szerző:
hvg.hu

A legalább 25 százalékra becsült emelkedés helyett a tavalyi árakon, azaz 400 ezer forintos hektáronkénti átlagárakkal számoltak idén - írja a Földbróker. Ám jövőre javíthat a helyzeten a földalapú támogatások kifizetése.

A keresleti oldalon újra megjelent a külföldiek érdeklődése, akik a méretgazdaságosság nyújtotta előnyöket kihasználva gazdálkodnának Magyarországon - írja jelentésében a befektetési tanácsadó. A hazai befektetői réteg esetében nincs áttörés, bár januárban és szeptemberben élénk érdeklődés jellemezte a piacot. Összességében változatlanul alacsony kínálat párosul alacsony kereslettel.

Korábban mindig a várakozások mozdították felfelé az árakat, mint például az uniós csatlakozás hatása, földalapú támogatások megjelenése. Azonban sem május előtt, sem az azt követő hónapokban nem történt érdemi változás, elmaradt a kereslet bővülése.

Mostantól kezdve már csak a valós kereslet alakulása, illetve jogszabály-változás mozdíthatja az árakat, márcsak azért is mert  nincs újabb információ, amely a befektetők döntéseit alapvetően befolyásolhatja - vélik az elemzők.

A bérleti díjak esetében jó hír az, hogy megjelentek a földalapú támogatások, amit várhatóan januárban-februárban fognak kifizetni. Ez megmozgathatja a bérlőket, bérbeadókat, hiszen minden termelő számára fontos az, hogy a terület a minőségtől, művelési eredménytől függetlenül új, fix összegű, évente növekvő, biztos és a jelenlegi nyereséggel összemérhető jövedelemforrást kapott.

A bérleti díjak, az idei átlagos 10 ezer forintos hektáronkénti ár jövő évtől kezdve akár a kétszeresére is emelkedhet. A bérleti díj emelkedése a földkeresletre és a földárakra is visszahathat.

Folyamatosan hallani pletykákat arról, hogy a kormány könnyítené a belföldi (pl. mezőgazdasági) jogi személyek földtulajdon-szerzését. Erre azonban a Földbróker szerint politikai nagyüzem és a választások közelsége miatt egyelőre kevés az esély.

Legyen HVG pártoló tag!

Köszönjük a több mint 4000 tagnak és támogatónak, akik idáig 45 millió forinttal segítették munkánkat.
2019-ben is olyan exkluzív sztorikat fogunk olvasóinknak bemutatni, mint tavaly a kamupártok pénzlenyúlásai, Lázár János bécsi videójának háttere vagy a szlovákiai újságírógyilkosság magyarországi szálai.
Ha önnek is fontos a minőségi újságírás, csatlakozzon!
Köszönjük a több mint 4000 tagnak és támogatónak, akik idáig 45 millió forinttal segítették munkánkat.
2019-ben is olyan exkluzív sztorikat fogunk olvasóinknak bemutatni, mint tavaly a kamupártok pénzlenyúlásai, Lázár János bécsi videójának háttere vagy a szlovákiai újságírógyilkosság magyarországi szálai.
Ha önnek is fontos a minőségi újságírás, csatlakozzon!
Gazdaság

Csatlakozás után - átalakulóban a magyar földpiac

Akár meg is duplázódhatnak a hazai földárak a következő években egyes agrárszakértők szerint. Hazánk EU-csatlakozása miatt két dolog változni fog e területen: megkezdik az uniós földalapú támogatások szétosztását, és az uniós tőke befektetési lehetőségeket fog keresni a magyar mezőgazdaságban.

Tizennégyen meghaltak egy buszbalesetben Észak-Macedóniában

Tizennégyen meghaltak egy buszbalesetben Észak-Macedóniában

A Market Zrt. vezérének kezébe kerül a hazai McDonald's

A Market Zrt. vezérének kezébe kerül a hazai McDonald's

A brit kormányfő a klímaváltozás ellen tüntető diákokat bírálja

A brit kormányfő a klímaváltozás ellen tüntető diákokat bírálja

Béremelést jelentett be a Lidl, 317 ezer forintot is kereshet egy eladó

Béremelést jelentett be a Lidl, 317 ezer forintot is kereshet egy eladó

Magyar állampolgár lett a Vidi franciája

Magyar állampolgár lett a Vidi franciája

Eldőlni látszik: fizethet a Facebook és a Google az újságoknak

Eldőlni látszik: fizethet a Facebook és a Google az újságoknak