Lakásépítés helyett felújítás?

Nem sok okuk van az optimizmusra az építőipari cégeknek a jövőt illetően. A kedvezetlen folyamatok elsősorban a lakás- és a mélyépítés piacán érezhető majd, ott várható ugyanis látványos keresletcsökkenés. A kereslet csökkenése pedig aligha lesz jótékony hatással az építési piacra, így az előrejelzések szerint 2005 és 2007 közötti időszakban mindössze 1-2 százalék lehet az uniós tagországok éves építési növekedése. 

A laskásépítési piac rövidtávú kilátásai inkább Közép-Kelet Európában bíztatóak - áll a BuildEcon összegzésében. Az idei esztendőtől Nyugat-Európában alig várnak elmozdulást, mindössze 0,7 százalékos többletben bíznak a szakértők. Keleten azonban az idei még jó évnek ígérkezik, az építőipari cégek főleg a már megkezdett beruházásaik miatt 4,3 százalékkal gyarapíthatják összteljesítményüket.

A BuildEcon, az Európa építési piacának elemzője évek óta jelzi a felújítási, korszerűsítési építési piac erőteljes növekedését. A korszerűsítési, rekontrukciós piac erőteljes növekedése már évekkel ezelőtt kezdődött, ma már "Európa éves építési összteljesítményének 50 százaléka felújítás" - vélik az elemzők. 

A regenerációs tervek és a már megvalósult beruházások a kihaló hagyományos ipar miatt leromlott és kiüresedett épületeket, illetve a korszerűtlen városrészek lakásait kivánják megmenteni. A lakóházak korszerűsítésével, új üzletek, munkahelyek, korszerű iparágak betelepítésével, jó infrastruktúrával élhetővé teszik, újjáteremtik a környezetet.

A felújítás, újjáépítés lesz a központi témája az 59. Euroconstruct konferenciának, amely idén nyáron lesz Angliában. A magyar és a kelet-európai építési piac szereplőire nézve a regeneráció témája számtalan előnyt nyújthat, s e piac növekedésévelé itthon is számolnia kell a szakmának - vélik az elemzők. Továbbá az unió is jelentős adókedvezménnyel támogatja az épületek felújítását.