A kistelepüléseken élőknek fog a legjobban fájni a plázastop szigorítása az Országos Kereskedelmi Szövetség (OKSZ) szerint. A plázastop szigorítását a hetekben hirdették ki, a lényege, hogy nemcsak építeni, de megvenni vagy kibérelni is csak külön engedéllyel lehet majd a 400 négyzetméternél nagyobb, napi fogyasztási cikkeket árusító boltot, vagyis élelmiszerüzletet és drogériát. Ez a korlátozás semmilyen más kereskedelmi egységre nem érvényes, nem véletlen, hogy korábban azt írtuk: szeptember 17-étől egyszerűbb lesz szexshopot nyitni, mint közértet.
Az ügyben most ismét megszólaló OKSZ összeszedte, szerintük mi a baj a rendelettel, és milyen hatásai lesznek:
Érthetetlen
Érthetetlen, miért kell ismételt engedélyért folyamodnia az új bérlőnek, vagy tulajdonosnak, ha pontosan ugyanazt a funkciót szánja az épületnek, mint az előző – engedéllyel rendelkező – bérlő vagy tulajdonos. Az építőhatósági engedélyek Magyarországon eddig a pontig az épületekhez, és nem azok tulajdonosaihoz, pláne nem az ingatlanok bérlőihez kötődtek. Ennek az elvnek a felrúgása súlyos ingatlanpiaci bizonytalanságokhoz vezethet – írták. Szerintük
ez olyan súlyos beavatkozás, amelynek egyetlen célja a kereskedelmi ingatlanok feletti kontroll megszerzése.
Szakmaiatlan
A különbségtétel – hogy csakis élelmiszerüzletekre és drogériákra vonatkozik a hatálya – semmilyen szakmai érvvel nem védhető, viszont súlyos versenyhátrányt okoz ezeknek az üzleteknek, és az ilyen üzlethelyiséggel rendelkező tulajdonosoknak, akár eladni, akár bérbe adni akarják az ingatlant.
A rendelet különösen vidéken teremthet nehézségeket, ahol a lakosság ellátása sokszor éppen ezekre az üzletekre épül.
Vevő egy falusi kisboltban - kimaradnak az akciókból
Túry Gergely
Büntet
A jogszabály – mint írták – a lakosságot bünteti, és a minisztérium mindezzel azt üzeni a kistelepüléseken élőknek, hogy
napi szükségleteik kielégítése nem elég fontos ahhoz, hogy a jó árak és az akciók könnyen hozzáférhetők legyenek.
Az OKSZ szerint emellett nem igaz, hogy a szabályozás a korábbi jogszabályt pontosítaná, és az sem, hogy aki megfelel a feltételeknek, megkapja az engedélyt, hanem az ellenkezője áll fenn: bővíti a korábbi jogszabály hatályát és tovább nehezíti a magyar lakosság kiszolgálását. A hatósági eljárás során pedig nem a feltételeknek való megfelelés a kérdés, hanem politikai szempontok játszanak szerepet. Ez pedig az elmúlt évek diszkriminatív gyakorlata alapján azt vetíti előre, hogy
hiába várja a lakosság, a kereskedők nem jelenhetnek meg újabb és újabb településeken, hiszen a nemzetközi kiskereskedelmi láncok hiába adnak be kérelmet, a plázastop bizottság jellemzően elkaszálja őket.
A plázastopháborút bő tíz éve elindító kormány az első felvonásban veszített:
https://hvg.hu/360/20220706_plazastop_plaza_bevasarlokozpont_kiskereskedelem_Spar_Tesco_Lidl_Coop_CBA
