Szeptember 30-án a legkisebb vállalkozásoknak szóló kedvezményes ajánlattal is bővült a Széchenyi Kártya program. A Mikrohitel GO! nemcsak a hitelösszegben és az előírt maximális alkalmazotti létszámban tér el a többi Széchenyi hiteltípustól, a felhasználási kör is speciális, ráadásul nem is a nagyobb hitelintézetek folyósítják a megítélt összeget.
Lényegében zsebben érezhetik a jövő évi minimálbér-emelést a munkavállalók, ami a 8 órában dolgozóknak kedvezmények nélkül, bruttó 200 ezer forintot jelent majd. Bár a béremelésről szóló tárgyalások még nem zárultak le, de abban már megegyeztek a kormány és a versenyszféra képviselői, hogy a minimálbért a jelenlegi nettó 111 321 forintról kereken 133 ezerre növelnék. Ha összevetjük a pénzintézetek hitelajánlatait a jelenlegi és a megemelt összegű minimálbérrel, azok kedvezőbb feltételekkel érhetőek el, ahogyan az általában lenni szokott, a magasabb jövedelemmel rendelkezők számára. A Bank360 elemzői 1 millió forintra vizsgálták meg, mit is jelent ez a gyakorlatban.
Az Ázsiai Infrastrukturális Beruházási Bank adja a kölcsönt.
A nyár eleji rekordok után augusztusban csökkent a havi lakáshitelezés, a 117,8 milliárd forintos kihelyezés ugyanakkor még mindig magas tartományban mozog, ami továbbra is élénk lakáshitelpiacra utal. A kamatok azonban tovább emelkedtek a nyár végén, ami pedig előbb vagy utóbb véget vet a rekordfolyósítás időszakának.
Az elmúlt hónapokhoz hasonlóan tovább folytatódott a babaváró hitel ügyleti kamatát meghatározó referenciaérték emelkedése: az új érték 2,22 százalék, ami a program indulása óta a legmagasabb. Ez azt jelenti, hogy az új igénylőknek a kamattámogatás esetleges elvesztése után magasabb kamattal kellene számolniuk a visszafizetendő összeget tekintve, mint eddig bárkinek a programon belül. A Bank360.hu elemzői kiszámolták, hogyan befolyásolja a változás a hitel feltételeit.
A lakáshitelesek 41 százaléka még él a moratórium adta lehetőséggel, a személyi kölcsönökkel rendelkezőknek pedig a kétharmada.
Október 4-től új kedvezményes zöld lakáshitel válik elérhetővé, ami akár 70 milliós összegben kínál a piaci árnál kedvezőbb hitelfelvételi lehetőséget azoknak, akik újépítésű, energiahatékonysági szempontoknak megfelelő ingatlanban gondolkodnak. A Bank360 a bankokat kérdezte az támogatott lakáshitel tervezett bevezetéséről.
A hazai vállalkozások zöme előtt továbbra is nyitva áll a lehetőség a kamatmentes, illetve a legfeljebb fél százalékos ügyleti kamattal felvehető kölcsönök igénylésére – jelenleg a Széchenyi Kártya Program GO! hitelei és a Kamatmentes Újraindítási Gyorskölcsön is megtalálható a bankok kínálatában. Cikkünkben arról kérdeztük a bankokat, hogy melyik konstrukció mennyire népszerű a vállalatok körében. Ugyanakkor nem árt odafigyelni, hiszen amely cég államilag támogatott hitelt vett fel a moratórium bevezetése óta, az október 31. után már nem vehet részt a programban.
Novembertől csak azok maradnak a hiteltörlesztési moratóriumban, akik rászorulnak és kérik. Ahogy a felügyeletet ellátó jegybank, úgy a Bankszövetség is azt tanácsolja, aki tud, folytassa a törlesztést, sőt előtörlesszen vagy emeltesse fel a részletét. A hitel ugyanis a moratórium alatt is kamatozik.
Tavalyhoz képest csökkent a Babaváró hitelprogram keretében folyósított összeg, amiben az is szerepet játszik a Bankmonitor szakértői szerint, hogy a korábbiaknál többen nem felelnek meg a folyósítás valamelyik feltételének.
