Három éve külföldön dolgozom, és itt is fizetek adót. Tavaly nem fizettem adót Magyarországon, hiszen nem is tartózkodtam otthon. Viszont négy éve, amikor anyám meghalt, megörököltem az ő lakását, ami után akkor fizettem örökösödési illetéket. Idén eladtam a lakást (amin sajnos volt jelzálogkölcsön), de nem vettem belőle másikat. A telefonos megkeresésemre azt mondták, hogy a szerzési ár és az eladási ár közti különbség után kell adót fizetni. Kérdésem az, hogy az adóbevallásomban fel kell-e tüntetnem az itteni jövedelmemet, és ez befolyásolhatja-e az adó összegét. Ha fel kell tüntetni, akkor milyen formában?
Annak ismerete nélkül, hogy a magánszemély konkrétan melyik külföldi országban dolgozik, nem lehet pontos választ adni adókötelezettségének a teljesítésére vonatkozóan. Ugyanakkor, feltételezve azt, hogy olyan államban foglalkoztatják a magánszemélyt, amely állam és Magyarország között van a kettős adóztatás elkerüléséről szóló egyezmény, általánosságban a következőket lehet elmondani. Ha a magánszemélynek a tárgyévben kizárólag külföldről származott jövedelme - ami adóterhet nem viselő járandóságnak minősül -, akkor nem köteles személyijövedelemadó-bevallást benyújtani. Ha a külföldi államban a magánszemély illetőséget szerzett (melyet az adott állam adóhatóságának illetőségigazolása tanúsít), akkor kizárólag az ingatlanértékesítésből származó jövedelemét kell a már nevezett bevallásban szerepeltetnie, feltéve, hogy Magyarországról semmilyen más jövedelmet nem szerzett.
A válasz folytatásáért és további kérdésekért kattintson ide!
