Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"161d92ef-70a7-4569-955d-a8173be36699","c_author":"HVG","category":"elet","description":"Nagy Gergő egy 5,6 millió dolláros összdíjazású pókerversenyen lett első.","shortLead":"Nagy Gergő egy 5,6 millió dolláros összdíjazású pókerversenyen lett első.","id":"20250314_nagy-gergo-koreai-pokerverseny-gyozelem","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/161d92ef-70a7-4569-955d-a8173be36699.jpg","index":0,"item":"1c8631cd-9af7-4eb9-b340-dc5e58db0582","keywords":null,"link":"/elet/20250314_nagy-gergo-koreai-pokerverseny-gyozelem","timestamp":"2025. március. 14. 11:42","title":"1,4 millió dollárt nyert egy magyar játékos egy koreai pókerversenyen","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"c480049e-f869-46ea-9823-1fc03360b675","c_author":"HVG","category":"tudomany","description":"A hajtómű kapott lángra az American Airlines dallasi járatán. Tizenkét ember sérült meg.","shortLead":"A hajtómű kapott lángra az American Airlines dallasi járatán. Tizenkét ember sérült meg.","id":"20250314_szarny-utasok-kigyulladt-repulogep-denver-repter","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/c480049e-f869-46ea-9823-1fc03360b675.jpg","index":0,"item":"6bdf4d2d-9b37-49ad-8eb8-6693fb657054","keywords":null,"link":"/tudomany/20250314_szarny-utasok-kigyulladt-repulogep-denver-repter","timestamp":"2025. március. 14. 08:38","title":"A szárnyra menekültek az utasok a kigyulladt repülőgépen a denveri reptéren","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"65b66c8c-43fb-476e-b4f7-c1aea189885e","c_author":"HVG","category":"360","description":"A TV2-n futó sorozat gyártási költségvetéséből „mindössze” 2 milliárd forint a nem állami forrás. ","shortLead":"A TV2-n futó sorozat gyártási költségvetéséből „mindössze” 2 milliárd forint a nem állami forrás. ","id":"20250313_hvg-Hunyadi-sorozat-allami-tamogatas-kozel-a-24-milliardhoz","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/65b66c8c-43fb-476e-b4f7-c1aea189885e.jpg","index":0,"item":"324f7bdc-1683-41d3-bab3-490a0b006b83","keywords":null,"link":"/360/20250313_hvg-Hunyadi-sorozat-allami-tamogatas-kozel-a-24-milliardhoz","timestamp":"2025. március. 13. 10:42","title":"Hunyadi-sorozat: még annál is több állami támogatást kapott, mint amiről eddig tudtunk","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"8c37c17d-5baf-41da-bc28-44bc3b47bb84","c_author":"HVG","category":"kkv","description":"Közleményt tett közzé 4 nappal az árrésstop bevezetése után a kiskereskedelmi láncokat tömörítő Országos Kereskedelmi Szövetség, amelyben elmagyarázzák, miért lesznek a tagok veszteségesek az intézkedés miatt.","shortLead":"Közleményt tett közzé 4 nappal az árrésstop bevezetése után a kiskereskedelmi láncokat tömörítő Országos Kereskedelmi...","id":"20250314_OKSZ-az-arresstop-a-ma-ismert-kiskereskedelem-veget-jelentheti","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/8c37c17d-5baf-41da-bc28-44bc3b47bb84.jpg","index":0,"item":"13cda5b7-3d3d-4ab7-a843-4a25eef22dc6","keywords":null,"link":"/kkv/20250314_OKSZ-az-arresstop-a-ma-ismert-kiskereskedelem-veget-jelentheti","timestamp":"2025. március. 14. 15:08","title":"A szakma szerint az árrésstop a ma ismert kiskereskedelem végét jelentheti","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"95bc852f-ea9e-4698-9ba5-c0c57d200132","c_author":"HVG","category":"itthon","description":"A két életmentő járőrt dicséretben és jutalomban részesítette a budapesti rendőrfőkapitány.","shortLead":"A két életmentő járőrt dicséretben és jutalomban részesítette a budapesti rendőrfőkapitány.","id":"20250314_kispest-tizemeletes-haz-kizuhant-fiu-rendorok-ujraelesztes","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/95bc852f-ea9e-4698-9ba5-c0c57d200132.jpg","index":0,"item":"c46aad09-b07a-4bfd-b193-e4c4be2cfeb1","keywords":null,"link":"/itthon/20250314_kispest-tizemeletes-haz-kizuhant-fiu-rendorok-ujraelesztes","timestamp":"2025. március. 