Ahol van tér és fény: mindent visz a loftlakás
Nagyon menő a loft, bár Magyarországon még csak mostanában kezdik felfedezni. Addig is nézze meg, hogy űzik ezt a műfajt Katalóniában vagy Toszkánában!
#ingatlan
Ilyen volt az első McDonald's a világon
Egyetlen talponálló büfével kezdték a a McDonald fivérek, majd jött egy agresszív üzlettárs, aki előbb kinyomta őket az üzletből, majd világhálózatot épített.
Pecsa: Innen szép nyerni
Az első év után annak ellenére pozitív jövőt lát a Petőfi Csarnok új üzemeltetője, hogy nem a nulláról, hanem annál mélyebbről kellett kezdeni a szórakoztató központ újbóli "felépítését". A legoptimistább forgatókönyv szerint is 6-7 év kell ahhoz, hogy nyereséggel működjön a kultikus művelődési ház.
Vietnámban épít kórházat a KÉSZ csoport
Az Exim Bank közreműködésével épít kórházat Vietnámban, a Mekong-delta legnagyobb városában a KÉSZ csoport.
A kihagyhatatlan ingatlanvétel
Ritkán, de bele lehet szaladni olyan ingatlanszerzési lehetőségbe, ami több évtizedre is megoldja a vevő lakáskérdését, sőt gyerekeinek sem kell még felnőttkorban sem feltúrni a lakáspiacot. Az ilyen lehetőséget vétek kihagyni, még akkor is, ha épp kissé meghaladja a pénzügyi lehetőségeket.
Még soha nem volt ilyen olcsó a lakás
Az eddigi legalacsonyabb értékére esett az idei harmadik negyedévben a Duna House reálértéken számított összevont lakásárindexe, a panellakkásoké pedig ugyancsak történelmi mélypontra süllyedt.
Így már egyáltalán nem vonzó a kamattámogatott hitel
A kamattámogatott hitel érdekes, de piacélénkítő hatását tekintve legalábbis kérdéses feltétele, hogy a megvásárolni kívánt lakás tulajdonosának az ügyletet követő egy éven belül lakást kell vásárolnia – vagy legalábbis nyilatkoznia kell ebbéli szándékáról.
Nagyon sokat lehet bukni az elavult lakásbiztosításon
A lakásbiztosításoknál még mindig az ár a legfontosabb szempont, de a prémium szolgáltatásra is van igény. Az élő lakásbiztosítások mintegy 20 százaléka már nem fedi le az ingatlan valós értékét, azaz alulbiztosítást nyújt csak. Évente felül kellene vizsgálni szerződéseket, ezt azonban csak kevesen teszik meg, így elesnek egy csomó kár biztosíthatóságától.
Viszik a budapesti irodát, mint a cukrot
Budapesten mintha megindult volna az irodabérlési piac, 2011-ben csaknem 400 ezer négyzetméter irodát adtak ki, ami rekordnak számít. A Cushman & Wakefield szerint a magyar irodabérleti piac volt a legstabilabb az elmúlt öt évben.
A CBRE egymillió dollárt adna zöld ingatlanokra
A CBRE bejelentette, hogy egymillió dolláros alapot hozott létre a kereskedelmi ingatlanpiac előremutató fenntarthatósági kutatásainak és innovációinak támogatására. Magyar pályázatok jelentkezését is várja a világ vezető ingatlan-tanácsadója.
A Nokia eladja a cégközpontot?
A finn Nokia központjának értékesítésével próbál enyhíteni pénzügyi nehézségein. A Helsiniben a Balti-tenger partján lévő épületcsoport 200-300 millió eurót érhet.
Hol itt a válság? Újabb megairodaház nyílik a Váci úton
A Colliers International nyerte el 17 800 négyzetméter összterületű, a Váci úti irodafolyosó közelében jelenleg építés alatt álló Green House irodaházának üzemeltetési megbízását.
Ez az igazi luxus: ház zsákutcában
Furcsamód, de igazán szerencsésnek tudhatja magát, akinek sikerült zsákutcában lakást vagy házat vásárolnia, mert nem kell megküzdenie az átmenő forgalommal, ami sokkal több autót jelent, lényegesen kisebb a zaj- és üzemanyag-szennyezés, mindig van parkolóhely. Az angolszász piacokon a zsákutcás ingatlan már évtizedek óta értékesebb, mint az átmenő forgalmas, Magyarországon mostanában kezdi elfoglalni ezt a pozíciót.
Hogyan ne menjünk tönkre a lakásvételben?
Lakást vásárolni sokaknak életük projektje, nagyon könnyen el lehet azonban szakadni a realitásoktól és túlvállalni a hitelt, vagy a lakás méretét, elhelyezkedését a vágyak, semmint a fenntarthatóság és a pénzügyi lehetőségek alapján kiválasztani, ezért a lakásvétel kifejezetten veszélyes üzem. Egy elhibázott lakásbiznisz évtizedekre hazavághatja a vevő és családja költségvetését. A Lakásfókusz lakossági ingatlanos blog felhívja a figyelmet a lehetséges csapdákra.
Csak a gyors menekülés tetszik a devizahiteleseknek
A devizahitelesek a fizetési nehézség esetén gyakorlatilag csak két megoldást ismernek: az árfolyamgátat és a fizetési átütemezést a bankkal történő megállapodás alapján. Az adósokat rövid távú szemlélet jellemzi, az olyan, hosszú távon is megnyugtató megoldások, mint a kisebb ingatlanba költözés, vagy az albérlet, nem részei a köztudatnak.
A Cushman & Wakefield adja a legjobb ingatlantanácsokat
A világ legnagyobb magántulajdonban lévő ingatlantanácsadó vállalata, a Cushman & Wakefield budapesti irodája nyerte el az Euromoney 2012-es ingatlanpiaci felmérésének során a “Legjobb Ingatlantanácsadó” címet Magyarországon.
Fotók: így néz ki a vízre épült ház
Az Odera-folyóra épült, 250 négyzetméter alapterületű lakóház a lengyelországi Wroclaw egyik kikötőjében.
Milyen hibákat ne kövessünk el a lakás eladásakor?
Ha rosszul árazzuk be a lakásunkat, akkor hónapokig kísérgethetjük az érdeklődőket, és csalódhatunk bennük újra meg újra, hogy miért mondják, hogy majd jelentkeznek, ha nem teszik. Az árazás mellett azonban számos hibát el lehet követni még, amik "eredményeként" nem lesz sétagalopp az értékesítés.
Hogyan lehet milliókat megtakarítani az ingatlanvétel során?
Nagyot lehet szakítani az ingatlanpiac kormányzati beavatkozási kísérletek ellenére is tetszhalotti állapotából már akkor is, ha a kiszemelt ingatlan irányárának csak egy része áll rendelkezésre. Ezzel a mostani piaci pangásban már könnyen kedvező alkupozícióba lehet kerülni, ami akár többmilliós faragást is jelenthet az eredeti árhoz képest.
Hogyan készüljünk a fűtési szezonra?
Immár hivatalosan is vége a nyárnak, a napokban pedig jöhet a jóval hűvösebb, esős idő is, úgyhogy éppen időszerűvé vált már most elkezdeni készülni a fűtési szezonra, hiszen ez sok kellemetlenségtől óvhat meg minden lakástulajdonost. A Lakásfókusz ingatlanos blog számba vette, hogy mire érdemes ilyenkor figyelni.