Feszültség és konfliktus a szervezetben – Hogyan kezelhető?
Az egészséges csapatműködés és az eredményesség szempontjából kulcskérdés, hogyan kezeli a cégvezető a konfliktusokat.
A teljes hiteldíj mutató (THM) nagyon fontos mutató, de a devizahitelek esetében nem tükrözi azok legnagyobb kockázatát, az árfolyamváltozást - tette közzé a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete (PSZÁF) A bankok ingatlanfedezetű devizahiteleinek összehasonlító elemzése című tanulmányában.
A felügyelet javaslata szerint "semmiképpen sem tanácsos a jelenlegi feltételek szerint kifeszített családi költségvetéssel kalkulálni", vagyis csak olyan összegű hitelt érdemes felvenni, amelyet a külföldi deviza kamatváltozása vagy egy jelentősebb forintgyengülés esetén is ki tud fizetni a hitelt felvevő - figyelmeztet a PSzÁF.
A felügyelet rövidesen a bankok deviza alapú hiteleit összehasonlító hitelkalkulátort tesz közzé, ennek segítségével összehasonlíthatók lesznek a bankok ajánlatai - írja az ebroker.hu.
A deviza alapú hitel felvételénél a PSzÁF javasolja a kamatperiódusok figyelembevételét is, a kamatperiódus fejezi ki ugyanis a hitelnyújtó kamatváltoztatási lehetőségét. A bankoknál ez általában 6 hónap, de több hitelintézetnél - CIB, Erste, HVB - egy éves kamatperiódust szabnak meg.
A THM egy évre vonatkozólag, a hitelösszeg százalékában fejezi ki a hitelnyújtónak fizetendő összes költséget, valamint a harmadik személynek fizetendő költségek közül a fedezet értékbecslésének díját és lakásépítés esetén a helyszíni szemle díját.
Ugyanakkor a THM nem tartalmazza a biztosítási és garanciális díjat, az átutalási és közjegyzői díjat, illetve a szerződés nem tejesítésekor felszámolt prolongálási költséget és késedelmi kamatot - szögezi le a PSzÁF tanulmánya.
A THM nem tartalmazza azokat a kockázatokat, amelyek a külföldi deviza - nálunk euró, illetve svájci frank - esetleges kamatváltozása miatt növelheti meg a törlesztő részletek nagyságát.
Nem tartalmazza azt az árfolyamkockázatot sem, amelyet a hitelfelvevőnek akkor kell viselnie, ha a forint leértékelődne. S mivel mindkét kockázat a törlesztő részletek növekedéséhez vezethet, nem tanácsos hitelfelvételkor "kifeszített családi költségvetéssel kalkulálni" - mutat rá a PSzÁF.
Az egészséges csapatműködés és az eredményesség szempontjából kulcskérdés, hogyan kezeli a cégvezető a konfliktusokat.
A vállalkozások belső problémáiból eredő pénzügyi válságok jelentős része elkerülhető lenne. Mutatjuk hogyan.
Összefoglaló a kedvezményes konstrukciók feltételeiről: mire, milyen feltételekkel lehet igényelni ilyen forrást?
A sikeres cégfelvásárlás alapja az előre megtervezett finanszírozási háttér. Milyen szempontokat szükséges feltétlenül szem előtt tartani ennek során.
A másik azt válaszolta, hogy ő nem tett ilyet.
Gianni Infantino komolytalan dicshimnuszairól, a felemás színvonalú meccsekről, nevetséges jegyárzuhanásokról, kizsigerelt játékosokról és persze a torna döntőjének két résztvevőjéről is szó lesz.