Amióta a Duna House tizenkét éve elkezdte összesíteni a lakáspiaci keresletet, most érte el a mutató a legmagasabb értékét. A júliushoz képest közel 43 százalékos, a tavaly augusztusihoz viszonyítva pedig 53 százalékos növekedés egyértelműen az Otthon Start Program hatásának tudható be – közölte a cég.
Augusztusban 11 369 adásvétel történt, ami éves szinten közel 22, havi alapon pedig 20 százalékos bővülést jelent. Az Otthon Start Program csak szeptember 1-jén indult, így az augusztusi adatok előzetes hatást mutatnak.
Az ingatlan.com arról számolt be: a program szeptemberi indulását követő napokban az érdeklődések 57 százaléka az 50 millió forint alatti, további 34 százaléka az 50–100 millió forintos lakásokra irányult.
Viszont amíg Budapesten az 50 millió forintnál olcsóbb lakóingatlanokra az érdeklődések alig több mint 20 százaléka érkezett, addig ugyanez az árkategória a kisebb és nagyobb városokban is lefedi az érdeklődések több mint felét. A községekben pedig 60 százalékos az 50 millió forintnál olcsóbb lakások és háza aránya a keresletből.
Az országos összesítés szerint a jó állapotú ingatlanok bizonyultak a legkeresettebbnek, ezekre az érdeklődések 28 százaléka irányult. A második helyen a felújított otthonok állnak 24 százalékkal. Budapesten azonban fordított a helyzet: itt a felújított lakások vezették a listát 30 százalékkal, míg a megyeszékhelyeken, a kisebb városokban és a községekben a jó állapotú otthonok domináltak 27–28 százalékos aránnyal.
Budapesten 10 százalékos áremelkedéssel számolnak
„Érzékeljük, hogy felbolydult az ingatlanpiac, jelentősen nőtt a megtekintések és az érdeklődők száma is” – kommentálta az Otthon Start Program hatásait Heinrich Balázs, az Otthon Centrum értékesítési vezérigazgató-helyettese. A következő három-hat hónapban Budapesten 10 százalék körüli áremelkedéssel számolnak, vidéken pedig ennél nagyobbal, mivel ott eleve alacsonyabbak voltak az ingatlanárak.
Arról pedig az OTP Ingatlanpontok számoltak be, hogy vidéken egyre többen próbálnak befektetési céllal keresni lakást – kivéve Észak-Magyarországon, ahol elsősorban saját lakhatásra vennének ingatlant. Ott a 2-3 szobás lakótelepi lakások drágultak a legjobban. A legjelentősebb áremelkedést Baranyában mérték, Pécs ingatlanjai idén 22 százalékkal drágultak, de az ország többi helyén is 5-10 százalékos az áremelkedés.
Írjon nekünk!
Lakásvásárlás előtt áll? Esetleg keresgél már egy ideje? Az Otthon Start várhatóan alaposan felbolygatja az ingatlanpiacot, és bár Orbán Viktor szerint a programba beépítették „az áremelkedés elleni fékeket”, mi kíváncsiak vagyunk az Ön tapasztalataira is. Milyen kínálattal találkozott az Otthon Start bejelentése előtt, és hogyan alakultak azóta a lehetőségei? Ha van olyan története, amit megosztana velünk, kérjük írjon a gazdasag@hvg.hu címre. Köszönjük.
