A bő kínálatú irodapiacon minden cég megtalálhatja a neki legmegfelelőbb munkaterületet – gondolhatnánk. Ám a kis- és közepes méretű cégek lehetőségei még mindig szűkre szabottabbak, mint a nagyvállalatokéi. A fővárosi új, korszerű irodaházakban ugyanis többnyire 300 négyzetmétertől lehet területet bérelni.
Noha trendfordulóról egyelőre nem lehet beszélni, a leendő vásárlók a korábbinál nagyobb lakásokat vásárolnának, több pénzért. Ugyanakkor óriási az érdeklődés az önerő nélküli lakáshitelek iránt is – összegzi a tapasztalatokat Murányi Ákos, a Duna House elemzési vezetője.
Csodálatos épületek, mediterrán hangulat, remek közlekedés, alacsony árakhoz hatalmas, sokszobás lakások – ilyen az ingatlanreklámok szép új világa. Hogyan viszonyul mindez a valósághoz, milyen fogásokkal, esetleg piszkos trükkökkel igyekeznek rávenni minket a lakásvételre?
Egységes építőipari követelés-nyilvántartó rendszer indításáról írt alá megállapodást a Vállalkozók Országos Szakszövetsége és a céginformációs piacon sokéves tapasztalattal rendelkező Opten Informatikai Kft.
A mai magyar ingatlanpiac a 90-es évek közepének budapesti tőzsdéjéhez hasonlít, vagyis drasztikusan esnek a hozamok, a szakemberek ennek ellenére ígéretesnek tartják a piacot, fellendülésre számítanak.
Ma már nem újdonság, hogy a bankok egyre vonzóbb lakáskölcsön-ajánlataikkal próbálnak új ügyfeleket szerezni. Újdonságként most itt van az első önerő nélküli hitelkonstrukció is.
Mit keresnek, mit kínálnak az ingatlanpiacon, és hogyan finanszírozzák a lakásvásárlást? Ezek a vevők és forgalmazók legfontosabb kérdései: mi 10 pontban gyűjtöttük össze a válaszokat, így összegezve a lakáspiaci szezon elején kialakuló vagy már évek óta megfigyelhető trendeket.
Minden eddiginél több lakás kelt el a nyolcadik budapesti Lakásvásáron. A kiállítás-sorozat nemcsak az üzletkötéseket, hanem a vásárlátogatók (15 ezer) és kiállítók (153) számát tekintve is csúcsot döntött.
Az elmúlt években mindenki a minimál stílust tartotta uralkodónak a hazai lakberendezésben, miközben még mindig dívott az elpusztíthatatlan mediterrán. Lassan azonban mindkettőnek vége, eljött a visszanyúlás, a retro sajátos ideje. Mit kínálnak idén a lakberendezők?
Ha a használt ingatlanok piacán keresgélünk, és azon belül is a családi házak ragadták meg figyelmünket, a szimpatikus otthonjelöltek kiválasztása után érdemes néhány fontos dolgot megfigyelni, amikor végre élőben is látjuk az épületet. Néhány apró trükkel megúszhatjuk, hogy látványosnak tűnő pénznyelőt vásároljunk.
Tavaly 6,4 százalékkal kevesebb új lakást vettek használatba, mint 2004-ben, és az új lakások építésére kiadott engedélyek száma is csökkent.
Immár igazi verseny folyik a lakáslízingpiacon, hiszen négy nagyobb cég kínálja alacsony önerejű konstrukcióit a vevőjelölteknek. Mi a különbség közöttük, milyen arányban finanszírozzák a vételt, és mennyi terhet kell fizetnünk, ha hitel helyett lízingelünk? A hazai sajtó első piaci összehasonlítása következik.
Szerdától már a közjegyzők is kiállíthatnak hiteles tulajdonilap-másolatokat.
Főbérlős albérletet már szinte senki nem keres, a társbérletek viszont annál népszerűbbek a fővárosi bérlakáspiacon, ahol a külföldi diákok 100 ezer forintnál is többet hajlandóak fizetni egy lakásért. Vidéken az árak alacsonyabbak, ám az egyetemi városokban jó üzlet az albérletkiadás. A Duna House segítségével körbenéztünk a piacon.
Ha egy vállalkozás az ország másik felében vagy külföldön szeretne a piac vérkeringésébe bekapcsolódni, az induláshoz nincs feltétlenül szükség az adott helyen irodát nyitnia. Elég kapcsolatba lépni egy virtuális irodával: helyi céges címet adnak, válaszolnak a cég nevében az ottani telefonhívásokra, kezelik levelezését és üzeneteit. Mindezt a saját iroda költségeinek töredékéért.
A gyors és bonyodalmaktól mentes költözés az álmok világának része, ám érdemes megtenni mindent, hogy elkerüljük a teljes káoszt. Néhány jó tanács az új otthon elfoglalásának napjaira.
Nem kerületenként, hanem 15 értékövezetbe való besorolással, az adózó bevallása alapján vetik majd ki Budapesten a luxusadót - mondta Nyáry Krisztián, a Főpolgármesteri Hivatal kommunikációs igazgatója. A 10-es értékövezetbe sorolt otthonok után már be kell fizetni az új adót.
Több mint három év telt az ingatlankamara létrehozásának felvetése óta. Ez idő alatt pro és kontra hangzottak el érvek úgy mellette, mint ellene. Az új szervezet –amely a szakmai érdekvédelem mellett segítené a szakma tisztulását, és hatékony eszköze lehetne a lakásmaffia elleni harcnak is – egyelőre nem kapott zöld utat kormányzati oldalról, ráadásul a szakma egy része sem támogatja.
Szűk, de sikeres szeletét alkotják a lakáspiacnak a luxusingatlanok. Legyenek patinás belvárosi házak tetőterében, vagy többlakásos társasházban, esetleg önálló telken házként, villaként kialakítva, többségük már akár a tervezőasztalról gazdára talál. Körbenéztünk a piacon.
A fénydizájn a lakásban korántsem úri huncutság: gyulladt szemeket, nehézkes konyhai műveleteket és a villany lekapcsolásáról szóló hálószobai vitákat lehet megelőzni vele. Építkezés, költözés, felújítás idején gondoljunk a világítás megtervezésére.
