelentős az érdeklődés a balatoni piacon. Még azokat is könnyen lehet értékesíteni, melyek már egy-két éve keresik a új tulajdonost.
Nehezen megfizethető luxussá válhat a nyaralóvásárlás; van, ahol 20 százalékkal is emelkedtek az árak. Siófokon és Balatonfüreden több mint 600 ezer forintot kérnek egy négyzetméterért.
Amíg a lakásvásárlást nem érdemes halogatni, mert az árak folyamatosan emelkednek, addig a nyaralók megvételével célszerű várni - írja a Magyar Nemzet ingatlanpiaci elemzésekre hivatkozva.
A Magyar Narancs rábukkant a felcsúti polgármester második horvátországi nyaralójára, amely ugyan már szerepelt a vagyonnyilatkozatában, de nem lehetett tudni, hol van.
A balatonedericsi hegyoldalban éppen az egyik olyan zsákutca lett jobb minőségű, amelynek végén a miniszter nyaralója áll. Ő azt mondja: nem volt indokolt.
Elszálltak az ingatlanárak az üdülőövezetekben is, bár az épületek négyzetmétere még így is jóval olcsóbb, mint a lakások esetében. Ez megmozgatta a vékonyabb pénztárcájú emberek és a gazdag befektetők fantáziáját is.
Nincs olyan kiemelt üdülőkörzete az országnak, ahol ne kétszámjegyű lett volna a nyaralók drágulása egy év alatt. Az árak tovább nőhetnek idén is.
Balatoni szállodát és apró nyaralókat is eladásra kínálnak.
Pedig csak nyaralónak épült a 2018-as Év Háza.
Egyre többen vásárolnak nyaralót a Velencei-tónál, és a lakásépítés is beindult.
A Balaton után mindig is a Velencei-tó számított az egyik legkedveltebb magyar üdülési célpontnak, mely elsősorban Budapesthez való közelségének köszönhető, így akár lakhatási szándékkal is megfontolandó az ingatlanvásárlás.
A döntés előtt számos egyedi tényezőt figyelembe kell venni, még akkor sem érdemes lendületből belevágni, ha egy korábban felvett lakáshitel miatt tapasztaltnak gondolja magát az ember hitelügyekben. A legfontosabb tudnivalók 4 pontban.
Bizonyára emlékezetes marad a család nyaralása az éjjeli medvelátogatás miatt. Az éhes ragadozó rumlit csinált, miután nem találta a kijáratot.
Tihanyban átlagosan 700 ezer forintot kérnek egy lakás négyzetméteréért, de drágák az ingatlanok Szántódon, Zamárdiban és Siófokon is.
Balatonfüreden egy lakás négyzetméteréért 575 ezer forintot kérnek, Tihanyban 700 ezer forint az átlag, valamint szintén drága település a déli part elején található Szántód, Zamárdi és Siófok, ahol 450-500 ezres négyzetméterárak vannak.