szerző:
MTI
Tetszett a cikk?

Az otthonteremtéshez kapcsolódó négy korábbi rendeletet módosított a kormány, a változások többsége technikai jellegű, de található benne új szabály az árverésen vásárolt lakásra, valamint a tervezettnél jobb energetikai minősítésű lakásra is - a módosító rendelet a legutóbbi Magyar Közlönyben jelent meg.

A fiatalok, valamint a többgyermekes családok lakáscélú állami támogatásáról szóló, 2009-ben hozott kormányrendelet módosítása kiegészíti a támogatottak körét. Így támogatásra jogosult a menekült, vagy oltalmazott is, ha van ilyen jogállása.

A lakásépítési támogatásról (régi nevén a szocpolról) szóló 2011-es rendelet szerint támogatás annak jár, aki - ha maga építi a házát - a bekerülési költség 70 százalékáról számlát mutat be. A kiegészítés szerint aki árverésen vásárol lakást, annak a számla benyújtásakor a 70 százalékos kötelezettségből levonható az árverési vételár. 

A lakásépítési támogatás összege a gyerekek számától, a lakás nagyságától, valamint a lakás energetikai besorolásától függ. Ha a felépült lakás energetikai besorolása jobb lett annál, mint amilyenre a támogatást igényelték, akkor a jobb minősítéshez tartozó támogatásra jogosult.

Ezt a szabályt a módosítás kiegészíti azzal, hogy ilyenkor a támogatást folyósító bank az eredeti támogatási szerződést módosítja. Ha hitelt is vett fel a vásárlásra - építésre - a támogatott, akkor a még ki nem fizetett hitel összegét kell csökkenteni a támogatás többletével. Ha nem vett fel hitelt, akkor a bank a számlájára utalja a különbözetet.

A lakásépítési támogatást, lakás vásárlása esetén a lakásra vonatkozó adásvételi szerződés megkötését követő 120 napon belül, építés esetén a használatbavételi engedély kiadása előtt kell kérni a hitelintézettől. A módosítás kimondja: aki a határidőn belül nem kérte a támogatást, az később nem tarthat igényt rá.

Az otthonteremtési kamattámogatásról szóló - szintén 2011-es - kormányrendelet eredeti szövege szerint, aki lakást vásárol, annak a támogatás igénylésekor igazolnia kell azt, hogy a vételár saját erőnek számító 90 százalékát átutalta az eladónak. A módosítás ezt kiterjeszti a lakáscserére is. Ott az értékkülönbözet saját erejének a 90 százalékát kell átutalni a kamattámogatási kérelem benyújtásáig.

VELETEK VAGYUNK – OLVASÓKKAL, ÚJSÁGÍRÓKKAL!

A hatalomtól független szerkesztőségek száma folyamatosan csökken, a még létezők pedig napról napra erősödő ellenszélben próbálnak talpon maradni. A HVG-ben kitartunk, nem engedünk a nyomásnak, és minden nap elhozzuk a hazai és nemzetközi híreket.

Ezért kérünk titeket, olvasóinkat, hogy tartsatok ki mellettünk, támogassatok bennünket, csatlakozzatok pártolói tagságunkhoz, illetve újítsátok meg azt!

Mi pedig azt ígérjük, hogy továbbra is minden körülmények között a tőlünk telhető legtöbbet nyújtjuk a számotokra!