szerző:
MTI

A múlt év végi 43,9 százalékról idén március végére 2,7 százalékponttal 46,6 százalékra emelkedett az Ecostat ingatlanbarométere – mondta Belyó Pál, az intézet vezetője.

Az Ecostat szerint ha az építőipar növekedése idén eléri a 3-5 százalékot, a következő félévben az index újabb 3 százalékponttal emelkedhet, ez legalább 32-33 ezer új lakás felépítését jelentheti. Az index csúcsa 2002 első negyedében volt, 56,8 százalékkal.

Az ingatlanberuházók, az önkormányzatok és a vállalatok optimisták a kilátásokat illetően, a lakosság enyhén az, a forgalmazók azonban kifejezetten pesszimisták a felmérés szerint.

Tavaly a 8 százalékos inflációhoz hasonló mértékben emelkedtek az ingatlanokhoz köthető árak. A telekárak 7,2, az építőanyagárak 9,4, míg a kivitelezési költségek 8,3 százalékkal nőttek. Az idei áremelkedés azonban várhatóan meghaladja a 2008-ra prognosztizált 6 százalékos inflációt. A telekárak várhatóan 7,2, az építőanyag árak 9,5 míg a kivitelezés költségei 8,4 százalékkal lesznek magasabbak a tavalyinál.

Az új lakások piacán eddig nem tapasztalt jelenség, hogy az árak egyre inkább alku tárgyai. Nem csak lefelé, hanem felfelé is mozdulhatnak az árak a meghirdetetthez képest. A jó helyen lévő lakásokat egymás fölé ígérve kapkodják el, ugyanakkor az átlagos lakások iránti kereslet csökken, ami a fővárosban az eladatlan lakások számának enyhe növekedésével jár. Az Ecostat becslése szerint 1500-2000 lakás keres gazdát. A használt lakások piaca változatlan a korábbiakhoz képest: a jó beosztású, a fővárosban és a vidéki városok központjaiban lévő lakásokat könnyű eladni. A garzon és a lakótelepi lakások iránt tovább csökken a kereslet.

Az irodapiac tovább szárnyal, főleg Budapesten. Telket főleg irodák, bevásárlóközpontok és szállodák céljára keresnek a fejlesztők. Az üdülő telkek és meglévő üdülőépületek iránti kereslet nem mondható élénknek. Ugyanakkor a jó minőségű termőföldeket egyre többen keresik – áll az Ecostat elemzésében.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.
MTI Gazdaság

Ecostat: a gazdaság megítélése nem változott

Az Ecostat 2008 első negyedévi konjunktúra indexe 91 százalék, tavaly a negyedik negyedévben 90,6, egy évvel korábban 82,9 százalék volt – közölte az Ecostat Kormányzati Gazdaság-Társadalom-Stratégiai Kutató Intézet.

MTI Gazdaság

Ecostat: az idén 2,5 százalékkal, jövőre 3,2 százalékkal nő a GDP

Ebben az évben a korábban a várt 3 százalék helyett 2,5 százalékkal, jövőre 3,2 százalékkal nő a bruttó hazai termék (GDP), miközben az éves infláció 2008-ban 6,0 százalékra, jövőre 3,9 százalékra csökken – mondta Belyó Pál, az Ecostat Kormányzati Gazdaság-Társadalom-Stratégiai Kutató Intézet főigazgatója.

Gazdaság

Ecostat: javul a háztartások gazdasági hangulata

Az Ecostat lakossági bizalmi indexe 2008 első negyedévében 92,9 százalék volt: a háztartások gazdasági hangulata az év elején jelentős mértékben javult, 2006 májusa óta ez a legkedvezőbb érték – közölte a kutatóintézet.

Új bolygók felé fordul a NASA, jöhet a Vénusz és a Neptunusz felfedezése

Új bolygók felé fordul a NASA, jöhet a Vénusz és a Neptunusz felfedezése

Bajnokok Ligája: Liverpool és a PSG is kikapott

Bajnokok Ligája: Liverpool és a PSG is kikapott

Kamufotóval reklámozta Schobert Norbert a „csodadiétáját” – gyorsan lebukott

Kamufotóval reklámozta Schobert Norbert a „csodadiétáját” – gyorsan lebukott

Súlyos balesettel zárult az idei Daytona 500 – videó

Súlyos balesettel zárult az idei Daytona 500 – videó

Magyar kutatók, orvosok ezrei veszítik el fontos ingyenes tudományos hozzáférésüket

Magyar kutatók, orvosok ezrei veszítik el fontos ingyenes tudományos hozzáférésüket

Postabank-ügy, titkos szerződés: milliárdok üthetik a szemfülesek markát

Postabank-ügy, titkos szerződés: milliárdok üthetik a szemfülesek markát