Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"2a8c450e-485a-4e34-9b80-3829b33d7ccc","c_author":"HVG","category":"itthon","description":"Hadházy Ákos hét felszólaló nevét jelentette be.","shortLead":"Hadházy Ákos hét felszólaló nevét jelentette be.","id":"20250408_hadhazy-akos-hidfoglalo-tuntetes-felszolalok","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/2a8c450e-485a-4e34-9b80-3829b33d7ccc.jpg","index":0,"item":"d120b737-f272-44a3-ba3c-8fc81abcb1b0","keywords":null,"link":"/itthon/20250408_hadhazy-akos-hidfoglalo-tuntetes-felszolalok","timestamp":"2025. április. 08. 14:41","title":"Puzsér Róbert felszólal, Koltai Róbert verset mond a keddi hídfoglaló tüntetésen","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"e4bbba04-0a85-437e-ad20-c9421e51bb14","c_author":"HVG","category":"tudomany","description":"Tengericsillag-formájú viselhető eszközt fejlesztettek a Missouri Egyetem kutatói, mely képes a szív egészségének monitorozására valós időben – hatékonyabban, mint minden eddigi megoldás. ","shortLead":"Tengericsillag-formájú viselhető eszközt fejlesztettek a Missouri Egyetem kutatói, mely képes a szív egészségének...","id":"20250407_tengeri-csillag-formaju-szivmonitorozo-eszkoz-mesterseges-intelligencia","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/e4bbba04-0a85-437e-ad20-c9421e51bb14.jpg","index":0,"item":"c6cca020-bd69-4927-8b2d-9fc43ec43ed7","keywords":null,"link":"/tudomany/20250407_tengeri-csillag-formaju-szivmonitorozo-eszkoz-mesterseges-intelligencia","timestamp":"2025. április. 07. 19:03","title":"90%-os pontossággal dolgozik, és úgy néz ki, mint egy tengeri csillag: ez az új eszköz szól, ha baj van a szívével","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"f6512191-cacf-417a-92a4-c64eaff58e07","c_author":"hvg.hu","category":"elet","description":"Az énekesnő korábban maga is zsűrizett A Dalban, pedig nem szeret kritizálni. ","shortLead":"Az énekesnő korábban maga is zsűrizett A Dalban, pedig nem szeret kritizálni. ","id":"20250407_Kovacs-Kati-tehetsegkutato-zsuri-A-Dal","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/f6512191-cacf-417a-92a4-c64eaff58e07.jpg","index":0,"item":"d4da1715-bb47-44cc-91dc-2de963811401","keywords":null,"link":"/elet/20250407_Kovacs-Kati-tehetsegkutato-zsuri-A-Dal","timestamp":"2025. április. 07. 13:56","title":"Kovács Kati szerint az, aki nyugodtan alszik egy tehetségkutatós zsűrizés után, nem biztos, hogy igazat mond","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"24efbc01-1fcf-47f3-8ad3-0b8658deaac9","c_author":"HVG","category":"gazdasag","description":"A kínai külügyi szóvivő megdöbbentőnek nevezte az amerikai alelnök szavait.","shortLead":"A kínai külügyi szóvivő megdöbbentőnek nevezte az amerikai alelnök szavait.","id":"20250408_jd-vance-amerikai-alelnok-kinai-nep-parasztozas","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/24efbc01-1fcf-47f3-8ad3-0b8658deaac9.jpg","index":0,"item":"815cf6b2-1cf1-4558-a4d9-697076e48775","keywords":null,"link":"/gazdasag/20250408_jd-vance-amerikai-alelnok-kinai-nep-parasztozas","timestamp":"2025. április. 08. 17:31","title":"J. D. Vance leparasztozta a kínaiakat","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"38bd6c23-39ab-4e93-ae28-7c930164ada1","c_author":"HVG","category":"itthon","description":"Leghamarabb 27 év múlva szabadulhat feltételesen. Társai 25 év múlva kerülhetnek szabadlábra.","shortLead":"Leghamarabb 27 év múlva szabadulhat feltételesen. Társai 25 év múlva kerülhetnek szabadlábra.","id":"20250407_katzenbach-gyilkossag-curtis-testvere","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/38bd6c23-39ab-4e93-ae28-7c930164ada1.jpg","index":0,"item":"9e73b5fe-6b3a-4aeb-a7fa-f6d61923cf44","keywords":null,"link":"/itthon/20250407_katzenbach-gyilkossag-curtis-testvere","timestamp":"2025. április. 07. 09:43","title":"Életfogytiglant kapott Curtis testvére Katzenbach Imre meggyilkolásáért","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"043dedd6-c716-44df-913d-760fbd8f033b","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"A több ezer tetemet Bábolnára viszik.","shortLead":"A több ezer tetemet Bábolnára viszik.","id":"20250408_Volt-ertelme-tuntetni-megsem-Janossomorjara-szallitjak-a-szaj--es-koromfajas-miatt-leolt-3600-marhat","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/043dedd6-c716-44df-913d-760fbd8f033b.jpg","index":0,"item":"0004660b-dacd-4088-9ca3-b2040c431a04","keywords":null,"link":"/itthon/20250408_Volt-ertelme-tuntetni-megsem-Janossomorjara-szallitjak-a-szaj--es-koromfajas-miatt-leolt-3600-marhat","timestamp":"2025. április. 