A Szabadság- és Petőfi-híd közt feszülő Közraktársor a maga omladozó valójában sokáig a pesti rakpart hivatalos anomáliájaként funkcionált, ahova már a Dunára néző apartmanok négylábúi is csak egészségügyi sétákra jártak. A terület számára a mentőövet a CET tervrajza és 2008-as startolása jelentette: ma a 8,5 milliárdos költségvetéssel operáló projektben a patinás raktárépületekre gigászi üvegbálna hasal rá, így hozva létre hatalmas közösségi teret galériával, tetőterasszal, kávézókkal és panorámás rendezvényteremmel.

Élesbe', hátulról

A közel huszonhétezer négyzetméteres létesítmény kialakítását 2010 augusztusában kellett volna befejezni. A kivitelező Porto Investmenttel, illetve a jelenleg a Várkert Bazár nagyszabású rekonstrukcióján dolgozó West Hungaro Bau Kft.-vel a fővárosnak több jogvitája is volt, egyebek mellett a bankgarancia lehívása miatt, melynek következtében az MKB Bank a fővárosra terhelte a CET-re felvett hitel oroszlánrészét, mintegy 7,5 milliárd forintot. A Porto Investment 2011-ben felmondta a fővárossal korábban megkötött szerződését, így a Tarlós István vezette önkormányzat kisebb vergődés után, de beadta a derekát és átvette a CET-et.

Stiller Ákos

Tarlósék a nem kívánt gyermeket megkísérelték háziasítani, így lett a CET-ből Bálna, és így szegődött el a létesítmény hivatalos dadusának a Főváros Vagyonkezelő Központ Zrt (Vagyonkezelő). Szeptember végére a legtöbb beltéri munkálat már a finisben jár: a Vagyonkezelő névtelenséget kérő munkatársa a hvg.hu-nak elmondta, az enteriőr átadásának határideje október 20., melyet követően már csak a bérlőkön múlik, milyen gyorsan lakják be a Bálna gyomrát. A hivatalos megnyitó időpontját a főváros mindenesetre még nem hozta nyilvánosságra.

Túl nagy Budapest

A kevés - már publikus - konkrétum közé tartozik a Bálna vízparti földszintjén jelenleg is működő OlimpiCafé kávézó, illetve a tény, mely szerint az első emelet volt raktársorának hatalmas tereibe a Budapest Galéria költözik majd be. Bár aláírt bérlő egyelőre nincs, bérlemény iránt érdeklődőkből - mind azt a Vagyonkezelő munkatársától a helyszínen megtudtuk - akad bőven.

Stiller Ákos

A Bálnát megtölteni viszont nem lesz egyszerű feladat. Huszonhétezer négyzetmétere a gépészeti, illetve a két, süllyesztett, összesen kétszázötven férőhelyes parkolószint leszámításával is négy emelet magasan emelkedik ki a rakpart bicikliútjából. A Közraktár felújított, tégla épületsora közös, szinteeltolásos aularendszerrel csatlakozik a csupaüveg bálnatesthez, melyben a kisebb üzlethelységeken túl néhány grandiózus tér is helyet kapott. Ezek közé tartozik a teljes budapesti panorámát kínáló, kétemeletnyi belmagassággal büszkélkedő, ezerfős rendezvényterem, melyben elvileg épp úgy lehetőség lesz céges konferenciák, mint könnyűzenei koncertek lebonyolítására.

Papucs orrán

Bár a kilátás a Bálna egyedülálló fekvéséből adódólag szinte bármely üvegfelületen kitekintve lélegzetelállító, a komplexum leendő közönsége közt minden bizonnyal a már-már rejtettnek számító tetőterasz viszi majd a prímet. A Bálna fejbúbján található, kavicságyas teraszra hamarosan fadobogók kerülnek, hogy a peremtől biztonságos távolságban üldögélve is élvezhető legyen a kilátás. A Gellért-hegyet és a környező hidakat is magába foglaló összkép pedig merőben elüt a tűzijáték-figyelő állások sztenderjétől, lévén a Bálna konkrétan méterekre van a Duna habjaitól, így a tetőteraszról lebámulni sokkal inkább olyan érzés, mintha egy hajó árbocának, mintsem egy épületnek a csúcsán lengedeznénk.

Stiller Ákos

A budapesti Bálnát az elmúlt öt évben - bár még igazán meg sem született - többször eltemette éppúgy a főváros, mint a köztudat, az október 31-ig esedékes nyitás azonban mindenre gyógyírt jelenthet, amennyiben az ígéretekhez híven, a tapasztalatot megcáfolva minden zökkenő- és csúszásmentesen alakul.