Itt az új MNB-program: jön a minősített vállalati hitel
Új minősített hitelterméke vezet be a Magyar Nemzeti Bank. Milyen előnyöket tartogat ez a lehetőség a vállalkozások számára?
A nagyvárosi csok év végi búcsújáról, valamint a jövő évtől elérhető csok pluszról szóló bejelentése óta eltelt 31 napban megállt az eladó lakóingatlanok iránti érdeklődés csökkenése az ingatlan.com elemzése szerint, amely a lakástámogatási rendszer átalakításával járó piaci változásokat mutatja be.
Az október végi miniszteri bejelentés óta 2 százalékkal erősödött a kereslet az eladó lakások és házak iránt éves összevetésben. A bejelentést megelőző időszakhoz képest stagnált az érdeklődések száma, ami egyben azt is jelenti, hogy a csok plusz meghosszabbította a kora őszi ingatlanpiaci szezont is. A korábbi évek tapasztalatai alapján ugyanis október végétől kezdve a kereslet jellemzően havonta 5-10 százalékkal csökken, de az idei év kivételt jelentett ebből a szempontból.
Itt van minden új tudnivaló a csok pluszról
A Bankmonitor részletes elemzése a friss rendelettervezetről. Összegek, kedvezmények, feltételek és kizáró okok.
Az adatok arra utalnak, hogy nem csak a csok pluszos vevőjelöltek élénkítették a keresletet, hanem azok is, akik idén szeretnék még kihasználni a csokot és az ahhoz kapcsolódó extra kedvezményeket. A jelenleg érvényben lévő csok igényléshez kapcsolódó vissza nem térítendő állami támogatás, az illetékmentesség vagy az új lakások vásárlásához kapcsolódó áfa visszatérítés elérhetősége jövőre ugyanis megszűnik a nagyvárosokban.
Abból a szempontból is rendhagyó a mostani helyzet, hogy a keresletnövekedés általában áremelkedéssel párosul, de ez most nem látszik az adatokból. Ennek oka lehet, hogy aki még idén szeretne a nagyvárosi csokot kihasználva továbbköltözni, azt egyre jobban szorítja az év végén lejáró határidő. „Ezeknek a lakásvásárlóknak ugyanis legfeljebb négy hetük marad arra, hogy eladják a meglévő lakóingatlanukat, kiválasszák a következő otthonát, és benyújtsák a csok igénylést. A szoros határidő miatt a lakáseladóknak nagyobb mozgásteret jelent az alkuban az is, hogy a következő otthonuk megvásárlása során még számolni tudnak az idén elérhető kedvezményekkel” – tette hozzá Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
Megjelent a csok plusz rendelettervezete, egy hetet adott a kormány a véleményezésére
A program 39,8 milliárd forinttal rontja jövőre a költségvetési egyenleget.