08. 13:15","title":"A tüntetések után mégsem Jánossomorjára szállítják a száj- és körömfájás miatt leölt 3600 marhát","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"56e102fc-c082-418f-b835-b3de4c8f18c2","c_author":"MTI","category":"kultura","description":"A 81 éves színész a cannes-i filmfesztivál díszvendége lesz.","shortLead":"A 81 éves színész a cannes-i filmfesztivál díszvendége lesz.","id":"20250407_Robert-De-Niro-tiszteletbeli-Arany-Palma-dij-cannes","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/56e102fc-c082-418f-b835-b3de4c8f18c2.jpg","index":0,"item":"f02a3670-c41d-4a7c-9c19-f3da5b09fa75","keywords":null,"link":"/kultura/20250407_Robert-De-Niro-tiszteletbeli-Arany-Palma-dij-cannes","timestamp":"2025. április. 07. 21:12","title":"Robert De Niro tiszteletbeli Arany Pálma-díjat kap","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"fe484c1f-ad4b-446d-a645-09c71a4d75b8","c_author":"HVG","category":"elet","description":"Hatékonyabban érhetjük el a céljainkat, ha nem csupán listába szedjük az azokhoz vezető, elvégzendő feladatainkat, hanem látjuk is, hogyan kapcsolódnak egymásba. Ebben lehet segítségünkre a mind mapping, azaz gondolattérkép-készítés. Meg is mutatjuk egy háromperces videóban Szilágyi Áronnal és Kenyeres Andrással.","shortLead":"Hatékonyabban érhetjük el a céljainkat, ha nem csupán listába szedjük az azokhoz vezető, elvégzendő feladatainkat...","id":"20250407_gondolatterkep-mind-map-mentalis-technika-penge-podcast-szilagyi-aron","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/fe484c1f-ad4b-446d-a645-09c71a4d75b8.jpg","index":0,"item":"4bd41d59-d68f-4378-b929-cd4743e6c528","keywords":null,"link":"/elet/20250407_gondolatterkep-mind-map-mentalis-technika-penge-podcast-szilagyi-aron","timestamp":"2025. április. 07. 12:09","title":"Hogyan segíthet, ha térképet rajzolunk a céljainkhoz?","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
Százezreket bukhatunk, ha olyan társasházban veszünk lakást, amelyik tetemes adósságot halmozott fel. Erről ugyanis csak utólag, az adásvétel után értesülhetünk, amikor már tulajdonosok vagyunk.
Sokba kerülhet a lakásvásárlóknak, hogy nem nyilvánosak a társasházak költségvetési adatai, amelyek csak a tulajdonosok számára elérhetőek. Az új lakó gyakorlatilag csak az első közgyűlésen szembesül a valós helyzettel. Így akár több százezer forintos tartozás is a nyakába szakadhat.
Mire is figyelünk egy új lakás megvételénél, ha az társasházban van? Általában arra, hogy valósak-e a tulajdoni lapon az adatok, milyen állapotban van a kiszemelt lakás, kell-e javítani valamit és van-e mondjuk közműszámla-tartozása az előző lakónak. Bár nem jellemző, egyesek felkeresik a közös képviselőt is és érdeklődnek a szomszédokról vagy arról, hogy mekkora a közös költség. Ennyi.
Bánkuti András
Csak keveseknek jut eszébe megpiszkálni a társasház gazdálkodását. Pedig jól jöhet az ilyen detektívmunka. Kiderülhet, hogy kik a notórius nem fizetők, vannak-e fantomlakók az épületben, vagy olyanok, akik elviselhetetlenné teszik az életet az állandó hangoskodásukkal, netán már háromszor eláztatták az alattuk lakót.
A társasházkezeléssel foglalkozó City-Premier Kft. azt tapasztalta, hogy a tulajdonosok a gyors eladásra, a legmagasabb ár elérésére koncentrálva többnyire úgy gondolják: a korrekt tájékoztatás egyáltalán nem áll érdekükben, ezért inkább hallgatnak. Ezzel tudatosan vagy öntudatlanul vállalják, hogy a valós helyzet eltitkolásával jogsértést követhetnek el.
A társasház költségvetésének felborulása, a közműtartozások halmozódása a szükséges javítási és karbantartási munkák elodázásához, az épület állapotának rohamos romlásához vezet, a meghibásodások kijavítása pedig hosszú távon ható adósságspirált indít el – figyelmeztetett a társaság.
Érdemes jogi képviselő közreműködését kérni ahhoz, hogy hozzájussunk a fontosabb gazdálkodási adatokhoz. A közös képviselőt feltétlenül faggassuk ki vagy próbáljunk kapcsolatba lépni egy-két lakóval, akik első kézből adhatnak felvilágosítást. Később szembesíthetjük ezeket az információkat a közös képviselő által elmondottakkal.