14. 16:04","title":"Rendőrök élesztettek újra egy kispesti panelházból kizuhant 17 éves fiút","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"73318e1c-af1c-47d2-abf3-f40bf117143e","c_author":"hvg.hu","category":"sport","description":"Az Atlético még volt kapusának, Thibaut Courtois-nak is visszaszólt.","shortLead":"Az Atlético még volt kapusának, Thibaut Courtois-nak is visszaszólt.","id":"20250314_atletico-madrid-real-madrid-bajnokok-ligaja-buntetoparbaj-julian-alvarez-kettos-erintes-var-uefa-uzenet-fabrizio-romano-thibaut-courtois","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/73318e1c-af1c-47d2-abf3-f40bf117143e.jpg","index":0,"item":"914a6c48-7625-4266-98ee-bd8b0923dcd3","keywords":null,"link":"/sport/20250314_atletico-madrid-real-madrid-bajnokok-ligaja-buntetoparbaj-julian-alvarez-kettos-erintes-var-uefa-uzenet-fabrizio-romano-thibaut-courtois","timestamp":"2025. március. 14. 16:43","title":"Az Atlético Madrid továbbra is tajtékzik a BL-kiesés miatt, most az UEFA-nak címzett kemény üzenetet","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"08be4ba0-6b42-4f88-ac77-98e8a02b4ba1","c_author":"Hamvay Péter","category":"itthon","description":"Kovács Csabát a Moholy-Nagy Művészeti Egyetem (MOME) ügyvezető rektorának jelölte a szenátus, csakhogy ilyen pozíciót a felsőoktatási törvény nem ismer. Az intézménynek több mint egy éve szabályosan kiválasztott rektorjelölte is van, de őt az egyetemet fenntartó alapítvány kuratóriuma nem volt hajlandó kinevezni.","shortLead":"Kovács Csabát a Moholy-Nagy Művészeti Egyetem (MOME) ügyvezető rektorának jelölte a szenátus, csakhogy ilyen pozíciót...","id":"20250314_Ugyvezeto-rektor-MOME-jog-torveny-ebx","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/08be4ba0-6b42-4f88-ac77-98e8a02b4ba1.jpg","index":0,"item":"88b6de49-f57c-49bc-a192-8099addc498e","keywords":null,"link":"/itthon/20250314_Ugyvezeto-rektor-MOME-jog-torveny-ebx","timestamp":"2025. március. 14. 06:01","title":"Nem létező pozícióból irányítja a MOME-t Kovács Csaba ügyvezető rektor","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"cc06a86a-bc6e-4c6c-805d-cc0d8f679775","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"A párt aktivistáit a biztonsági őrök és rendőrök félrelökték, a miniszterelnöki interjú zavartalanul lement. A Momentum azt ígéri, minden héten készülnek hasonló akcióval. ","shortLead":"A párt aktivistáit a biztonsági őrök és rendőrök félrelökték, a miniszterelnöki interjú zavartalanul lement. A Momentum...","id":"20250314_A-Momentum-Stop-Propaganda-feliratu-molinokkal-allta-el-az-MTVA-bejaratait-ma-reggel-Orban-interjuja-elott","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/cc06a86a-bc6e-4c6c-805d-cc0d8f679775.jpg","index":0,"item":"9b1e06b8-7fc4-46c6-b70f-a706d2c6d78d","keywords":null,"link":"/itthon/20250314_A-Momentum-Stop-Propaganda-feliratu-molinokkal-allta-el-az-MTVA-bejaratait-ma-reggel-Orban-interjuja-elott","timestamp":"2025. március. 14. 10:37","title":"A Momentum meg akarta akadályozni Orbán péntek reggeli rádióinterjúját, ám szerintük „agresszíven és durván” léptek fel velük szemben","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
Ha nincs fizetése vagy ingósága a NAV felé tartozónak, akkor az adóhivatal lefoglalhatja az ingatlant. De nincs joga az árverésre bocsátott ingatlanok kiürítésére és kilakoltatásra az adóhatóságnak – erről a vevő intézkedhet. A decembertől élő téli moratóriumig adótartozás miatt jó eséllyel senki sem kerül az utcára.
Miközben a Nemzeti Adó-és Vámhivatal (NAV) az idén eddig közel egymillió esetben próbálta megszerezni a neki járó pénzt az adótartozók bankszámláiról, mindössze 522 darab elektronikus ingatlanárverést tartott. Ezekből is csupán 94 eladásában járt sikerrel, s nem is túl jó áron: a becsült 570 millió forinthoz képest 492 milliót kaszált – tájékoztatta a hvg.hu-t az adatokról a NAV.
