Mennyit kell adózni ingatlan értékesítése után?

Az ingatlan eladása utáni adózásnál fontos szempont, keletkezik-e jövedelem az ingatlanértékesítésből. Azt, hogy ebből a jövedelemből várhatóan mennyit kell leadóznia, számolja ki ezzel a 

kalkulátorral

. Az ingatlan értékesítéséből származó jövedelmet úgy kell meghatározni, hogy bevételből le kell vonni azokat a kiadásokat, amelyek az eladott ingatlannal összefüggésben az eladónál felmerültek. 

Levonható kiadások: 

- a megszerzésre fordított összeg,

- a megszerzésével kapcsolatban felmerült kiadás (például megfizetett illeték),

- az eladásra kerülő ingatlanon elvégzett értéknövelő beruházás költsége (az ingatlan, értékét, állagát megóvó ráfordításokon felül az ingatlan forgalmi értékét növelő ráfordítás, például a fűtés korszerűsítése, kerítés építése), és

- az ingatlan jog eladásával kapcsolatban felmerült kiadás (például a hirdetések díja). 

Levonható kiadásként nem lehet figyelembe venni azokat a kiadásokat, amelyeket a magánszemély valamely tevékenységéből származó bevételével szemben korábban már költségként elszámolt.

A teljes cikk

itt

olvashatja!

Béres Molnár Gergely