Nyersanyagpiaci kilátások 2025 második felére
Mi várható a piacokon a globális gazdasági bizonytalanság, a kereskedelmi háborúk és a geopolitikai konfliktusok időszakában?
Éven belüli csúcsa jutott tavaly novemberben a babaváró igénylése: a családok 33,6 milliárd forint értékben igényelték a támogatássá alakítható hitelt a bankoktól. Ugyanakkor 2022 augusztusát megelőzően a családtámogatási termék 2019-es megjelenésétől kezdve nem találunk olyan hónapot, amikor kisebb összegben vettek volna fel a babavárót, mint tavaly novemberben – emlékeztet Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. Az év első 11 hónapjában folyósított 203,8 milliárd forint értékű babaváró több mint 40 százalékkal marad el a 2022-es hasonló időszak 387 milliárdos összegétől.
Gergely Péter szerint a 2023-as egész éves adatok még rosszabb képet mutatnak majd, várakozása szerint
2023 egészének teljesítménye 45 százalékkal maradhat el a bázisév adatától.
Ugyanakkor 2024 elején bizonyosan a babaváró sikereiről szólnak majd a tudósítások. Ezt önmagában garantálja, hogy az elmúlt év első hónapjaiban a 2022 decemberi hatalmas érdeklődésnek köszönhetően drasztikusan visszaesett a babaváró folyósítása - 2023 januárban az előző havi érték tizedére esett és alig 7 milliárdos volt az igénylések összege. Ennek következtében az éves növekedési ütem az alacsony bázis miatt magas lehet.
Babaváró véghajrá 2023-ban: van bank, amelyik 200 ezer forinttal csábítja az igénylőket
Már csak egy hónapig igényelhető a jelenlegi feltételekkel a babaváró hitel, így aki még ezekkel szeretné megkapni, hamar el kell indítania a folyamatot. A bankok túlnyomó többsége komoly jóváírásokkal készül az év végi hajrára, a Bankmonitor gyűjtése szerint pénzintézettől függően 120-200 ezer forint visszatérítést kaphatnak jelenleg a párok.
Gergely Péter szerint támaszt ad majd a növekedésnek az, hogy a babaváróban igényelhető hitel összege 10 százalékkal 11 millió forintra nőt januártól - márpedig az igénylők több mint 95 százaléka maximális támogatást igényel.
Emellett pedig nem elhanyagolható tényező az, hogy a családtámogatási rendszer idei feltételei szerint a babaváró összege önmagában alkalmas arra, hogy 100 százalékban elegendő önerő legyen a csok plusz konstrukciót felhasználva első lakásukhoz jutni akaró fiatal családoknak, hiszen a feltételek szerint az első lakást vásárlóknak a konstrukció igénybevételével elegendő 10 százalék önerőt felmutatni. Mindez azt jelent, hogy
a 11 milliós Babaváró összeggel számolva a fiatalok egyetlen forint saját erő nélkül tudnak majd maximálisan 61 millió forint értékű ingatlanokat megvásárolni
– emlékeztetett Gergely Péter.
A valódi önerő nélküli 50 millió forintos, fix 3 százalékos csok plusz hitelhez a 25 éves maximális futamidőt figyelembevéve elegendő lehet 700 ezer forintos nettó kereset igazolása.
A feltételek alapján ugyanakkor a csok plusz felvételében gondolkodó családoknak mihamarabb igényelniük kell a babavárót, hiszen a feltételek szerint az csak a folyósítást követő 90 nap után számítható be teljes összegében önerőként bármilyen – így csok plusz – hitel felvételéhez is.