Ezek szerint a kalapács alá került ingatlanokért átlagosan 5,2 millió forintot voltak hajlandók adni az árverési vevők. A jelek szerint nem nagyon érdemes bíbelődnie az adóhatóságnak holmi ingatlanárverésekkel, amikor az idén október végéig 346 milliárd forintnyi adótartozást hajtott be, jórészt a bankszámlák megcsapolásával. A pénzintézeti, közüzemi vagy egyéb tartozások miatt ugyanakkor évente megközelítőleg félmillió végrehajtás indul, amelyekben száz adós közül egy elveszíti az ingatlanát vagy más, jelentős vagyontárgyát – a többség viszont a baj előtt fizet vagy egyezséget köt.
Ha nincs más, az ingatlant lefoglalhatja a NAV
Sok adózó gondolja tévesen úgy, hogy a NAV kiteheti őt a lakásából. Az adótartozás miatt valóban el lehet veszíteni az otthont, de a hatóságnak nincs jogosítványa arra, hogy bárkit kilakoltasson. Ha az adósnak nincs megterhelhető bankszámlája, nem lehet letiltani a fizetését, nincs egyszerűen pénzzé tehető ingósága, akkor az adóhatóság valóban lefoglalhat lakó- és egyéb célra használt ingatlant. Az ingatlanra azonban – közölte a hvg.hu-val a NAV sajtóosztálya – csak akkor tehetik rá a kezüket, ha a tartozás vagy meghaladja az 500 ezer forintot, vagy, ha annál kisebb, az ingatlan értéke azzal „arányban áll”. Azaz szóba jöhet például egy piciny nyaraló vagy egy garázs.
Az adósnak menetközben bármikor lehetősége van arra, hogy megmentse az ingatlant az árveréstől és fizessen. Ha már értékesítésre kerül a sor, a NAV nem mérlegeli, hogy a szóban forgó ingatlan lakott-e vagy sem. Adatot sem gyűjt arról, hányszor fordul elő, hogy az értékesített ingatlanban laknak. Azt sem tudják – állítják -, hogy az árveréseik után eddig hány család került az utcára. A kilakoltatásban – amit mindig az új tulajdonos kezdeményez - egyáltalán nem vesznek részt, mivel az már nem adóhatósági, hanem végrehajtási eljárás.
Az adóhatóság nem lakoltathat ki, bár az ingatlanra ráteheti a kezét
Túry Gergely
Az új, szeptembertől élő végrehajtási szabályok elnyújtják a kilakoltatási folyamatot, ennek köszönhető, hogy például a korábbi devizahitelesek – akik zömével a bankok szeptember végéig elszámoltak -, a december elsején kezdődő és március elsejéig tartó téli kilakoltatási moratóriumig biztosan nem kerülnek az utcára. Mint a HVG hetilap október végén megírta, lakóingatlan árverezése ugyanis a közzétételtől számítva legalább 60 napig tart. Ilyenkor ugyanis értesíteni kell a helyi jegyzőt, aki ennyi időt kap arra, hogy szükség esetén – ha fennáll a veszély, hogy az adóst kilakoltatják, s ő képtelen gondoskodni a lakhatásáról – intézkedjen a rászoruló megsegítéséről. Ez a segítség természetesen az adótartozókat is megilleti. Sőt, ha az új szabály hatályba lépése előtt elárverezték a lakást, s a vevő még nem ebrudalta ki onnan a benne lakót, de ezt meg akarja tenni, akkor a vevőnek kell értesítenie a jegyzőt, s 60 napig várnia a kilakoltatással. A magyar Alaptörvény ugyanakkor nem teszi alapjoggá a lakhatást (ami nem lakást, hanem hajlékot, szállást jelent), csak azt írja elő, hogy az államnak törekednie kell az emberhez méltó lakhatási feltételek megteremtésére.
Az adóhatósági ingatlanárverésbe bekapcsolódhatnak a bankok is, amelyekre egyébként nem jellemző, hogy ők kezdeményeznék ezt (azokkal a lakáshitelesekkel szemben, akikkel szeptember közepéig elszámoltak, október 15-étől elindíthatták a végrehajtást). Ha azonban a bíróság engedélyezi, hogy az adóhatóság által kezdeményezett eljárásba egy, az adott ingatlanra jelzálogjoggal bíró pénzintézet vagy egyéb hitelező bekapcsolódjék, akkor az események menedzselése kikerül az adóhatóság jogköréből és a bírósági végrehajtóhoz kerül. Az adóhatóságnak ez nem jó hír, mert a jelzálogjogosult elsőbbséget élvez és a tapasztalatok szerint mindent visz. Ám, ha a jelzálogos hitelező elalszik, nem kapcsolódik be a folyamatba, és az adóhatóság értékesíti az ingatlant, elvész a jelzálogjogos elsőbbsége, s így jó eséllyel neki nem jut semmi.