Szaporodnak a szélhámosok, régi trükkel halásznak a lakáspiac zavarosában

A budapesti Bank Centerben bérelt puccos irodát a Perfecting Property Kft., amely 2019-től potya lakásvásárlási lehetőséget ígért, borsos előleg befizetése ellenében. Aztán tavaly tavasszal felszívódott. Pillanatnyilag több mint tíz károsult százmilliós veszteségéről tud az ügyben nyomozó V. kerületi rendőrkapitányság, de a HVG információi szerint száznál is többen lehetnek. A lakás ígért vételárának a 20 százalékát kellett előre befizetni „megbízási díj” címén.

Az eset nem egyedülálló, és nem is újdonság. A 2008-as nagy ingatlankrízis után rengeteg hasonló szélhámosról lehetett hallani, a fizetésképtelen devizahitelesek végrehajtásra jutó lakásait kínálgatták bagóért. A 2014–2015 tájékán kezdődött piaci éledezést használta ki például M. Sándor, aki nemrég szabadult több mint hároméves börtönbüntetéséből; az ő károsultjai is milliókat buktak. „A bűnöző egy nagybank ingatlanlistáját lobogtatta, hogy meggyőző legyen. Nyolcmillió forintért ígért XIII. kerületi lakást. Ennek akkoriban sem volt realitása, még végrehajtás esetében sem, az emberek mégis bevették” – meséli a HVG-nek az egyik sértett ügyvédje.

„Nincs ingyenebéd, nem lehet harmadáron ingatlanhoz jutni.

Tegye fel magának a kérdést: ha ennyire vonzó egy üzleti lehetőség, akkor miért nem aknázza ki maga a szerencselovag?” – veti fel Nagy Zoltán ingatlanjogász. Emlékeztet az IBH Depo Zrt. fél évtizeddel ezelőtti lebukására – a cég banki jelzálogjoggal terhelt ingatlanokat ígért kifejezetten elit, nagyvállalkozói ügyfélkörének, majd milliárdos összeggel megkárosította őket. A cégvezetők büntetőpere nemrég kezdődött. „Bűnügyi zár alatt van körülbelül 200-300 millió forintnyi ingatlanvagyon, ám

a jogerős ítélet után sincs rá garancia, hogy az állam a becsapottakat kártalanítja belőle”

– ábrándítja ki a még reménykedőket a felszámoló.