Egy év alatt 15 százalékkal drágultak a magyarországi lakások a Magyar Nemzeti Bank (MNB) legfrissebb, 2025. első negyedéves lakásárindexe szerint. A áremelkedés Budapesten következett be, ahol 2025 márciusáig egy év alatt 22 százalékkal emelkedtek a lakások árai. A vidéki városokban ennél kisebb mértékben, 13,9 százalékkal nőttek az árak, a községekben tízzel.
Az áremelkedés jelentős része az utolsó három hónapban következett be, a tavalyi utolsó negyedévhez képest országosan 7 százalékkal, Budapesten pedig 11,7 százalékkal voltak magasabbak az árak. A drágulás ráadásul a községeket leszámítva mindenhol gyorsulni látszik. Összességében
az MNB adatai szerint az elmúlt tíz évben, azaz 2015 első negyedéve óta a hazai lakások ára négyszeresére emelkedett.
Ezekben az adatokban ráadásul még nem érezteti a hatását a kormány által bejelentett Otthon Start program, amely 10 százalékos önerő és 3 százalékos kamat mellett nyújt hitelt az első lakásukat vásárlóknak. Abban egyetértenek a szakértők, hogy a program további jelentős ingatlandrágulást hozhat magával, a kérdés csak az, hogy pontosan mekkorát. Egyes becslések szerint nagyjából 20 százalékos lehet az áremelkedés, ez pedig azt jelentheti, hogy a vásárlók jelentős része rosszabbul járhat majd, mintha a piaci feltételek mellett, de a program bejelentése előtti árakon vásárolt volna lakást.
Borítóképünk illusztráció.
