Kereskedelmi központ épülhet a pécsi agglomerációban: Kozármisleny keresi a befektetőt

Az önkormányzat elsődleges célja nem önmagában az ingatlan értékesítése, hanem egy olyan, a város és a térség lakosságát kiszolgáló kereskedelmi és szolgáltató központ létrejöttének elősegítése, amely hosszú távon hozzájárul Kozármisleny gazdasági fejlődéséhez, a szolgáltatási színvonal emeléséhez, új munkahelyek létrehozásához. Az önkormányzat olyan, szakmailag felkészült és pénzügyileg stabil befektetőt, illetve ingatlanfejlesztőt keres, aki a helyszínen a város és a térség lakosságát kiszolgáló, hosszú távon fenntartható kereskedelmi-szolgáltató központot valósít meg.

A FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG FŐ PARAMÉTEREI

-  megközelítőleg 35.866 m² kiinduló terület;

-  Kozármisleny, a József Attila utca és az 578-as út csomóponti környezete;

-  retail park jellegű kereskedelmi-szolgáltató fejlesztés;

-  az első ütem elvárt nagyságrendje minimum 4.000–6.000 m²;

-  több önálló üzlethelyiség és felszíni parkolás;

-  kötelező élelmiszer-kiskereskedelmi funkció;

-  további lehetséges funkciók: drogéria, ruházat, cipő, háztartási és lakberendezési termékek, kisállat-ellátás, szolgáltatások és kiegészítő vendéglátás;

-  a fejlesztésnek biztosítania kell a későbbi bővíthetőség lehetőségét;

-  a beruházásra az adásvételi szerződés megkötésétől számított három éven belül végleges használatbavételi engedélyt kell szerezni.

A PÁLYÁZÓK ÉRTÉKELÉSE

Az önkormányzat nem kizárólag a megajánlott vételár alapján választja ki a nyertest. Az értékelés fő szempontjai:

-  megajánlott vételár: maximum 50 pont;

-  pénzügyi és megvalósítási biztonság: maximum 30 pont;

-  beruházási és városfejlesztési koncepció: maximum 20 pont.

FŐBB RÉSZVÉTELI FELTÉTELEK

-  megfelelő ingatlanfejlesztési referencia;

-  a pályázati dokumentációban meghatározott pénzügyi alkalmasság;

-  1.000.000 Ft pályázati részvételi és regisztrációs díj megfizetése (A részvételi és regisztrációs díjat kizárólag átutalásos formában lehet befizetni. Pályázati szándékát az ingatlan@kozarmisleny.hu címen jelezze, az utalással kapcsolatos részletekről válasze-mailben tájékoztatjuk.);

-  50.000.000 Ft pályázati biztosíték vagy annak megfelelő bankgarancia;

-  600.000.000 Ft összegű megvalósítási biztosíték a pályázati dokumentáció szerint;

-  részletes beépítési, funkcionális, közlekedési és megvalósítási koncepció benyújtása.

Minimális ajánlati ár: 430.100.000 Ft + ÁFA.

A pályázat beadási határideje: 2026. november 27., 10.00 óra

A jelen hirdetés kizárólag figyelemfelkeltő tájékoztatás. A pályázaton való részvétel részletes és kötelező feltételeit a Kozármisleny Város Önkormányzata által közzétett hivatalos pályázati felhívás és annak mellékletei tartalmazzák.

A teljes pályázati felhívás elérhetősége:

https://kozarmisleny.hu/palyazat/retailpark/

Dokumentáció megvásárlása:

ingatlan@kozarmisleny.hu

Ezt a cikket nem a hvg.hu szerkesztősége készítette. Bővebben a PR cikkről itt olvashat: (link)