Kihívások és lehetőségek – mire számítanak az európai vállalkozások?
Összességében pozitív növekedési kilátásokról számoltak be az európai vállalkozások az Eurobarométer friss felmérése szerint.
Aki most vásárolna lakást vagy házat, és ehhez lakáshitelre is szüksége van, az valószínűleg arra kíváncsi elsősorban, kaphat-e egyáltalán hitelt, és ha igen, milyen költséggel. A Bankmonitor szakértői ezért megnézték, mennyibe kerültek a lakáshitelek egy éve, illetve mennyibe kerülnek jelenleg. És persze azt is kiszámolták, hogy a drágulás miatt mennyivel kell több jövedelmet igazolni a bank felé.
Szinte már a csapból is az folyik, hogy eljött a kamatemelkedések időszaka, így az eddig rendkívül olcsó hitelek drágulni kezdtek. Ez bár különbözőképpen, de érintheti azokat, akiknek már van hitelük, illetve azokat, akik most terveznek felvenni kölcsönt. Akinek van hitele, az attól függően érintett, hogy milyen kamatperiódusú konstrukciót választott, illetve a hitelének mikor várható a kamatfordulója.
Mi a helyzet a meglévő lakáshitelekkel?
Bankmonitor tipp: a változó kamatú lakáshiteleket mindenképpen javasolt hosszabb, 5 vagy 10 éves kamatperiódusúra cserélni, mégpedig lehetőleg addig, amíg ezek kamatai kedvezőek.
Különösen fontos az esetleges kamatemelkedés hatását minden hitelesnek megvizsgálnia, mert a hitelmoratórium elfedi a drágulást, hiszen sokan 2020. március közepe óta egyetlen forintot sem törlesztettek, így esetleg azt sem tudják, hogy most éppen mennyi volna a havi fizetnivalójuk. Pedig a moratórium nem jelent kamatelengedést, vagyis a meg nem fizetett – és esetleg egyre hízó – kamatokat utólag meg kell majd fizetnie mindenkinek.
Drágább most egy lakáshitel, mint egy éve?
Ahhoz, hogy összehasonlítsuk a jelenlegi és az egy évvel ezelőtti hitelkamatokat célszerű a Bankmonitor lakáshitel kalkulátorát használni, hiszen ez 12 hazai bank ajánlatait képes megversenyeztetni egymással. Itt azt láthatjuk, hogy 2020. augusztusához képest, ha nem is jelentős mértékben, de drágultak a változó kamatozású, valamint az 5 és 10 éves kamatperiódusú lakáshitelek, vagyis többet kell fizetni a legjobb ajánlatokért. Egy a 20 millió forintos, 20 éves futamidejű lakáshitelnél havi törlesztőben a legnagyobb különbség a változó kamatozású konstrukcióknál figyelhető meg (+8 646 forint), ám ez keveseket érint, ugyanis ilyet ma már elenyésző számban igényelnek. Ezzel szemben a sokkal népszerűbb 5 és 10 éves kamatperiódusú termékeknél mindössze ezer forint körüli a drágulás, ami két évtized alatt is csak körülbelül 250–360 ezer forint plusz visszafizetést jelent.
Bankmonitor tipp: Láthatjuk, hogy a drágulásnál lényegesen fontosabb pénzügyileg, hogy a hitelkínálatból a számunkra elérhető legkedvezőbb ajánlatot sikerüljön kiválasztani, hiszen a legdrágább és a legolcsóbb hitel törlesztője között havi szinten 10–20 ezer forint is lehet a differencia, ez pedig 20 év alatt bizony 2,4–4,8 millió forintra hízhat.
Még érdekesebb ugyanakkor, hogy a futamidő végéig fix kamatú hitelek nem drágultak, sőt, kedvezőbb kamattal érhetők el jelenleg, mint egy évvel ezelőtt. Pontosabban a legkedvezőbb ajánlat lett olcsóbb, míg a legdrágább többe kerül, mint tavaly. Ez pedig azt jelenti, hogy míg tavaly a jó választáson havi szinten 5700 forint múlott, addig most 11 900 forint a tét.
Összességében pozitív növekedési kilátásokról számoltak be az európai vállalkozások az Eurobarométer friss felmérése szerint.
Összefoglaló a kedvezményes konstrukciók feltételeiről: mire, milyen feltételekkel lehet igényelni ilyen forrást?
Főszabály szerint a munkabért forintban kell fizetni. Vannak azonban kivételek, amely esetekben ettől el lehet térni.
Az idénymunkásokat foglalkoztató vállalkozásoknak kihívás a szabályok szigorodása.
Magyarországon már szinte hagyománya van az asztronauták köszöntésének, de az utolsó óta is eltelt 45 év. Nem tudni, Kapu Tibort mivel fogják fogadni, mindenesetre az MNB már rárepült az űrrepülésére.
Politikusokat, és résztvevőket kérdeztük Tusványoson arról, hogy el tudják-e képzelni, hogy a Fidesz 2026-ban ellenzékbe kerül.