Honnan tudjuk akár vevőként, akár eladóként, hogy az eladó ingatlan ára megfelelő-e? Egy hónappal ezelőtt írtunk az árképzési technikákról, most azt vizsgáljuk meg, hogyan lehet ráérezni a legjobb árú lakásra vagy házra.
Azzal, hogy kinéztük a házat, és megalkudtunk az eladóval, még nincs rendben minden. Számos hibát elkövethetünk még a beköltözésig, különösen akkor, ha lakáshitelt akarunk felvenni- márpedig a legtöbben így tesznek. Néhány gyakori, és akár végzetesnek bizonyuló hibát gyűjtöttünk össze.
A gigantikus építményeket a Pudong ipari negyed tizenhatodik születésnapja alkalmából emeli a Szun Hung Kaj Hong Kongi ingatlancég.
Növekszik a külföldi kereslet a közép-európai ingatlanpiacon, tavaly összesen 5,8 milliárd eurót fektettek be Közép- és Kelet-Európában.
Eladta már lakását a szomszéd, a testvérünk és az a rokonunk is, aki egy udvarra néző, harminc éves panelban lakik, csak mi nem? Valahol hibázunk, hiszen a jól tálalt és beárazott ingatlanok a nagy túlkínálat idején is elkelnek előbb-utóbb. Íme 5 lehetséges ok az érdeklődők elmaradására.
Folytatódhat a panelfelújítási program, elbírálták az összes 2005-ben benyújtott pályázatot - közölte Kolber István, regionális fejlesztésért és felzárkóztatásért felelős tárca nélküli miniszter.
A vásárlónak leendő otthona vagy annak helye kiválasztásakor ajánlott körültekintőnek lenni. A sokak által kedvelt vízpartokon megvásárolt lakóparki lakásról ugyanis kiderülhet, hogy üdülőként jegyezték be, a birtokba került telekről pedig, hogy üdülőövezeti besorolású. Az üdülőkről pedig nem árt tudni: legyen az télen-nyáron lakható, lakásként funkcionáló, felépítéséhez semmilyen állami kedvezmény nem jár, a kész épület után pedig adót kell leróni.
A jól megtervezett és berendezett nappali legfontosabb ismérve a komfortosság és a használhatóság. A lakás központi tere, a nappali sokfunkciós helyiség, ahogy a szakemberek mondják, „aktív zóna”. Miként hozhatjuk ki a legtöbbet a lakás leglényegesebb helyiségéből?
Ismerünk-e olyan családot, amely keservesen megbánta, hogy ott vett házat, lakást, ahol nem kellett volna? Ugye, hogy igen. Pedig van néhány alapvető szempont, amelyre érdemes odafigyelnünk, és még több alapvető hiba, amelyet látva jobb, ha továbbállunk.
Ha elegünk van abból, hogy nincsen felosztva a többlakásos épület, amelynek valójában társasháznak kellene lennie, ha szeretnénk nevünkre íratni végre saját lakásunkat, szüntessük meg a közös tulajdont. Jogunk van hozzá!
Bár lassul a budapesti lakásépítési piac növekedési üteme, mégis tavaly minden eddiginél több, közel 23 ezer lakás építése volt folyamatban, így az idén rekord mennyiségű, összesen 9 ezer lakás átadása várható. Ezek zöme a IX., a XIII., és a XI. kerületben épül.
Az árvíz, belvíz, talajvíz nem csak az embert teheti kemény próbára, hanem a lakóházakat is. Ha nincs kellően megalapozva, szigetelve, nemcsak a fal süllyedhet meg, de akár kártyavárként is összedőlhet a gyakran egy élet munkájával megépített családi otthon. Hogyan védekezhetünk már az építéskor, és mit tesznek a Duna-parti lakóparkok kivitelezői?
A budapesti Andrássy úton egy meglévő klasszikus épület felújításával, illetve öt új épületszárny megépítésével 77 luxuslakást épít a fővárosban a luxemburgi Orco Property Group. A beruházás értékét üzleti titokként kezelik.
Spanyol befektetők vásárolták meg egy ciprusi cégen keresztül a Somody Imre érdekeltségében lévő Topbüro Ingatlanforgalmazó Kft.-t, s vele a Centrál kávéháznak is otthont adó 3500 négyzetméter alapterületű belvárosi irodaházat.
Ott, ahol a városrész, település vagy nagyobb régió dinamikusan fejlődik, nem csak lakni jobb, hanem az ingatlan is értékesebb. A teljesség igénye nélkül összegyűjtöttünk néhány, szép jövő elé néző és annak jeleit már mutató térséget, városnegyedet, ahová érdemes költözni.
Az ingatlanfejlesztés mindig a jövőt vetíti előre: márpedig a belvárosi üzlethelyiségek bérleti díjának gyors emelkedése, és a klasszikus épületek felújítása, átalakítása azt mutatja, hogy hamarosan ismét eljön kis boltok, városközponti áruházak kora. Mi jön a plázaláz után?
A magánszemélyek is elérhetik a tulajdoni lapokkal kapcsolatos változásfigyelő-értesítésküldő szolgáltatást e-mailen és sms-ben hétfőtől - mondta Benedek Fülöp, az FVM közigazgatási államtitkára.
A házépítés, még ha a megálmodott családi fészek kisebb, szolidabb kivitelű, többnyire évekre megterheli az építkező költségvetését. Ezért érdemes utánanézni annak, hol, mennyivel csökkenthetők az otthonteremtési költségek. Persze anélkül, hogy a kényelem és a minőség csorbát szenvedne.
Az iroda.hu szakportál arra kereste a választ, hogy a bérlőkért folytatott egyre élesebb versenyben milyen szolgáltatásokat érdemes a jövő irodaházába tervezni. A legtöbb szavazó a tetőkert mellett tette a voksát.
Idén 1,1 milliárd forinttal támogatja a fővárosi önkormányzat a társasházak felújítását, a szociálisan rászorulóknak pedig a minden újszülöttet megillető 40 ezer forintos állami támogatás mellé további 20 ezer forintot ad.
Ha egy harckocsi kétszer is legördülhet a gyártósorról, akkor 600 felújított orvosi rendelőt hányszor lehet sikerként eladni?
Nem csak a száguldozókkal van baj.
Az öttusaszövetség elnökének ezüstérmét is megszépítette Gulyás Michelle aranya.