A Magyar Nemzeti Bank a nyári hónapok során több lépésben 0,6 százalékról 1,5 százalékra emelte a jegybanki alapkamatot az infláció mérséklése érdekében, ami ugyan közvetve, de egyértelmű hatással van a lakáshitelek kamataira is. Ezért a Bank360 elemzői megvizsgálták, hogy mennyiért lehet most két nagyobb összegű lakáshitelt, 20 és 40 millió forintot felvenni.
Az előző hónaphoz képest hat bázisponttal 2,04 százalékpontra emelkedett a babaváró hitel ügyleti kamatát meghatározó referenciamutató – ilyen magas kamatszint utoljára több mint két éve, a támogatás bevezetésekor volt jellemző. A szeptember elején közzétett mutató alapján az októberben szerződőkre magasabb ügyleti kamat vonatkozik majd, ami több állami kamattámogatást jelent – illetve emiatt a gyermekvállalás elmaradása esetén visszafizetendő összeg is magasabb lenne. A Bank360.hu elemzői összefoglalták a babaváró hitellel kapcsolatos aktualitásokat.
A nyáron minden hónapban kamatot emelt a jegybank, ami először a változó kamatozású hitelek terhét növeli meg. Hiába nem emelkedhet a fizetési moratórium miatt a törlesztőrészlet, az emelkedő kamatok így is egyre nagyobb összegben növelik meg a havi törlesztő összegét.
Évekre visszamenőleg megfigyelhető tendencia, hogy szeptember hónapban erősen teljesítenek a személyi kölcsönök a lakossági hitelek között. Ez tavaly sem volt másként, a covid-mentes év eleji hónapokat leszámítva szeptemberben fogyott a legtöbb ebből a hiteltípusból. A népszerűség oka nagyrészt az iskolakezdéssel és annak költségeivel hozható összefüggésbe, nem véletlen, hogy a szeptember mellett általában az augusztus is magas volument szokott hozni. De megéri-e személyi kölcsönnel indítani az új tanévet, ha túl költséges az iskolakezdés? Nincs-e helyette jobb megoldás? Szeptemberi személyi kölcsön körképükben ennek jártak utána a Bank360 elemzői.
A havi lakáshitel folyósítás sorozatban négy hónapig döntötte meg az addig elképzelhetetlennek látszó rekordokat, júliusban azonban vége szakadt ennek a nagy menetelésnek. Alacsony intenzitású hitelezésről így sem beszélhetünk, a 132,5 milliárdos forintos hitelkihelyezés így is példátlan az elmúlt években megszokott számokhoz képest. A kamatok meglepetésre még nem emelkedtek érdemben a júliusi hónapban, így bár némi visszaesés látható, hirtelen fékezésre a jövőben sem érdemes számítani a lakáshiteleknél.
A Bankmonitor egyik olvasója tette fel a kérdést: "mi történik akkor, ha a fedezetül felajánlott (azaz jelzáloggal terhelt) ingatlan piaci értéke jelentősen csökken?" Ez a kérdés sokakat foglalkoztathat, különösen a jelenlegi magasnak mondható ingatlanárak mellett.
Aki most vásárolna lakást vagy házat, és ehhez lakáshitelre is szüksége van, az valószínűleg arra kíváncsi elsősorban, kaphat-e egyáltalán hitelt, és ha igen, milyen költséggel. A Bankmonitor szakértői ezért megnézték, mennyibe kerültek a lakáshitelek egy éve, illetve mennyibe kerülnek jelenleg. És persze azt is kiszámolták, hogy a drágulás miatt mennyivel kell több jövedelmet igazolni a bank felé.
Kérdés, ki dönti el, ki számít rászorulónak: az állam, a bank vagy maga az ügyfél.
A koronavírus-járvány okozta gazdasági válság enyhítésére bevezetett NHP Hajrá hitelkerete július elején kimerült, több kamattámogatott vállalati hitel azonban továbbra is elérhető, sőt a Széchenyi Kártya Program szeptembertől újabb elemmel is bővül. Utánajártunk, melyik kölcsön lehet az ideális választás egy kisvállalkozásnak.
Azt már a miniszterelnök tavaszi látogatása idején sejteni lehetett, hogy a kiváló lehetőségeket kínáló piac felé kacsingat a legnagyobb magyarországi pénzintézet.
