Majdnem szabályozott pénzügyek helyett biztos pillérek
A vállalkozások belső problémáiból eredő pénzügyi válságok jelentős része elkerülhető lenne. Mutatjuk hogyan.
A nemzetközi pénzügyi, majd gazdaság válság leginkább az ingatlan ágazatot és ezzel összefüggésben az építőipart rogyasztotta meg. Zuhanásnak indultak az árak, befagyott a piac mind a lakossági, mind pedig a vállalati szegmensben. Egy friss felmérés szerint az ágazat azóta sem tudott lábra állni, például a kis és közepes vállalkozások 82 százaléka nem tervez ingatlanpiaci tranzakciót.
Az általános makrogazdasági beruházás-csökkenés és a kereslet folyamatos szűkülése nem ad lehetőséget az ingatlanpiac fejlődésére. Az irodapiac talán már elérte a mélypontját, további szűkülés nem feltételezhető, bár vidéken még vannak jelek a további iroda bezárásokra. A logisztikai ingatlanok körében teljes leállás tapasztalható, szinte nincs is új raktárépítés, az eddigiek kihasználtsága is mélyponton van. A kkv-k szerint azonban innen már inkább lassú növekedés várható. A kiskereskedelemben a pláza-stop miatt megakadt a diszkont üzletek korábbi bővülése is – vélik a Policy Agenda elemzői.
A kis- és közepes vállaltok döntő többsége, 82 százaléka távol tartja magát az ingatlanpiactól, sem vásárlást, sem bérlést, sem vásárlást vagy eladást, nem beszélve új építésről – derül ki a Policy Agenda felméréséből, ait a Világgazdaság idéz. Telekvásárlást a megkérdezett kkv-k 3 százaléka tervez, míg új ingatlan építésére összesen 6 százalékuk gondol. E csoporton belül 2 százalékuk iroda, 3-3 százalékuk pedig termelő, értékesítési célú építmény, illetve raktár építését tervezi. 5 százalék azon kis- és közepes vállalatok aránya, amelyek új ingatlan bérlését tervezik, míg 8 százalék meglévő ingatlantulajdonát tervezi értékesíteni. Ezen arányok az ingatlanpiac válságának további elhúzódását erősítik.
A válaszadók a tavaly év végi árakhoz viszonyítva az új ingatlanok árában átlagosan 3,5 százalékos növekedést várnak Budapest belvárosában, gyakorlatilag stagnálást (0,6 százalékos növekedést) a főváros külső kerületeiben és agglomerációjában, míg 4,3 százalékos csökkenést vidéken.
A használt ingatlanok árában a kkv-vezetők átlagosan csökkenést várnak minden területen, de az árcsökkenés várt mértékét jelentős mértékben befolyásolja az ingatlan helye. Budapest belvárosában a várakozások átlaga inkább stagnálást mutat. A külváros és az agglomeráció esetében már érezhetőbb, 2,7 százalékos áresést várnak a vállalkozások, de a legnagyobb változást a vidéki használt ingatlanok árában feltételezik, ebben a szegmensben jelentős, 7,4 százalékos árcsökkenést prognosztizálnak.
A bérleti díjak esetében Budapest belvárosában 3,9 százalékos, a külvárosban és az agglomerációban 1 százalékos díjnövekedéssel számolnak a cégvezetők, míg a vidéki ingatlanok év végi bérleti díját 3 százalékkal várják alacsonyabbnak a tavaly év végi díjaknál.
Az ingatlanpiacon a kkv-k szerint továbbra sem várható fejlődés, változatlanul stagnálás és visszaesés várható.
A vállalkozások belső problémáiból eredő pénzügyi válságok jelentős része elkerülhető lenne. Mutatjuk hogyan.
Van a kártyás fizetés elfogadásánál kevésbé költséges megoldás is már a piacon: a qvik rendszer használatával a költségek 30–40 százalékkal mérsékelhetők.
Már párszáz milliós hitelnagyság esetén is – akár több tízmillió forinttal – többe kerülhet cégünknek, ha csupán a kamatszint alapján döntünk.
Az elektronikus aláírásoknak egyre nagyobb a szerepe, de a különböző típusok közötti különbségek nem mindig egyértelműek.
Kudarcba fullad a kormány hónapok óta tartó küzdelme, hogy betiltsa a Pride felvonulást. A HVG élő közvetítése.
Hatalmas. Ez minden idők legnagyobb Pride felvonulása. Ha nem hiszi, nézze meg a videókat.
A Tisza elnöke szerint látszatpolitizálás folyik trükkök százaival és hazugságokkal.
Videóban üzent az esemény helyszínéről.
A tiltottá lett Pride üzenete aktuálisabb, mint valaha.
A Tisza Párt elnöke úgy nyilvánult meg a Pride-ról, hogy le sem írta a rendezvény nevét.
Freddie Mercury kezében sem állt ilyen hetykén a vasaló.
„Jó hazafi harcoshoz” méltón tette közzé, hogy 100 százalékos magyar érettségit tett.